585 000 €69 m²

Kirstinkatu 4 B, Kallio, Helsinki3-4h, k, kph/wc, +parveke

Velaton hinta
585 000 €
Hoitovastike
379,50 € / kk
Asuinpinta-ala
69 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Astukaapa sisään tähän upeaan asuntoon, joka tarjoaa modernia mukavuutta ja ylellisyyttä kaupungin huipulta. Huoneisto hurmaa valoisuudellaan, lasikatolla ja lasiliukuseinällä erotetulla parvekkeella, josta aukeaa näkymät länteen, ilta-auringon suuntaan.

Asunnossa on harkitusti suunniteltu pohjaratkaisu, upea tilava olohuone sekä erittäin toimiva keittiö, joka on varustettu laadukkailla Mielen kodinkoneilla ja kivitasoilla. Nykyaikainen kph on laadukkaasti ja toimivasti suunniteltu. Kesän kuumina päivinä asunnon jäähdytysjärjestelmä tuo kaivattua viilennystä.

Kirstinkatu 4:ssä sijaitseva kiinteistö edustaa Jugend -tyyliä ja on alunperin valmistunut 1907. Tämä hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa asukkailleen rauhallista asumista viehättävässä ympäristössä. Yhtiössä on LVIS-, katto sekä näyttävä sisäpiha on juuri tehty ja hissit on rakennettu ylös asti. Alue sijoittuu keskelle Helsingin sykettä, mistä liikenneväylät levittäytyvät joka suuntaan. Palvelut, urheilutalo on kadun toisella puolella ja kulttuuritarjonta ovat kävelymatkan päässä, joten tästä asuinpaikasta on helppo nauttia kaupungin monipuolisista mahdollisuuksista. Tämä on koti sinulle, joka arvostat korkeatasoista asumista ja erinomaisia liikenneyhteyksiä.

Tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kohteeseen ja koe itse, miten tämä asunto voi tehdä unelmiesi kodin todeksi.

Tomi Salin kiinteistönvälittäjä LKV, partner 044 064 8175 tomi.salin@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Kirstinkatu 4 B, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
20213029
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
69 m²
Tontin pinta-ala
1 651,8 m²
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, tarkistusmitattu Muut tilat 9,5 m2 ovat alle 1,6m korkeaa tilaa, joista ei makseta vastiketta.
Huoneiston kokoonpano
3-4h, k, kph/wc, +parveke
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kivitasot (harmaa), pesuallas ja hana. Kodin koneet Miele-merkkiset: Jääkaappipakastin, Integroitu astianpesukone, Induktioliesitaso integroidulla liesituulettimella, kiertoilmauuni.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Seinäwc-istuin, allaskaapisto, kivitaso (valkoinen), peilikaappi, suihku ja pk-liit.
Ledvalaistus.
Seinät: Laatoitus (harmaa)
Lattia: Laatoitus (harmaa)
.
Säilytystilat
kellarikomero
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1960 Kaukolämpöön liittyminen 1964 Luovuttu lämmityshormien kunnossapidosta 1970 Ikkunat 1972 Huoneistojen ovet 1980 Saunaosaston rakentaminen 1981 Ulkomaalaus, julkisivut 2001 Julkisivukorjaus 2007 Lämmönvaihtimen uusiminen 2011 Pihaovien uusiminen, 5 kpl Räystäslämmityksien asennus 2013, 2014, 2017 Pihakannen alapuolisen varaston betonilattian uusiminen. Pihakannen alla olevan kellaritilan muutostyöt. Lukituksen uusiminen iLoq:iin koko talossa. Käytävävessojen myynti halukkaille, talopesulan koneiden uusinta. 2017-2018 Linjasaneeraus: vesi- ja viemäriputkien uusinta, patteriventtiilien uusinta ilmanvaihtokanavien kunnostus ja korvausilmaventtiilien uusinta, kaikkien märkätilojen ja saunaosaston uusinta, kellarikomeroiden uusinta, sähköjärjestelmän uusinta huoneistokeskuksille ja huoneistoissa kylpyhuoneeseen ja keittiöön. Ovipuhelinten asennus, tietoliikennekaapelointi, porraskäytävien, pihan ja kellareiden valaistuksen uusinta. 2018 Kunnostukset: asunto C 58 ja liiketilat B 28, E122, E123. Porrashuoneiden paikkamaalaus. 2019 Pihan pyörien varastoinnin parantaminen, kukkapenkit, penkit ja jäteastioiden uudelleen sijoitus. Portin uusiminen. 2020-2022 Ullakko- ja hissihankkeiden suunnittelu 2023-2024 Seinän ja pihakannen välin tiivistyksen uusiminen. Kadunpuoleisten maantasahuoneistojen ulkoseinien ja lattioiden kosteusvauriokorjaukset. Ravintolan keittiölattian korjaus. 2024 Porrashuonesaneeraus. Hissien jälkiasennus. Pihakannen uusiminen. 2024-2025 Vesikaton uusiminen osana ullakkorakentamista. Ullakkokerroksen asunnot.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Varainsiirtovero 1,5% kauppahinnasta.Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan/osakekirjojen väliaikaistodistusten mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Uudiskohteen tila
Muuttovalmis
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
585 000 €
Myyntihinta
585 000 €
Neliöhinta
8 478,26 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
379,50 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
379,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Saunan kustannukset
20,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Kristiinankatu N:o 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2025
Huoneistojen lukumäärä
148
Liiketilojen pinta-ala
221 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi, tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Energiatodistus voimassa 27.08.2034 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 651,8 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Varonen Oy, puhelin: 0104397991, sähköposti: toimisto@huoltovaronen.fi
Isännöinti
Yhtiön isännöinnistä vastaa Iskurit Oy, y-tunnus 2798754-6, Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260 Helsinki. Puhelin: 020 730 1330. Päävastuullisena isännöitsijänä toimii Härmä Antti, sähköposti: antti.harma@iskurit.fi.
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2025 Julkisivun kuntotutkimus käynnissä 2022 Kadunpuolen maantasoasuntojen kuntotutkimus 2018 Hormikartat teetetty 2015 Ullakkorakennusoikeuden selvitystyö 2010 Rakennuksen kuntoarvio
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Yhtiössä on yhteinen Telian taloyhtiölaajakaista, jonka maksiminopeus on 50 M.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinät: maalattu/ rapattu Lattia: tammiparketti
Olohuoneen varusteet
Seinät: maalattu/ rapattu Lattia: tammiparketti Osittainen lasikatto. Parvekkeelle käynti Profin -liukuseinä.