- Kohdenumero
- 21780215
- Kerros
- 3 / 6
- Asuinpinta-ala
- 68,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 056 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+s+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s)
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
- Tulevat remontit
- Vuosi 2025:
Kaukolämpölaitteiden takuutarkastus. Takuuaika päättyy Takuuaika 29.5.2025.
Palovaroittimien asennus asuntoihin uuden lain mukaisesti (joko määräysten mukainen
kappalemäärä tai suosituksen mukainen kappalemäärä).
Ulkovalaisimien tarkistus/uusinta led-valaisimiksi.
Vesikaton perusteellinen tarkistus, paikkamaalaus, sammaleen poisto.
Kylpyhuoneissa ja keittiöissä tarkastuskierroksella havaittujen puutteiden korjaus
- kylpyhuoneiden riskialueen=suihkunurkan kopolaattojen injektointityö
- putkimiehen työt (vesikalusteiden rajoitukset ja korjaukset, puuttuvien
vuotokaukaloiden asennus asp-koneiden ja jääkaappien alle, alasokkelilevyjen
työstöt)
- Eerika Oy koordinoi ja valvoo em.työt
- em.töiden valmistumisen jälkeen Eerika Oy päivittää huoneistokortit ja merkitsee
niihin tehdyt työt ja osakasvastuulle jääneet työt
- tämän jälkeen isännöitsijä toimittaa huoneistokortit osakkaille
Vuosi 2026:
Parvekelasien huoltokierros
PTS-suunnitelman päivitys 2026-2027 (tehty viimeksi 2018)
Vuoden 2027 hankkeiden suunnittelu- ja kilpailutus
Vuosi 2027:
Julkisivun kittisaumojen tarkistus ja korjaukset, 2027
Ilmanvaihtokoneiden peruskunnostus, arviolta 2027
Rakennusautomaatiolaitteiden uusinnat/päivitykset, viimeistään 2027 iv-koneiden
peruskunnostuksen yhteydessä (PTS:ssä 2024+2027)
Porrashuoneiden huoltomaalaukset, porrashuoneen lattioiden laattasaumojen
paikkakorjausta, yleisten tilojen valaisimien tarkistus/uusinta led-valaisimiksi, arviolta 2027
Parveketaustaseinien, roskakatoksen huoltomaalaukset ja ulko-ovien huoltokäsittely 2027
Vuosi 2028:
Ilmanvaihtohormien puhdistus- ja säätö 2028.
Ei aikataulutettuja hankkeita mutta tulossa olevia hankkeita:
Mahdollisesti aurinkopaneelien asennus katolle tulevaisuudessa
Viemäreiden seurantatutkimus 2029-2034, vuonna 2024 havaittujen valurautaviemäreiden
sisäpuolisen korroosion johdosta. Mikäli viemäri oireilisi aiemmin, tutkimusta aikaistettava.
- Tehdyt remontit
- Huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu keväällä 2023. Ammattilainen asensi sen. Osakkaan kunnossapitovastuulla. TALOYHTIÖSSÄ: 2024
Viemäreiden huuhtelu- ja kuvaus / Drainman Oy
Kylpyhuoneiden ja keittiöiden tarkistus / Eerika Oy
Autohallin ovenavausjärjestelmän uusinta
2023
Kaukolämpölaitteiden uusinta / 40.000e / urakoitsija: Uudenmaan Lämpötekniikka Oy ja
suunnittelija/valvoja Jarmo Väisänen Uudenmaan Perussäätö Oy. Takuuaika 29.5.2025.
2022
Piha-alueen lasten leikkivälineiden turvallisuustarkastus ja korjaukset 2.741e/Leikkiturva
Oy. Piha-alueen uusimis- ja täydennysistutuksia ja kiveystöitä, 12.394e/Showel Oy.
2021
Autohallin latausinfra ja paloilmaisinjärjestelmä, Helen Oy, 36.120 €.
