1 090 000 €103,5 m²

Satamakatu 3 A, Katajanokka, Helsinki3h, avok, 2xkph, 2xparveke (YJ: 3H+KT)

Velaton hinta
1 090 000 €
Hoitovastike
517,50 € / kk
Asuinpinta-ala
103,5 m²
Huoneita
3
Kerros
7 / 8
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Katajanokka
Kaupunki
Helsinki

Harvoin tarjolla! Ainutlaatuinen koti Katajanokan paraatipaikalla!

Asunto Oy Helsingin Satamakatu 3 on entinen Keskon pääkonttori, mikä on saneerattu asuinhuoneistoiksi laadukkaita materiaaleja käyttäen ja talon historiaa kunnioittaen. Asunnot on otettu käyttöön v. 2019. Sisääntuloauloista löytyvät vanhoista valokuvista teetetyt taulut, kauniit kierreportaat ja upea merimaisema tämän 7. kerroksen asunnon hissiaulasta luovat ylellisen tunnelman.

Tästä kaksikerroksisesta kolmiosta on upeat näkymät sekä Tove Janssonin puistoon että rauhalliselle maisemoidulle takapihalle. Talvella on näkymät puiston yli Uspenskin Katedraalille ja Tuomiokirkolle saakka.

Käynti asuntoon on yläkerran (7.krs) kautta, jossa on makuuhuoneen lisäksi kylpyhuone ja eteinen. Yläkerran makuuhuone toimii hyvin myös työhuoneena. Alakerrassa sijaitsevat avokeittiö, olohuone, kylpyhuone sekä sisäpihan puolella oleva päämakuuhuone. Kaikissa huoneissa on upeat alkuperäiset tammiruutuiset ikkunat lähes lattiasta kattoon. Kaiken kruunaa kaksi isoa huoneiston levyistä parveketta sisäpihan puolella!

Asunnossa on asumismukavuutta lisäävä viilennys (kaukokylmä).

Talon alakerrassa olevasta parkkihallista on mahdollisuus ostaa erikseen autohallipaikka, mihin on saatavilla myös sähköauton latauspalvelu.

Talon alakerrasta löytyvä kauppa ja talon edessä oleva raitiovaunupysäkki helpottavat arkea.

Asunto on vapaa, joten muuttamaan pääsee nopeastikin.

Myynti ja esittelyt:

Sari Aaltonen LKV, LVV, partner 0400 600323, sari.aaltonen@bo.fi

Harkitsetko ostotarjousta kohteesta? Ilmoita asiasta välittäjälle, niin saat linkit kohteen asiakirjoista sähköpostiisi.

Perustiedot

Sijainti
Satamakatu 3 A, 00160 Helsinki
Kaupunginosa
Katajanokka
Kohdenumero
21572041
Kerros
7 / 8
Asuinpinta-ala
103,5 m²
Tontin pinta-ala
5 775 m²
Kokonaispinta-ala
103,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Ei tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, 2xkph, 2xparveke (YJ: 3H+KT)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Avokeittiössä korkeakiiltoiset kaapistot (Puustelli).
Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, kalusteuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni.
Tasot: Carrara Quartz.
Liesituuletin saarekkeen yläpuolella.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 6. krs:n kylpyhuone: suihku, kääntyvät suihkuseinä, peili, kiinteät valaisimet, allas ja -kaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö).
7. krs:n kylpyhuone: Suihku, kääntyvä suihkuseinä, allas ja -kaappi, peili, lattialämmitys (sähkö).
Seinään upotetut wc-istuimet molemmissa kylpuhuoneissa.
Säilytystilat
Kuvaus: Lämmin varasto K-kerroksessa.
Näkymät
Olohuoneesta ja avokeittiöstä näkymät Tove Janssonin puistoon. Makuuhuoneista näkymät sisäpihan puolelle. Kaksi parveketta sisäpihan puolella (6. ja 7. kerroksessa).
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Ei korjaushistoriaa, uudiskohde. 1940 valmistunut konttorirakennus, joka muutettiin asuinkäyttöön 2019. Rakennus on suojeltu.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Katajanokka samassa talossa.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Huoneistossa viilennys asennettuna. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
1 090 000 €
Myyntihinta
634 803,81 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
10 531,40 € / m²
Velkaosuus
455 196,19 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
517,50 € / kk
Pääomavastike
3 081 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
3 598,50 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike RL1: 3,00 €/os/kk. Tällä huoneistolla 1027 osaketta.
Autohallivastike 50 €/kk.

Hallituksella valtuudet 1-3 kuukauden ylimääräisen hoito- ja pääomavastikkeen perimiseksi tai perimättä jättämiseen, jos taloudellinen tilanne sitä vaatii tai sen sallii.

Muut maksut

Vesimaksu
28 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksujen tasaus tehdään kerran vuodessa. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Mahdollinen varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Myyjällä on sähköinen merkintä.Luovutusrajoitus: YJ 13§: koskee autohallipaikkoja

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Satamakatu 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
65
Liiketilojen pinta-ala
659 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018 Voimassa 20.8.2029
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 775 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy, Eira 010 270 8100 eira@kotikatu.fi
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Vantaa, Tikkurila/Ismo Nurmi Unikkotie 13, 01300 Vantaa. Puh. 010 228 2000 ismo.nurmi@retta.fi, 044 494 5758
Kaavoitustiedot
Alueella kaavamuutoksia vireillä. Lisätiedot antaa Helsingin kaupunki, p. 09 310 22111.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Rautiovaunupysäkki talon edessä.
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen tulo/poisto
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 50.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä kaksi urheiluvälinevarastoa K-kerroksessa. Kaapeli-TV. Taloyhtiölaajakaista (Telia). Muut tilat, sisältäen mm. kellarikerroksessa sijaitsevan muuntamotilan (vuokrattuna ulkopuoliselle), ovat yhtiön välittömässä hallinnassa ja käytössä siten kuin muiden kiinteistöä omistavien kanssa on hallinnanjakosopimuksessa sovittu. Autohallin autopaikkojen, piha-alueen ja jätetilojen käyttöoikeus on osoitettu hallinnanjakosopimuksessa, joka on solmittu Kiinteistö Oy Helsingin Kanavakatu 1:n, Asunto Oy Helsingin Kruunuvuorenkatu 2:n ja Asunto Oy Helsingin Satamakatu 3:n välillä, ja joka on rekisteröity lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin. (yhtiöjärjestys §4) .
Muut tilat
Eteinen 7. kerroksessa. Vaatekaappi. Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yksi makuuhuone 6. kerroksessa ja yksi 7. kerroksessa. Molemmissa makuuhuoneissa liukuovikaapistot. Makuuhuoneet sisäpihan puolella.
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone/avokeittiö. Olohuoneesta upeat näkymät Tove Janssonin puiston suuntaan.