245 000 €70,5 m²

Paukkulantie 2 D, Kivikko, Helsinki3h, k, kph, wc, 2vh, parveke (yj: 3h+kt)

Velaton hinta
245 000 €
Hoitovastike
260,85 € / kk
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivikko
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja toimivapohjaiseen kolmioon Helsingin Kivikkoon. Asunnon 70,5 neliötä on suunniteltu selkeästi ja käytännöllisesti: olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, avaran kokonaisuuden, josta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Huoneiston tavanomaista korkeampi huonekorkeus korostaa tilan tuntua ja tuo asumiseen ilmavuutta. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon. Avara kylpyhuone on viimeistelty vaalein materiaalein.

Koti sijaitsee vehreällä ja kehittyvällä alueella, aivan Viikin luonnonsuojelualueiden ja monipuolisten ulkoilureittien kupeessa. Läheltä löytyvät kattavat palvelut, erinomaiset pyöräilyreitit sekä sujuvat kulkuyhteydet bussilla ja omalla autolla.

Tämä koti sopii mainiosti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin yksinasuvalle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä, fiksuja tilaratkaisuja ja huoletonta asumista uudehkossa talossa. Esittelyt, lisätiedot ja asiakirjat: Emilia Saapunki, 050 350 2951, emilia.saapunki@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Paukkulantie 2 D, 00940 Helsinki
Kaupunginosa
Kivikko
Kohdenumero
597711
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Tontin pinta-ala
8 167 m²
Kokonaispinta-ala
70,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, wc, 2vh, parveke (yj: 3h+kt)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Erillinen wc.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa) Piha; rakennusaikaisten virheiden kartoitus ja korjaus 2024-2025 Katto; rakennusaikaisten virheiden kartoitus ja korjaus 2024-2025 Lämmitysjärjestelmä; rakennusaikaisten virheiden kartoitus ja korjaus 2024-2025 Ilmanvaihto; rakennusaikaisten virheiden kartoitus ja korjaus 2024-2025 Tavarantarkastus rakennusaikaisten virheiden kartoittamiseksi 2024 Rakennusaikaisten 1-vuotis tarkastuksessa havaittujen rakennusvirheiden korjausten loppuun saattaminen 2024-2025 Pienemmät korjaustyöt toteutetaan yhtiökokouksen hyväksymän talousarvion puitteissa (vuosikorjausbudjetti), isompien hankkeiden rahoituksesta päätetään aina yhtiökokouksessa.
Tehdyt remontit
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2020. Yhtiössä ei ole tehty merkittäviä korjauksia ja perusparannuksia.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kivikon terveysasema (n. 900 m), Kivikon liikuntapuisto (n. 800 m), K-Market (n. 600 m), Myllypuro Ostuskeskus, K-Supermarket ja S-Market (n. 1,6 km). Koulut: Keinutien ala-asteen koulu/Nallin Sivukoulu (n. 500 m), Keinutien ala-asteen koulu (n. 1 km), Latokartanon peruskoulu (n. 1,6 km), Vesalan peruskoulu (n. 1,8 km), Kontulan ala-aste (n. 3,1 km). Päiväkoti: Päiväkoti Nalli (n. 500 m), Pilke Taikakuu (n. 200 m). Myllypuro Campus UAS (n.1,6 km), Kivikon Frisbeegolfrata (n.1,5 km), Myllypuron Liikuntamylly (n. 1,6 km).
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
245 000 €
Myyntihinta
245 000 €
Neliöhinta
3 475,18 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
260,85 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Erityisvastike
171,32 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
432,17 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu 2,60 €/kk. Vesiovastike-ennakko 20 €/hlö/kk. Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa marraskuussa, 31.10. lukemilla. Vesimittarit luetaan huoltoyhtiön toimesta. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus. Varsinainen yhtiökokous pidettiin 22.5.2025, jossa valtuutettiin hallitus perimään tai jättämään perimättä enintään kolmen (3) kuukauden hoitovastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa / salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Helsingin Pulteri
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
40
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni. Betoni/harkkotiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpetti
Tontin koko
8 167 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus
Liikenneyhteydet
Bussit: 54, 57, 94B, 554, 560, 561, 562 (n. 800 m), Metro: Myllypuron metroasema (n. 1,6 km)
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
Vuosivuokra 58 371,00 €
Kunnan numero
91
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Helsingin kauupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, irtainvarastot
Pintamateriaalit
Eteinen: lattia laminaattia, seinät maalattu. Keittiö: lattia laminaattia, seinät maalattu, välitila laatoitettu. Olohuone: lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: lattia laminaattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: lattia laatoitettu, seinät laatoitettu. Wc: lattia laatoitettu, seinät maalattu ja altaan kohdalta laatoitettu.
Lainalaskuri