- Kohdenumero
- 598068
- Kerros
- 3 / 4
- Asuinpinta-ala
- 75,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 788 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75,5 m²
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, avok, kph, s, erill.wc, p
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot.
- Parveke
- Kyllä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, kellari
- Näkymät
- Parveke itään/etelään pihalle ja merelle päin, olohuoneen ikkunat etelään, makuuhuoneiden ikkunat pohjoiseen.
- Tulevat remontit
- Päätetyt: Ylimääräinen yhtiökokous 8.10.2024:
Päätettiin toteuttaa elementtisaumojen uusiminen sekä valita urakoitsijaksi RBB Group Finland Oy. Urakkatarjous 41 900 euroa alv. 0 %. Urakan toteutus 10-11/2024.
Ylimääräinen yhtiökokous päätti rahoituksen hakemisesta aikaisemmin varsinaisen yhtiökokouksen päättämään maalämpö- ja
lämmöntalteenottohankkeen urakkaan 350 000 € ja elementtisaumojen uusimisen -urakkaan 50 000 €, yhteensä 400 000 €.
Eli yhdistää molempien urakoiden rahoitus yhdeksi urakoiden aikaiseksi remonttilimiitiksi 400 000 € limiittirajalla.
Urakoiden valmistuttua urakoihin käytetty limiitti konvertoidaan 20 vuoden rahoituslainaksi.
Varsinainen yhtiökokous 10.6.2024:
Yhtiökokous hyväksyi Ekolämpönen Oy:n antaman tarjouksen maalämpö- ja lämmöntalteenottourakasta. Urakan valvojaksi valittiin Suomen Energiainsinöörit Oy:n Anssi Luhtamäki.
Urakan ajaksi avataan 350.000,00 euron tililimiitti, joka urakan valmistuttua konvertoidaan 20 vuoden rahoituslainaksi euribor 3 kk:n
viitekorolla.
Yhtiökokous päätti, että rahoitus nostetaan edullisimman tarjouksen antaneelta rahoituslaitokselta, Nordealta. Tässä yhteydessä myös taloyhtiön raha- ja maksuliikenne siirretään kokonaisuudessaan Nordeaan.
Lämmitysjärjestelmän vaihdosta saatava säästö kohdistetaan hoitovastikkeen alentamiseen.
Urakan ajankohta on loppuvuodesta ja asiasta tiedotetaan tarkemmin lähempänä toteutusajankohtaa.
Yhtiökokous valtuutti hallituksen tilaamaan laajemman kiinteistön peruskuntoarvion, joka sisältää katon kuntokartoituksen sekä
salaojien kuntotutkimuksen. Kuntoarvion kulut katetaan hoitovastikevaroin. Kustannus enintään 11.000,00 euroa.
Lisäksi yhtiökokous evästi hallitusta edistämään elementtisaumausurakkaa mahdollisimman pian. Suunnitellut: KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA (V. 2024-2028)
Maalämmön hankesuunnittelu ja kilpailutus 2024
Kaukolämpökeskuksen uusinta, elementtisaumojen huolto 2024-2025
Salaojat kuvaus ja huuhtelu 5-10 v. välein 2025
Saunaosaston kunnostaminen 2026
Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään
yhtiökokouksessa erikseen.
- Tehdyt remontit
- 2024 hissien kannatushihnojen uusiminen valvontalaitteineen. 2023 savunpoistojärjestelmän huolto. 2022 IV-koneen huolto, väestönsuojan tiiveystarkastus. 2021 Nurmialueen kunnostus, roskakatoksen maalaus, betonipylväiden huoltomaalaus. 2020 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö, hissien hälytykset uusittu. 2019 väestönsuoja: tarkastus ja tiiveyskoe, vesikaton juuripeltien massatiivistysten korjaus ja sammaleen poisto. 2017 ulkoaluerakenteiden korjaus. 2016 betonipylväiden huoltomaalaus, energiaselvitys. 2015 porrashuoneiden maalaus. 2013 pihan parannustöitä porrashuoneiden paikkamaalausta. 2012 saumauskunnostus ja pesu, kattojen pienet kunnostustyöt. 2011 porrashuonevalaisimien uusiminen, leikkipaikan pienet kunnostustyöt, ulko-ovet ja jätekatos. 2010 kiinteistön 10-vuotistarkastus, ilmanvaihtokanavien ja IV-koneiden huolto, viemärit (kuvaus ja huuhtelu). 2007 A-portaan sisääntulon sokkelin graniitti, elementtisaumojen korjauksia, peruskuntokatselmus ja korjausohjelma, A-portaan ala-aulan maalaus. 2006 pihan puuaitojen maalaus. 2002 vuositakuukorjaustyöt.. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu edellisen omistajan toimesta n. 2021. Wc-istuin ja suihku vaihdettu.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Asumistyyppi
- Omistus
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Ensiesittelyssä
- Ei
- Postitoimipaikka
- HELSINKI