497 072 €75 m²

Paatsamatie 16 C 123, Haaga, Helsinki3H+KT

Velaton hinta
497 072 €
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Haaga
Kaupunki
Helsinki

Upea uusi muuttovalmis koti Haagan Alppiruusupuiston vierestä – Asunto Oy Helsingin Atsalea

Huikea etu Atsalean asunnoista 21.12.2025 saakka:

2 h asunnot: - 20 000 € alennus myyntihinnasta 3 h asunnot: - 30 000 € alennus myyntihinnasta 4 h asunnot: - 40 000 € alennus myyntihinnasta + ilmainen autohallipaikka

Sovi oma yksityisesittelysi ja kysy lisätiedot Sp-Kodin välittäjiltämme!

Tervetuloa asumaan Eteläisen Haagan halutulle asuinalueelle! Marraskuussa 2023 valmistunut Pohjola Rakennuksen rakentama Asunto Oy Helsingin Atsalea tarjoaa modernia ja laadukasta kerrostaloasumista luonnonläheisessä ympäristössä. Täällä yhdistyy ajaton suunnittelu ja käytännöllisyys sekä tinkimätön työnjälki. Upouudessa kodissasi asut luonnonläheisissä maisemissa, ja heti tien toiselta puolelta aukeaa Haagan Alppiruusupuisto, joka keväisellä kukkaloistollaan hurmaa katsojansa.

Laadukasta asumista uudessa kodissa

Tästä uudesta kodistasi, C 123, löydät mm; - 75 tehokkaasti käytettyä asuinneliötä upealla noin 3,1 m huonekorkeudella - maisemat kahteen suuntaan - lattiamateriaalina lämmin 3-säleinen tammiparketti, jonka alla lattialämmitys. Pattereita ei lattialämmityksen ansiosta ole näkyvissä. - Lasitettu parveke yhtiön sisäpihalle päin sekä ranskalainen parveke Paatsamatielle päin - eteisessä peililliset liukuovet jotka tuovat tilan tuntua - oleskelutiloissa lattiaviilennys, joka kesähelteillä viilentää kotiasi muutaman asteen - keittiössä tyylikkäät varusteet ja integroidut kodinkoneet - huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla - kylpyhuoneessa mukavuuslattialämmitys, joka on kytketty asunnon sähköstä

Jokaisen kodin pohjaratkaisu on huolella suunniteltu sujuvaa ja viihtyisää arkea varten. Ensimmäisenä asukkaana pääset nauttimaan uudesta kodistasi, hyvin varustellusta keittiöstä ja tyylikkäistä pinnoista. Piha-alueet on suunniteltu luonnonläheiseen ympäristöönsä sopiviksi kallioineen, havu- sekä rodokasveineen. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen lisäksi yhteisissä tiloissa mm. talosaunan, kuivaushuoneen, talopesulan ja asuntokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot (1kpl per asunto). Yhtiö on liitetty huolettomaan kaukolämpöön, ja aurinkopaneelit lisäävät yhtiön energiatehokkuutta tuottamalla sähköä kiinteistön yhteisiin tiloihin ja järjestelmiin. Rakennuksen energialuokka on A2018 ja Atsalea sijaitsee Helsingin kaupungin vuokratontilla.

Pihakannen alta löytyy pysäköintihalli autoille ja moottoripyörille, johon on suora kulku porraskäytävästä. Autopaikat myydään omina osakeryhminään. Kysy lisää välittäjältäsi!

Sijainti ja ympäristö

Paatsamatien tontti sijaitsee laajojen puistoalueiden vieressä palveluiden läheisyydessä. Haagan Alppiruusupuisto on heti tien toisella puolella, ja sen kauniista pensaista pääset nauttimaan täällä asuessasi. Alppiruusupuistossa on pitkospuita ja katselulavoja, ja sen 8,6 hehtaarin alueella voi nauttia luonnosta. Asunto Oy Helsingin Altsalean kodeissa on upeiden ulkoilumaastojen lisäksi monipuoliset palvelut ja liikuntamahdollisuudet lähellä. Julkinen liikenne on kätevää, sillä bussipysäkit ovat noin 500 metrin päässä ja Huopalahden Rautatieasema vain puolen kilometrin päässä. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit ovat myös kävelyetäisyydellä.

Vakaalta pohjalta rakennettu

Asunto Oy Helsingin Atsalean rakentajana on toiminut vakavarainen suomalainen perheyritys Pohjola Rakennus Oy Suomi, joka on tunnettu vuosikymmenten kokemuksesta rakennusalalla ja laadukkaasta rakentamisesta. Kun rakentaja on vastuullinen ja luotettava, kodin hankkiminen on sinulle turvallista ja huoletonta!

