795 000 €130,7 m²

Nummitie 25 A, Puistola, Helsinki4-5mh, oh, aula, k, 2kph, s, wc, khh, 2vh, parveke, lasit. terassi, autotalli

Myyntihinta
795 000 €
Asuinpinta-ala
130,7 m²
Huoneita
6
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Puistola
Kaupunki
Helsinki

Muuttovalmis omakotitalo lapsiystävällisellä alueella

Tämä vuonna 2015 valmistunut talo tarjoaa erinomaiset puitteet perheen arkeen: riittävästi erillisiä huoneita ja yhteistä avaraa tilaa, runsaasti säilytystilaa ja toimivat kodinhoitotilat sekä oma miellyttävä piha, ja lisäksi hyvät ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet sekä liikenneyhteydet löytyvät aivan lähettyviltä.

Tähän taloon tulvii valoa sen suurista ikkunoista, ja tämä korostuu erityisesti talon sydämenä toimivassa avarassa keittiön ja olohuoneen yhdistelmässä, jossa ikkunat ovat lähes koko seinän korkuiset. Puustellin laadukas keittiö on modernisti varusteltu ja toteutettu ajattoman tyylikkäillä valinnoilla. Keittiössä on tilaa suurellekin ruokapöydälle ja olohuoneen puolella oleskeluryhmälle, jossa koko perhe mahtuu viettämään aikaa yhdessä. Takka tuo tunnelmaa viileämpinä vuodenaikoina, kun taas kesäisin suuri parveke toimii olohuoneen jatkeena, ja siitä avautuu avarat näkymät lähistön kattojen ylle. Tässä sisääntulokerroksessa sijaitsee myös kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta rauhallisen etupihan puolella.

Alakerrassa sijaitsee lisäksi pesutila, jossa on tilavan saunan ja kahden suihkun lisäksi toimiva kodinhoitotila vaatehuoneineen, sekä erillinen wc. Lisäksi tässä kerroksessa on yksi virallinen makuuhuone ja yksi tilavana makuuhuoneena toimiva varastohuone, ja tilava aula, johon saa halutessaan toteutettua yhden makuuhuoneen lisää alkuperäisen piirustuksen mukaisesti. Aulatilasta on käynti tilavalle lasitetulle terassille, joka palvelee ylimääräisenä olohuoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Vihreä suojaisa piha tarjoaa myös erinomaiset puitteet kesäpäivien viettoon, ja poreamme tuo luksusta arkeen. Pihalta löytyy myös erillinen vaja ulkotarvikkeiden varastointiin. Lämmin autotalli tarjoaa myös lisätilaa varastointiin.

Sijainti Puistolan ja Heikinlaakson on mitä erinomaisin: alue on rauhallinen ja perheystävällinen, mutta samaan aikaan kaikki tarpeelliset palvelut ja liikenneyhteydet sekä harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät lähietäisyydeltä.

Olisiko tämä täydellinen koti teidän perheellenne? Ole yhteydessä ja sovitaan esittelystä!

Riikka Erkkilä LKV, OTM, EMBA, Partner 040 832 2195 riikka@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Nummitie 25 A, 00760 Helsinki
Kaupunginosa
Puistola
Kohdenumero
21436730
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
130,7 m²
Tontin pinta-ala
500 m²
Kokonaispinta-ala
175,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuintilojen pinta-ala on laskettu pohjapiirustuksesta seuraavasti:

Asuintilat 130,7m2 (MH1-4, TUPAK,KPH,ET,TK, AULA, PH, S, WC, KHH)
Muut tilat 45,1m2 (VAR, VH, TEKN, AUTOT).

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla
esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alat DVV:n rakennuksen tarkemmat tiedot -otteen mukaan kerrosaloina: Kerrosala 124m2, kokonaisala 212m2.
Huoneiston kokoonpano
4-5mh, oh, aula, k, 2kph, s, wc, khh, 2vh, parveke, lasit. terassi, autotalli
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiön (Puustelli) varustukseen kuuluu integroidut korkea jääkaappi, uuni, mikro (kello ei toimi), induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone. Työtaso on laminaattia, välitilassa levy, lattia laminaattia, seinät ja katto maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerran kylpyhuoneen varustukseen kuuluu suihku, allaskaappi, valaistu peili, seinä-wc. Katto paneloitu.

Alakerran pesuhuoneessa 2 suihkua.

Kph ja khh kaapistot Puustellin. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran erillisessä wc:ssä seinä-wc, valaistu peili, allaskaappi, katto maalattu, lattia ja seinät laatoitettu.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tehdyt remontit
- Kellarikerroksen kylpyhuone ja saunan lattian korjaus 2025. - Sokkelin rappauksen osittainen korjaus 4/2025 - Maalämpöhuolto 5/2025 - Autotallin oven uusiminen 5/2025 - Sähköisten palovaroittimien vaihto uusiin 4/2025 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus 5/2022 - Hule- ja jätevesipumppaamojen huolto 10/2022 - Jätevesipumpun vaihto 12/2020
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Harvian kiuas. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät säilytyskaapistot, vaatehuoneiden säilytysratkaisut, sälekaihtimiset. Kauppaan ei kuulu: Biljardipöytä myynnissä erikseen.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
91-41-124-21

Hinta

Myyntihinta
795 000 €
Kiinnitykset
425000

Muut maksut

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 32.33 EUR/kk. Jätevesi: 85 EUR/kk. Muut maksut: Sähkön vuosikulutus v. 2024: n. 11200kwh (3 hlö), sisältää maalämpökoneen, poreammeen jatkuvan lämmityksen, kesäisin viilennyksen.
Kiinteistövero
1022,24 €/v (2025) €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2015
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Kellarikerros valuharkkoa (Rudus), yläosa Kastelli puutalo. Julkisivu rapattu. Ruukki katto. puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018 Voimassa 11.6.2035 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
500 m²
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako. Lähialueilla suunnitteilla lisärakentamista. Lisätiedot: Helsingin kaupunki / kaavoitus, www.hel.fi/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.25
Rasitteet ja oikeudet
Yksi sähköinen panttikirja, siirretään ostajalle lainoittamattomana, sähköisen panttikirjan siirtokulu ostajalle.
Kuntotutkimus
2025 Kuntotarkastus suoritettu 9.6.2025, raportti saatavilla välittäjältä.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Hyvä. Maalämpöpumppu huollettu 5/2025.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Lattia laminaattia, seinät ja katto maalattu. Kellarikerroksen aulassa ja tuulikaapissa laattalattia.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia laminaattia, seinät ja katto maalattu. Viides makuuhuone toteutettavissa alakerran aulatilaan (piirustuksissa tähän varaus).
Olohuoneen varusteet
Lattia laminaattia, seinät ja katto maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan