845 000 €117 m²

Jääkärinkatu 6b D, Ullanlinna, Helsinki2-3h, k, 2kph, 2wc, s, vh, kht, parvi/työtila

Velaton hinta
845 000 €
Hoitovastike
669,50 € / kk
Asuinpinta-ala
117 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1881
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kaupunki
Helsinki

1800-luvun tehdasrakennukseen toteutettu ainutlaatuinen sisäpihan rauhassa oleva huoneisto, ihastuttavan Korkeavuorenkadun kupeessa

Rakennusmestari Elia Heikelin ja arkkitehti Selim A. Lindqvist 1889-90 toteuttama puinen piharakennus edustaa Ullanlinnan rakennuskannan historiallista kerroksellisuutta. Puutalon kivirakenteisessa pohjakerroksessa on toiminut makkaratehdas, joka myöhemmin on muutettu asuinhuoneistoksi. Tämä viime vuosina remontoitu kokonaisuus on todellinen helmi sinulle joka etsit jotain tavanomaisesta poikkeavaa: täällä asut kivenheiton päässä ihastuttavan Korkeavuorenkadun elävästä tunnelmasta, kuitenkin omassa sisäpihan rauhassa, täysin ainutlaatuisessa huoneistossa. Asuntoon kuuluu tunnelmallinen saunaosasto ja avarasta loft -henkisestä olohuoneesta on kulku taloyhtiön viihtyisälle piha-alueelle, jonka osasta on muodostunut epävirallisesti tälle asunnolle kuuluva etelään avautuva keidas.

Loistavat liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut vieressä. Ydinkeskustaan kävelee alle vartissa. Lähellä on myös lukuisat puistot, merenranta ja ihastuttavat kivijalkaliikkeet, kahvilat ja ravintolat.

Tämä kohde on nähtävä! Ota yhteyttä ja sovi oma näyttöaikasi tai osallistu yleisesittelyyn. Avaamme ovet uuteen - ja ainutlaatuiseen!

Unik stadsbostad i fabriksbyggnad från 1800-talets slut. Här bor du ett stenkast från sprudlande Högbergsgatan, goda trafikförbindelser och mångsidigt serviceutbud. Havet och ett flertal parker nära. Mindre än en kvarts promenadavstånd till kärncentrum. Denna bostad är i tre etager, där det i bottenvåningen finns en fin bastuavdelning. Från mellanvåningens gavel kommer man ut till husbolagets trivsamma gård, där en del blivit till en naturlig del av denna bostad. Två badrum och två toaletter, rymligt klädrum och hemvårdsutrymme.

Denna bostad bör man helt enkelt se! Ta kontakt och boka din egen visningstid eller ta del i öppen visning. Vi öppnar dörrar till nytt - och unikt!

Esittelyt ja lisätiedot / Visningar och tilläggsinfo Linda Salonius-Pasternak Partner, KTM, LKV +358 45 201 4331 linda@centrallkv.fi