Tämä muuttovalmis koti odottaa sinua, varaa oma esittelyaikasi; Sari Lähde, Myyntipäällikkö, LKV, KiAT,RAKI, 0505350205, sari.lahde@spkoti.fi Taru Kaukovalta, Kiinteistönvälittäjä, LKV, 044 725 4810, taru.kaukovalta@spkoti.fi Riikka Lehervo, Myyntineuvottelija, 044 700 7136, riikka.lehervo@spkoti.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Haaga
Kohdenumero
80427179
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
4 254 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3H+KT
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet, liesitaso. Liesi: liesitaso, erillisuuni. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ranskalainen parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys, allaskaappi, suihku, peilikaappi, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet. Pesutilojen kuvaus: Kattopanelointi (tervaleppä).
Säilytystilat
Häkkivarasto
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Kasari 0,5km, K-Market Tunnelitie 0,8 km, K-Supermarket Haaga 0,9 km

Haagan terveysasema 1,2km, EteläHaagan kirjasto 1,4km

Haagan Alppiruusupuisto 50 metriä, Etelä-Haagan urheilukenttä 1,0 km, Laajasuon liikuntapuisto 0,6 km, Riistavuoren puisto 0,7 km, Keskuspuisto 1,0 km

Kauppakeskus Kaari 1,9km, Kauppakeskus Sello 5,3 km
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Tupakointi on kielletty kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa kuten asuinhuoneistoissa ja parvekkeilla / terassilla. Lisäksi tupakointi on kielletty yhtiön yhteistiloissa sekä yhtiön hallinnoimilla piha-alueilla. Asuinhuoneistoja ei saa käyttää tai luovuttaa lyhytaikaiseen (alle 30 vuorokautta kestävään) vuokraus- tai majoituspalvelutoimintaan. Majoitustoimintana ei pidetä oman asunnon (jossa kirjoilla) vuokraamista tilapäisen poissaolon ajaksi. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Uudiskohteen tila
Muuttovalmis
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
laajakaista. 50M taloyhtiölaajakaista.

Hinta

Velaton hinta
497 071,50 €
Myyntihinta
200 600 €
Neliöhinta
6 627,62 € / m²
Velkaosuus
296 471,50 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
787,50 € / kk
Pääomavastike
1 249,74 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 037,24 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
7,50 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Talosaunan käyttömaksu 7,50€/kerta. Vesimaksu ennakko 20€/hlö/kk. Tasauslaskutus huoneistokohtaisen veden mittauksen mukaan. Mediavastike 1,50€/as/kk sis. kaapeli-tv ja 50M taloyhtiölaajakaistan. Kuukausittain maksettava hoitovastike sisältää tontinvuokrakulut. Ilmoitettu rahoitusvastike 1 249,75(€/kk) sisältää vain korkokustannukset. Pääomavastiketta, jolla katetaan lainan korko ja lyhennys, aletaan periä noin puoli vuotta ennen ensimmäistä lainanlyhennystä, jonka eräpäivä tulee olemaan arviolta 15.11.2025. Rahoitusvastike lyhennysten alkaessa on arviolta 1793,00€/kk. Mikäli huoneiston yhtiölainaosuus maksetaan kerralla, poistuu myös pääomavastike. Rakennusaikaisen yhtiölainan viitekorko ja marginaali: 12 kk euribor + marginaali 0,95 %, korko on aina vähintään yhtä suuri kuin marginaali. Korkotason/viitekoron muuttuessa myös pääomavastike koron osalta muuttuu.

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2023-01-01
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Atsalea
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: monitoimitila. Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: RL1 Rakennusaikainen laina, päättymisaika 15.11.2048. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
42
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Lisätiedot: Viimeinen voimassaolopäivä 06.11.2033.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 254 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Granlund Isännöinti Oy, isannointi@granlund.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunkisuunnitteluvirasto, p. (09) 310 1691 / rakennusvalvontavirasto, p. (09) 310 2611.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raide-Jokerin pysäkki 0,5 km, Huopalahden asema 0,7 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
131 000 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiön autopaikat pihakannen alle sijoittuvassa pysäköintihallissa, johon kulku ulkoa tai yhtiön porraskäytävästä. Kaksikerroksinen pysäköintihalli palvelee yhteisesti Asunto Oy Helsingin Elviran, Asunto Oy Helsingin Atsalean, Asunto Oy Helsingin Paatsamatie 14 ja Asunto Oy Helsingin Hellikin asukkaita. Kaikki autopaikat on varustettu lämmitystolpilla ja osassa autopaikoista on sähköautojen latauspiste (lataustapa 3, mode 3, teho 11kW). Autohallipaikkoja on vapaana ja ne myydään omina osakeryhminään (velaton hinta 25 000 e - 30 000 e / moottoripyörähallipaikka 5000 e). Kysythän parkkipaikoista lisää välittäjältä.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-tv, väestönsuoja ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot, sauna
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: 2-uraiset verhokiskot. Viilennysmuotona huoneistossa on termostaattiohjattu lattiaviilennys. Asunnoissa on huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, jossa on lämmöntalteenotto ja sähköinen jälkilämmitys. Ilmanvaihtoa voidaan säätää asuntokohtaisesti liesikuvusta. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot.