465 000 €89,5 m²

Bertha Pauligin katu 4, Aurinkolahti, Helsinki4h+avok+kph+s+erill.wc+las.parv

Velaton hinta
465 000 €
Hoitovastike
372,90 € / kk
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kaupunki
Helsinki

2021 valmistunut avara perheasunto Aurinkolahdessa

Tässä ihastuttavassa kolmen makuuhuoneen asunnossa nautit monipuolisesta tilaratkaisusta, uudenveroisen talon huolettomuudesta sekä komeista näkymistä suurelle korttelipihalle.

☎️ Varaa yksityisnäyttö jopa samalle päivälle. Apartment showing can be done in English.

✅ Oma tontti ✅ Rakennuttajan takuu voimassa ✅ 3 makuuhuonetta ✅ Läpitalon asunto ✅ Iso lasitettu parveke ✅ Paljon säilytystilaa + häkkivarasto

🏡 Sähköauton latauspaikka (lisähintaan) 🏡 Talossa pesutupa + kerhohuone + grillipaikka 🏡 Lapsille 2 leikkipaikkaa + lastenvaunuvarastot

⭐️ Kaikki palvelut 10min kävelyn sisällä ⭐️ Metroasema + Columbus-kauppakeskus alle 5min ⭐️ Metromatka keskustaan vain 20min

Avokeittiö ja olohuone muodostavat asunnon keskelle avaran oleskelutilan, joka tarjoaa mahdollisuuksia sisustamiseen. Kolme makuuhuonetta tekevät tästä hyvän kodin sekä lapsiperheen että etätyöläisten tarpeisiin. Kokonaisuuden kruunaa iso parveke, jonka lasitusten suojista avautuu näkymä suurelle ja rauhalliselle korttelipihalle. 

Aurinkolahti on valmistumisestaan asti ollut yksi Helsingin halutuimpia asuinalueita. Alue on luonnosta nauttivan asukkaan unelma, erityisesti Uutelan ja Kallahden ulkoilumaastojen sekä useiden viihtyisien puistojen ansiosta!

Omistajan sanoin: "Valoisa läpitalon asunto jossa on kaikki kohdallaan: hiljattain valmistunut, paljon tilaa, rauhaisa sisäpiha, ja kaikki arjen palvelut 10 minuutin kävelymatkan päässä."

Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/bertha-pauligin-katu-4/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Perustiedot

Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Kokonaispinta-ala
89,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+avok+kph+s+erill.wc+las.parv
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, Pakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni, Integroitu mikroaaltouuni, Astianpesukone
Parveke
Kyllä
Ilmansuunnat
Parveke etelään
Tulevat remontit
2025 IV säädöt ja kanavien puhdistus, 2025-2026 Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus, 2025-2026 Lukituksen uusiminen, 2025-2026 Julkisivun puuosien huoltomaalaus, 2026-2027 Parvekelasitusten tarkistus. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tehdyt remontit
2022 Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen ( AH/MP osakkaat), 2022 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous, 2022 Parkkihallin kameravalvonta, 2022 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Paperisen osakekirjan vaihto sähköiseen sekä tästä koituvat kustannukset ovat ostajan vastuulla. - -
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 050 350 6014 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA taloyhtiölaajakaista 25M

Hinta

Velaton hinta
465 000 €
Myyntihinta
465 000 €
Neliöhinta
5 195,53 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkaillla auto- ja MP-paikkoihin, yhtiöjärjestys §15

Vastikkeet

Hoitovastike
372,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesivastike-ennakko 20,00 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Barista
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
75
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Liukumäkikatto
Energialuokka
B/2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Isännöinti
Aamu & lsännöintipiste Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähistöllä vireillä mm. "Vuosaaren keskusta, Brankkarikortteli": Uusi kortteli vahvistaa keskustan ja Vuotien ja metroradan välistä yhteyttä Aurinkolahteen ja olemassa olevaa reittiä kohti Vuosaaren kartanoa ja Urheilupuistoa.
Kaavatilanne
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähistöllä vireillä mm. "Vuosaaren keskusta, Brankkarikortteli": Uusi kortteli vahvistaa keskustan ja Vuotien ja metroradan välistä yhteyttä Aurinkolahteen ja olemassa olevaa reittiä kohti Vuosaaren kartanoa ja Urheilupuistoa.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Oma
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asunnon yhteydessä ostettavissa auton hallipaikkaan AH27 oikeuttavat erilliset osakkeet, velattomaan hintaan 19500€ (Velkaosuus 0,- per 2.6.2025). Autopaikan hoitovastike on 15€/kk (10€/kk alk. 1.7.2025). Paikalle asennettu sähköauton latausasema.
Yhteiset tilat
Kellarikomerot, Ulkoiluvälinevarasto, Kuivaushuone, Väestönsuojat, Kerhohuone, Sauna
Pintamateriaalit
Tammiparketti