- Kohdenumero
- 1393856
- Kerros
- 2 / 6
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 373 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alan lähde
- Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
- Huoneiston kokoonpano
- 2-3h, avokeittiö, kph, parveke, parvi
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan, noin 2kk
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi/pakastin (integroitu), erillisuuni- ja keraaminen taso, liesituuletin, astianpesukone (integroitu)
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- sisään vedetty. Parvekkeen suunta: länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku/suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pystykaappi, wc-istuin, bidesuihku, pesukoneliitäntä (pesutorni mahtuu), lattialämmitys (sähköllä)
- Säilytystilat
- Kellarikomero
- Ikkunoiden suunta
- länsi, itä
- Näkymät
- kadulle
- Tulevat remontit
- 2025-2030 KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS:
2025-2030 Vuosihuoltokorjauksia, Rakentajan takuukorjauksia, Saunojen korjaus, ulko-alueiden kasvien uusinta, 2027 Lukoston uusinta
- Tehdyt remontit
- 2024 Rakentajan takuukorjauksia, vuosihuoltokorjauksia, sähköautojen latauslaitteiden asennus
2023 Kamera- ja kulunvalvonnan asentaminen kerhohuoneelle, rakentajan takuukorjauksia
2019-2022 Rakentajan takuukorjauksia
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Tahvonlahden ala-aste (etäisyys n. 1.5 km), Hopealaakso (etäisyys n. 0.6 km), K-Market Kruunuvuorenranta (etäisyys n. 0.5 km), Kauppakeskus Saari (etäisyys n. 1.3 km)
- Lisätiedot
- Osakkaiden tulee huomioida omassa kotivakuutuksessaan tai muussa vakuutuksessaan, että YJ:n 7§ on kirjattu poikkeuksellinen kunnossapitovastuu. Sen mukaan yhtiön vastuulle ei kuulu osakkaan muutostöinä tekemät osakasmuutokset, kuten esim. keittiö ja sen LVI- ja sähköjärjestelmät, parvirakenteet ja huoneistoihin rakennetut väliseinät ja niihin asennetut sähkö- ja tietoliikennejärjestelmät. Huoneistojen kylpyhuone ja siellä olevat LVI- ja sähköjärjestelmät sekä vesieristeet ja kylpyhuoneiden seinärakenteet ovat yhtiön kunnossapitovastuulla. Osakashallintaan jäävät huoneistokohtaiset parvekkeet/terassit, joiden asianmukaisesta huollosta ja kunnossapidosta vastaa kyseisen huoneiston osakkeenomistaja kustannuksellaan mm. huolehtimalla mahdollisesti lumen, jään, puiden lehtien ym. poistosta niin, että ne eivät aiheuta vaurioita terassin rakenteille.
Yhtiön maksamaan tonttivuokraan on vuokranantajan (Helsingin kaupunki) kanssa sovittuna vuokrasopimuksessa seuraavan vielä voimassa oleva alennus. Yhtiön maksama vuosivuokra nousee nykyisestä tasosta, kun alennus päättyy. -10% alueelle suunnitellun joukkoliikennesillan valmistumiseen saakka.
Varsinainen yhtiökokous 26.5.2025:
Helsingin kaupunki on ilmoittanut perivänsä vuosina 2020-2022 virheellisesti maanvuokrasta annetun alennuksen 77 486,06 €. Maksuaikatauluksi sovittiin tasaerät vuosille 2023-2025. Viimeinen maksuerä on 15.12.2025. Hallituksen esitys hoitovastikkeeksi 3,70€/yks/kk. Ehdotettu hoitovastike on 11,90% matalampi tämänhetkiseen hoitovastikkeeseen verrattuna. Uusien vastikkeiden esitetään astuvan voimaan 1.7.2025. (tarkempi vastike esitys löytyy tilinpäätöksen talousennuste liitteestä). Varsinainen yhtiökokous 26.5.2024: Päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään enintään 2 kk ylimääräinen hoito- tonttivuokra- tai rahoitusvastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa muuttaa pääomavastikeen määrää tilikauden aikana vastamaan mahdollisesti muuttuneita lainahoitokuluja. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Valtuutettiin hallitus hakemaan ja nostamaan sähköautojen latauslaitteiden hankkimiseksi lainaa enintään 100 000€. Lisäksi valtuutettiin hallitus panttaamaan lainan vakuudeksi tarvittava määrä jo olemassa olevia tai haettavia panttikirjoja, allekirjoittamaan lainaan liittyvät asiakirjat sekä päättämään lainan muuttamisesta lainaosuuksiksi.
.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
- Kyllä
- Sähköinen omistajamerkintä
- Ei
- Tiedustelut
- Marja Canth KiAT, LKV
p. 0447664000
marja.canth@km.fi