Service also in English.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Ullanlinna
Kohdenumero
80425564
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
117 m²
Tontin pinta-ala
950 m²
Kokonaispinta-ala
117 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. 75m2 (yj 3h+k+kph) ja 42m2 (yj saunaosasto). Saunaosasto sijaitsee kellarikerroksessa, saunassa on ikkuna pihalle.
Huoneiston kokoonpano
2-3h, k, 2kph, 2wc, s, vh, kht, parvi/työtila
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Kvikin keittiö. Kivitaso ja valkoiset kaapistot. Keittiön yhteydessä hyvin tilaa ruokapöydälle.
Terassin kuvaus
Asunnosta kulku taloyhtiön viihtyisälle piha-alueelle, josta osasta on muodostunut joskin epävirallinen mutta luonnollinen tälle huoneistolle kuuluva "oma piha-alue".
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkuseinä, suihku, kylpyamme, sauna, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peili ja wc-istuin. Pesutilojen kuvaus: Yläkerrassa kylpyhuone suihkulla ja saunaosaston yhteydessä suihku ja amme. Kaikki märkätilat on uusittu muutaman vuoden sisällä.
Kaksi wc:tä, joista toinen yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä ja toinen erillinen wc pohjakerroksessa. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, hylly, bidee-suihku, peili ja suihkuseinä.
Säilytystilat
Ullakko
Näkymät
Näkymät sisäpihalle
Tulevat remontit
C-portaan portaikon korjaus 2025 Vesikaton kuntokartoitus 2025 Palovaroittimet 2025 Taloyhtiön tilojen kartoitus ja kehitys 2025-2027 Kaikkia kiinteistön rakenteita ja järjestelmiä täytyy huoltaa, kunnostaa tai uusia määräajoin. Ne tulevat tehtäväksi rakenteiden ja järjestelmien kunnon ja teknisen elinkaaren mukaisesti. Pienemmät korjaustyöt toteutetaan yhtiökokouksen hyväksymän talousarvion puitteissa (vuosikorjausbudjetti), isompien hankkeiden rahoituksesta päätetään aina yhtiökokouksessa.
Tehdyt remontit
2024 Pohjaviemärin sukitus 2024 Pihakannen tutkimus/suunnittel 2024 Putkiston kuntotutkimus (koko talo) 2022 Tonttisähköjohdon uusiminen 2021 Lukostojen uusiminen 2021 Jätepisteen modernisointi 2021 Huoneistojen ulko-ovet 2020 Yhtiön omistamien huoneistojen myynti (2/2) 2020 Pihakannen kuntotutkimus 2019 Yhtiön omistamien huoneistojen myynti (1/2) 2019 Patteriventtiilien vaihto- ja säätötyö 2019 Kaukolämpöpaketin uusiminen 2017 Takapihan kunnostus 2017 Huoneistoparvekkeet osakkaiden omalla kustannuksella 2015 Porrashuonemaalaus 2012 Tonttivesijohdon korjaukset 2011-2012 2009 Kiinteistöjen kattojen maalaus 2006 Puutalon maalaus 2003 Puutalon seinän kunnostus 2002 Kivijalan puhdistus ja pihan asfaltointi 1998 Katujulkisivun korjaus ja maalaus 1998 Katujulkisivun ikkunat ja puutalon ikkunat 1998 A-portaan maalaus 1996 B-portaan maalaus 1995 Pihajulkisivun rappaus 1994 Päätalon pihanpuoleiset ikkunat 1989 Putkisto 1987-1989 1984 Lämpökeskus 1981 Sähkö- ja puhelinnousut 1975 Katto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Tilava sauna, josta ikkuna sisäpihalle.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0091-0007-0109-0007
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
845 000 €
Myyntihinta
845 000 €
Neliöhinta
7 222,22 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
669,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
669,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
80 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jääkärinsivu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Puutalon rakennusvuosi on 1881 ja kivitalon rakennusvuosi on 1932. Puutalon kivirakenteisessa pohjakerroksessa on toiminut aikoinaan makkaratehdas. Taloyhtiön lisätiedot: Varsinainen yhtiökokous 5.6.2025 Myönnettiin hallitukselle valtuuden periä tai jättää perimättä kahden kuukauden vastike, sekä tarvittaessa valtuudet muuttaa rahoitusvastikkeita tarvittaessa vastaamaan muuttuneita lainanhoitomenoja. Päätös on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Lisäksi, päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien lainaosuussuoritusten ja rahoitusvastikkeiden määrällä. --- Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia, eikä yhtiössä ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia. --- Huoneistojen pinta-aloja ei ole mitattu standardissa SFS 5139 määriteltyä menetelmää käyttäen. Huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta pinta-alasta. Taloyhtiön kiinnitykset: 368 858,51 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1881
Huoneistojen lukumäärä
25
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1881
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.06.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
950 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy, Ville Jallinoja, www.fluxio.fi/apua, 010 339 0533
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, metroasema lähellä ja juna-asema lähellä Viiskulman raitiovaunut ja bussit (250m) ja raitiolinjan 10 päätepysäkki lähellä (300m). Metro ja Rautatieasema 1,4km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yksi makuuhuone, josta näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Sisääntulon vieressä on tila, joka tällä hetkellä toimii työhuoneena. Sen yhteydessä on syvennys/alkovi, joka aikaisemmin on toiminut makuuhuoneena.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei