479 900 €78,5 m²

Insinöörinkatu 13 B22, Herttoniemi, Helsinki4h+k+s

Velaton hinta
479 900 €
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 12
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Herttoniemi
Kaupunki
Helsinki

NYT ENNAKKOMARKKINOINNISSA | Asunto Oy Helsingin Valurinpuisto (Herttoniemi, Helsinki)

Miltä kuulostaa omalla tontilla sijaitseva yhtiö, josta on hyvät kulkuyhteydet ympäri kaupunkia? Luonto ja kaupunkielämän huvit ovat helposti saavutettavissa Valurinpuiston asukkaille. Keskeinen sijainti kehittyvässä Herttoniemessä mahdollistaa monipuolisen vapaa-ajan vieton urheilun, kaupunkikulttuurin tai luonnon parissa. Valinta on sinun.

Asunto Oy Helsingin Valurinpuiston monipuoliset kodit kohoavat 12 kerroksen korkeuteen. Asunnot jakaantuvat 1h - 4h koteihin, joiden koko vaihtelee 27,5 m2- 78,5 m2. Yhteensä koteja on 52. Muuntojoustavat pohjat tarjoavat vaihtoehtoja, joista valita omansa. Useista asunnoista löytyy oma sauna, joka on tarpeen mukaan muutettavissa vaatehuoneeksi. Omat parvekkeet jokaisessa asunnossa lisäävät asuinmukavuutta. Yhtiöstä löytyy myös monipuoliset yhteiskäyttötilat, joista asukkaat pääsevät nauttimaan.

Kellarikerroksessa sijaitsevat irtaimistovarastot, talopesula ja kuivaushuone. Ensimmäisessä kerroksessa on asukkaidenkäytössä viihtyisä, keittiöllä varustettu kerhohuone sekä tilava ulkoiluvälinevarasto. Yhteisten tilojen kruununa on seitsemännen kerroksen saunatila, jonka parvekkeelta avautuu näkymä itään kohti Roihuvuoren puistoja.

Omatonttisen Valurinpuiston selkeän tyylikkäät kodit ovat kohtuuhintaisia muihin alueen kohteisiin verrattuna. Toisesta kerroksesta alkavien asuntojen painotus on hyvin suunnitelluissa kaksioissa sekä perheasumiseen sopivissa kolmioissa ja neliöissä.

Valurinpuisto soveltuu mainiosti myös lapsiperheille. Päiväkoteja ja kouluja on lähiympäristössä runsaasti tarjolla. Vehreä sekä kauniisti valaistu sisäpiha on koko korttelinsuojaisa keidas, joka tarjoaa asukkaille viihtyisänoleskelualueen ja turvallisen leikkipihan.

Asunto Oy Helsingin Valurinpuisto on vapaarahoitteinen RS-kohde. Kohteen arvioitu valmistuminen on 9 - 11/2027.

Valurinpuiston energialuokka on B2018 ja sen lämmitysmuotona toimii kaukolämpö.

Tervetuloa kotimatkalle!

Lue lisää, online varaukset, kodit: valurinpuisto.fi

Lisätiedot, esittely & myynti: Uudenmaan asuntomyynti, puh. 020 7759 630 tai kodit.uusimaa@pohjolarakennus.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Herttoniemi
Kohdenumero
70084988
Kerros
5 / 12
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Lattia parketti, seinät maalattu, katto maalattu/ruiskutasoitus, induktioliesi, kalusteuuni, astianpesukone, liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Lattia laatoitettu, seinät maalattu, katto puupaneeli, Lattia ja seinät laatoitettu, katto puupaneeli, suihkuseinä, valaisinpeilikaappi ja allaskaappi, pk-liitäntä
Ikkunoiden suunta
Länsi/etelä
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Vesimaksuennakko Asuinhuoneistot: 25,00€/hlö/kk Tasauslaskutus todellisen vedenkulutuksen mukaisesti. Liiketila: 100,00€/kk Tasauslaskutus todellisen vedenkulutuksen mukaisesti. Mediavastike Asuinhuoneistot ja liiketila 1,50€/huoneisto/kk
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Asuntokohtainen internetliittymä, nopeus on 50Mbit/s

Hinta

Velaton hinta
479 900 €
Myyntihinta
192 404 €
Neliöhinta
6 113,38 € / m²
Velkaosuus
287 496 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet lyhennysvapaakaudella
Rakensusaika + 1 vuotta

Hoitovastike
376,80 € / kk
Pääomavastike
728,64 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 105,44 € / kk

Vastikkeet lyhennysvapaan jälkeen

Hoitovastike
376,80 € / kk
Pääomavastike
1 726,56 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 103,36 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
mittarin mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Valurinpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Huoneistojen lukumäärä
52
Liiketilojen pinta-ala
90,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
12
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonirunko
Kattotyyppi
Tasakatto/bitumikermi
Energialuokka
Energialuokka: B2018
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen ilmanvaihtojärjestelmä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma
Onko osuus tontista lunastettu
Ei

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
LVV, VSS- ja tekniset tilat, UVV, jätehuone, kerhohuone, talopesula ja kuivaushuone, talovarasto ja siivoustila
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia parketti, seinät maalattu, katto ruiskutasoitus
Olohuoneen varusteet
Lattia parketti, seinät maalattu, katto maalattu/ruiskutasoitus