140 000 €35,5 m²

Laulurastaantie 11, Malmi, Helsinki1h,k,terassiparv.

Velaton hinta
140 000 €
Hoitovastike
209,45 € / kk
Asuinpinta-ala
35,5 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Malmi
Kaupunki
Helsinki

Ylimmän kerroksen tyylikäs pienkerrostalokoti loistavalla paikalla Ylä-Malmin ja Tapaninvainion rajalla rauhallisella pientaloalueella.

Yksiön pohjaratkaisu on erittäin toimiva. Läpitalon asunto. Hyvin varustellusta keittiöstä löytyy suhteellisen tilava ruokailutila ja olohuoneesta alkovisyvennys. Hienoon kylpyhuoneeseen mahtuu kaikki oleellinen ml. pesukone. Kodissa on lisäksi etelä-länteen sisäpihalle avautuva terassiparveke. Säilytystiloja on runsaasti liukuovikaapistoissa ja asunnon ulko-oven vieressä sijaitsevassa lämpimässä vinttikomerossa. Taloyhtiön saunatilat sijaitsevat viereisessä erillisessä rakennuksessa. 24:n asunnon omalla tontilla sijaitseva hyvin ja säännöllisesti hoidettu taloyhtiö. Autopaikkoja vapaana.

Lähikauppaan (S-Market) noin 250 m, bussipysäkille 50 m, Malmin monipuoliseen kauppakeskukseen ja juna-asemalle noin 15 minuutin kävelymatka.

Ota yhteyttä ja sovi yksityinen esittely !

Perustiedot

Kaupunginosa
Malmi
Kohdenumero
1394528
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
35,5 m²
Tontin pinta-ala
3 249 m²
Kokonaispinta-ala
35,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
1h,k,terassiparv.
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
n. 2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, integroitu astianpesukone, liesikupu/-tuuletin, kaapistot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Terassiparveke. Parvekkeen suunta: länsi, etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, sadesuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kuivauspatteri
Säilytystilat
Vinttikomero asunnon ulko-oven vierssä, kaapistot
Ikkunoiden suunta
koillinen, lounas
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Toimenpiteet seuraavalle viidelle vuodelle 2025-2030: Palovaroittimien hankinta ja vastuu taloyhtiölle (2025), Maanvajoaman täyttö huoltosiiven ja B-talon ympäriltä, Saunan ja märkätilojen uusiminen, Pihakalusteiden uusinta
Tehdyt remontit
1997: sauna uusittu, 1997-1998: Patteriverkoston lämmönvaihdin vaihdettu, 2006: HTV-liittyminen, parvekemetallien maalaukset, 2008: Vesikattojen peruskorjaus, 2009: Lämmityspattereiden termostaattiventtiilit vaihdettu, 2010: Kiinteistön kuntoarvio + PTS + märkätilaraportti, lumiesteiden asentaminen, 2012: Yläpohjan lisäeristys, 2013: Kanavistonuohous ja ilmamäärien säätö, 2014-2015: Aitojen, patioiden ja puujulkisivun kunnostus, 2016-2017: Viemäriputkien kunnostus ja kannakointi, 2019: Jätekatoksen uusiminen. 2020 Kuntoarvion teettäminen. 2021: Julkisivun puuosien uusiminen. 2024: Pihalla kulkevan lämmityskanaalin. lämmitys- ja käyttövesiputkien uusiminen, katon maalaus ja aitojen korjaus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Malmin peruskoulu (etäisyys n. 0.5 km), Useita päiväkoteja lähistöllä (etäisyys n. 0.5 km), S-Market (etäisyys n. 0.2 km), Malmin monipuolinen kauppakeskus (etäisyys n. 1.1 km), Teboil (etäisyys n. 15 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Pertti Kanon p. 040-758 7596, pertti.kanon@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
140 000 €
Myyntihinta
140 000 €
Neliöhinta
3 943,66 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
209,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
209,45 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Malminrastas
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1983
Rakennusvuoden lisätiedot
1983
Huoneistojen lukumäärä
24
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
3 249 m²
Liikenneyhteydet
Linja-auto (etäisyys n. 0.05 km), Malmin juna-asema (etäisyys n. 1.4 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokepaikkoja: 18, piha-autopaikkoja: 4, lisätietoa: 5.6.2025 seitsemän (7) autopaikkaa vapaana
Yhteiset tilat
Sauna (B-talon pääty), ulkoiluvälinevarasto, ullakkokomerot, kaapeli-TV, yhteisantenni, ei hissiä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, liukuovikaapistot
Lainalaskuri