Puisten ulko-ovien uudelleen lakkaus 2.326 €/Luoti Oy
Vesikattojen huoltokorjaukset 4.908 €/Solvikin Kattohuolto Oy
2019
Lämmitysjärjestelmän perussäätötyö, 23.414 €. Parvekeovien ja ikkunoiden huoltokorjaus
37.199 €, Parvekelasitusten huolto 11.745 €/Lumon Oy. Sis.pihan puolen parvekekaide
pesu ja tiivisteen vaihto 13.150 €/Lumon. Vss-suojan tiiveyskoe ja laitteiston tarkistus.
2018
Kerhohuoneen muuttaminen kuntosaliksi. Kuntosalivälineiden hankinta, yhteensä 10.664
e/Fysioline Oy
Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, Helsingin IV-Huolto Oy, 19.778e
Pihakalusteiden, leikkivälineiden, pihaterassien öljyäminen/uusiminen, vesikaton
liikuntasauman saumaus, Saneerauspalvelu H Luoti Oy, 9.730 e
2017
10-vuotistarkastusten sekä PTS-suunnitelman loppuunsaattaminen. Tarkastusten
mukaisten taloyhtiölle kuuluvien lvis-vuosikorjausten toteuttaminen
2016 10-vuotistarkastusten sekä PTS-suunnitelman käynnistäminen.
2015
Autohallin tulo-ilmanvaihtokoneen kunnostus, tuloilmakoneen tärinäeristys sekä koko
autohallin ilmanvaihdon automaatiotyöt, yhteensä 4.356,93 €. Yhtiölle kuuluva ravintolan
ilmanvaihtokoneen ja puhaltimen uusinta/korjaus 1.484 €. Autohallin Crawford-nosto-oven
kunnostus sisältäen rullat, kannatinvaijerit, varmuusvetovaijeri ja pohjatiiviste, yhteensä
2.244,40 €. Pihakeinu 2 kpl, yhteensä 2.751,56 €.
2015
Huoltomaalaukset seuraavasti:
- roskakatoksen, pergoloiden katososien, autohalliseinustan puurimoitusten huoltomaalaus
- talon eteläsuuntaan olevien ylimmän kerroksen avonaisten parvekkeiden puisten taustaseinien
huoltokäsittely. Koski huoneistoja: B31, B33, B32, C 50, C51, C52, C53
- talon eteläsuuntaan olevien alimman kerroksen avonaisten maaterassien puisten taustaseinien
huoltokäsittely. Koski huoneistoja: kerhohuone, B17, B 18, C 35 ja C37
- huoneiston C 35 terassin puurimotuksen huoltomaalaus
- muiden parvekkeiden taustaseiniä ei tässä vaiheessa huoltokäsitelty, koska ovat sääsuojassa parvekelasien
ansiosta
- lisätyönä tilattiin: yläparvekkeiden käsijohteiden uusinta, A-porrashuoneen sisäänkäynti- ja tuulikaapinoviin
asennettiin korvausilmaventtiilit parantamaan porrashuoneen ilmanvaihtoa sekä kävelytietä reunustavan
aidan oikaisu ja huoltomaalaus
- urakoitsijana: Saneerauspalvelu H.Luoti Oy. kustannukset yhteensä lisätöineen ja valvontatöineen 39.921 €
Lisätietoa myyntiesitteessä.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Aurinkotuulenkatu 14:n läheisyydessä sijaitsee Columbus-ostoskeskus, josta löytyy muun muassa S-market, K-Supermarket, Lidl, Alko, apteekki. Lisäksi alueella on pienempiä liikkeitä ja kahviloita. Kulttuuritarjontaa tarjoaa Vuotalo, jossa toimii kirjasto, näyttelyitä ja tapahtumia.
Aurinkolahdessa ja sen lähiympäristössä on useita päiväkoteja ja kouluja:
Päiväkoti Ahti, Päiväkoti Hiekkalinna, Päiväkoti Vellamo.
