359 000 €81 m²

Veräjä 8 F, Oulunkylä, Helsinki4h+k+kph

Velaton hinta
359 000 €
Asuinpinta-ala
81 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Oulunkylä
Kaupunki
Helsinki

Uusia ja valoisia rivitalokoteja Helsingin Oulunkylässä. Ogelin Varpu on moderni 15 huoneiston rivitaloyhtiö erinomaisella paikalla. Nämä kodit ovat harvinaista herkkua, sillä Oulunkylään ei juurikaan ole rakennettu uusia rivitaloja.

Tutustu asuntoihin ja tee varaus omaan kotiisi:

https://www.ogelinvarpu.fi/

Tämä upea 81 neliön rivitaloasunto yhdistää fiksun pohjaratkaisun, ajattoman sisustuksen ja modernin rakentamisen parhaat puolet. Kaksi kerrosta tarjoaa selkeän jaon arjen toiminnoille ja omalle rauhalle.

Alakerrassa sijaitseen valoisa olohuone ja keittiötilat, sekä oma erillinen kylpyhuone. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, erillinen kph/wc ja khh- tila. Päämakuuhuoneesta avatuu lasitettu parveke, jossa voit nauttia eri vuoden ajoista.

Nyt sinulla on myös loistava mahdollisuus vaikuttaa asuntojen sisustusvalintoihin ja kiinotkalusteratkaisuihin.

Varmista oma kotisi modernista yhtiöstä ja sisusta oma mieleinen kotisi.

Erinomainen sijainti, jossa on kaikki lähellä - vain minuutin kävelymatka raide-Jokerille ja Oulunkylän juna-asemalle.

Rakentaminen alkaa joulukuussa 2025 ja asunnot valmistuvat loppusyksystä 2026.

Lisätiedot ja myynti: Maria / 050 5242 927 / maria.lampela@toivo.fi

Perustiedot

Sijainti
Veräjä 8 F, 00650 Helsinki
Kaupunginosa
Oulunkylä
Kohdenumero
35953237
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
1 187 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Valmistuu syksyllä 2026
Lisätietoa vapautumisesta
Valmistuu syksyllä 2026
Keittiön varusteet
Voit valita kolmesta eri sisustusvahtiehdosta mieleisen keittiön. Kodinkoneet integroidut, mikro, erillisuuni, laadukkaat materiaalit. Voit myös suunnitella keittiön keittiötoimittajan laajasta valikoimasta. Ruokailutila: Ruokailutila jää keittiön viereen, mistä on näkymä olohuoneeseen.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. SIsäänkäynnin yhteydessä terassi, mikä on mahdollisuus lasittaa.
Kylpyhuoneen varusteet
Voit valita kylpyhuoneen materiaalit kolmesta eri sisustusvaihtoehdosta tai laajemmasta Toivon sisustusvalikoimasta. Alakerran kylpyhuoneessa kodinhoitotila, suihku ja wc-tilat. WC: Wc on molempien kylpyhuoneiden yhteydessä.
Säilytystilat
Muu erillinen varasto
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Saunan voi tilata lisätyönä alakerran kylpyhuoneen yhteyteen.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Päivittäiset palvelut, päiväkodit ja koulut lähellä. Useita puistoja lähellä, urheilupaikkoja myös lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Sisäverkon kaapelointi

Hinta

Velaton hinta
359 000 €
Myyntihinta
143 600 €
Neliöhinta
4 432,10 € / m²
Velkaosuus
215 400 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
90 853,30 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Vuokratontin lunastusosuus
90 853,30 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
243 € / kk
Pääomavastike
729,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 388,70 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Tontin vuokravastike: 416,40 € / kk. Rahoitusvastikkeessa kaksi vuotta lyhennysvapaata. Lisätietoa velkaosuudesta: Lainaosuuden voi maksaa pois, kun asunto on valmis tai kerran vuodessa..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Ogelin Varpu, Helsinki
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2025
Muut tilat
Mahdollisuus käyttää läheisen kerrostalon yleisiä tiloja.
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2026
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, puu
Kattomateriaali
Turvekate / viherkatto
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 187 m²
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki lähellä, Rautatieasema lähellä, Bussipysäkki lähellä
Pihan kuvaus
Taloyhtiöllä on piha-alue, missä lasten leikkipaikka ja oleskelualue. Asunnolla ei omaa pihaa.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lattialämmitys: vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
LähiTapiola Tontit Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikka ostettavissa tai vuokrattavissa erillisestä pysäköintitalosta
Muut tilat
Kodinhoitohuone: Kodinhoitotila on alakerran kylpyhuoneen yhteydessä.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuone sijaitsee sisäpihan puolella, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Kaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
WC:
Kylpyhuoneen seinät
WC:
Olohuoneen varusteet
Olohuone avautu.u heti eteisen jälkeen ja siitä on näkymä ruokailutilaan. Olohuoneessa on isot ikkunat, mitkä tuovat luonnon valon kauniisti sisään