Aurinkolahden peruskoulu, Nordsjö lågstadieskola: Ruotsinkielinen ala-aste Vuosaaressa.
Aurinkolahti tunnetaan kauniista hiekkarannastaan ja merellisestä ympäristöstään. Alueella on 700 metrin pituinen uimaranta ja pienvenesatama. Läheinen Uutelan ulkoilualue tarjoaa mahdollisuuksia retkeilyyn, lenkkeilyyn ja luonnosta nauttimiseen.
- Lisätiedot
- 7 § Rahastojen perustaminen
Yhtiökokouksen päätöksellä voidaan yhtiölle perustaa
kiinteistön rakennus-, lainojen lyhennys- ym. rahastoja.
Huoneistoremontteihin saatava taloyhtiön hallituksen hyväksyntä ennen töiden
aloittamista. Muutostyöilmoituksesta tarkemmat ohjeet Isännöinti Luotsi Oy:n
nettisivuilla.
Yhtiökokous pidetty 11.2.2025: Päätettiin yksimielisesti asentaa palovaroittimia asuntoihin suosituksen mukainen määrä ja ammattilaisten päättämiin paikkoihin. Päätettiin lisäksi asentaa palovaroittimia myös yleisiin tiloihin tarvittava määrä sekä ottaa autohallin palovaroitinjärjestelmä samaan ylläpitohuoltosopimuksen piiriin. Valtuutettiin hallitus päättämään palovaroitin hankkeen yksityiskohdista ja urakoitsijasta. Asennustyö pyritään toteuttamaan kesään mennessä. Asukkaan vastuulla on ilmoittaa viipymättä vioista sekä suosituksena testata palovaroitinta säännöllisesti ja merkitä testipainalluksen erilliseen sovellukseen. Asukas voi omalla kustannuksellaan asentaa myös lisävaroittimia. Taloyhtiö tulee tilaamaan vuosihuoltokierroksen, jossa taloyhtiön asentamat palovaroittimet puhdistetaan ja testataan vuosittain.
OSAKASTIEDOTE 5.11.2024
Osakkaille on toimitettu tiedote ja lausunto valurautaviemäreistä. TIedote on jatkossa osa isännöitsijätodistusta.
PALOVAROITTIMET ASUNNOISSA JA YLEISISSÄ TILOISSA: Jokaiseen asuntoon ja yleisiin tiloihin on asennettu SPEKin suosituksen mukainen määrä palovaroittimia. Asennus tehty 21.3.2025. Asennustyön on toteuttanut Kestoturva Oy. Palovaroittimiin tilattu vuosittainen ylläpito: tarkistus, puhdistus ja testaus. Työ tehdään vuosittain. Asukkaan vastuulla on ilmoittaa viipymättä vioista sekä painaa testipainiketta säännöllisesti (1krt/kk) ja merkitä testipainallus QR-koodin avulla sähköiseen dokumentointijärjestelmään. Mikäli palovaroittimissa on vikoja tms huomautettavaa, viipymättä ilmoitus Kestoturva Oy +358 4578337486 tai info@kestoturva.fi.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/337/933/source/222339733)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/347/933/source/222339743)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/627/933/source/222339726)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/727/933/source/222339727)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/127/933/source/222339721)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/137/933/source/222339731)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/817/933/source/222339718)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/237/933/source/222339732)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/227/933/source/222339722)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/037/933/source/222339730)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/427/933/source/222339724)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/717/933/source/222339717)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/927/933/source/222339729)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/417/933/source/222339714)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/827/933/source/222339728)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/027/933/source/222339720)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/317/933/source/222339713)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/617/933/source/222339716)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/327/933/source/222339723)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/527/933/source/222339725)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/917/933/source/222339719)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/837/933/source/222339738)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/447/933/source/222339744)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/147/933/source/222339741)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/737/933/source/222339737)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/247/933/source/222339742)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/747/933/source/222339747)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/937/933/source/222339739)
