423 000 €45 m²

Jääkärinkatu 10 a, Ullanlinna, HELSINKI2h + avok+kph

Velaton hinta
423 000 €
Hoitovastike
315 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1924
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kaupunki
HELSINKI

2h+avok+kph

Ullanlinnassa 1920-luvun talossa hyväpohjainen 45 m2:n kaksio. Asunto sijaitsee 3/5 kerroksessa hissillisessä taloyhtiössä, mikä tuo asumiseen mukavuutta ja helppoutta. Kulku asuntoon on esteetön ulko-ovelta saakka. Asunto on juuri valmistunut täydellisestä remontista, jossa jokainen yksityiskohta on tarkoin suunniteltu ja laadukkaasti toteutettu.

Asunnon molemmat ikkunat avautuvat rauhalliselle Jääkärinkadulle. Huolellisesti toteutettu LVIS- remontti on tehty 2022 ja uusitussa kylpyhuoneessa on modernit mukavuudet, kuten seinä-wc, lattialämmitys ja pesukoneliityntä. Asunnossa on iso makuuhuone jossa ns. walk-in closet sekä tilaa työpisteelle. Avokeittiön ja olohuoneen yhteyteen sopii ruokapöytä. Avokeittiössä on uusinta tekniikkaa ja laadukkaat kodinkoneet.

Taloon saavuttaessa vastassa on kauniisti koristemaalattu aulatila ja muutama vuosi sitten täysin uusittu tilava hissi. Loistava sijainti, hyvien liikenneyhteyksien varrella – mm. raitiovaunu- ja bussipysäkit ovat kulman takana. Kaikki Etelä-Helsingin palvelut ovat lähietäisyydellä: monipuolinen putiikki-, kahvila- ja ravintolatarjonta sekä merenranta puistoineen.

Taloyhtiöllä on 10 autopaikkaa sisäpihalla, joissa on sähköauton lataus. Autopaikkoihin ei tällä hetkellä ole jonoa.

Tervetuloa tutustumaan!

Ota yhteyttä, kysy lisätietoja ja varaa esittelyaika.

Minna Multisilta, 050 5171 911 minna.multisilta@luxhousing.fi Luxhousing Oy Liljasaarentie 5 A, 00340 Helsinki

Perustiedot

Sijainti
Jääkärinkatu 10 a, 00150 HELSINKI
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kohdenumero
23264730
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
45 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi
Huoneiston kokoonpano
2h + avok+kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Juuri valmistunut täydellisestä remontista. Remontin yhteydessä uusittin koko sähköistys (myös katkaisijat, pistorasiat, keittiön led-valaistus). Kaikki vanhat ovet kunnostettiin ja asennettiin uudet kahvat.
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Avokeittiössä uudet kaapistot ja kaikki integroidut kodinkoneet (koneilla kahden vuoden takuu voimassa): induktiotaso jossa mm. bridge-toiminto, erillisuuni, jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni ja astianpesukone.Täydellinen led-valaistus.
Kylpyhuoneen varusteet
Allas- ja peiliikaappi, seinä-wc, pyyhekuivain, bidee-suihku, suihku, taittuvat suihkuseinät ja pesukoneliitäntä. Tilassa mukavuus lattialämmitys (sähkö
Säilytystilat
Makuuhuoneessa tilava walk-in-closet, eteisessä peili-liukuovikaapisto, uusittu kellarikomero
Ominaisuudet
Korkeat huoneet, Leveät ikkunalaudat, Sälekaihtimet
Näkymät
Näkymät rauhalliselle yksisuuntaiselle Jääkärinkadulle
Kylpyhuoneen remontit
Uusi remontoitu putkiremontin yhteydessä 2023
Tehdyt remontit
2024 Sähköautojen latausinfran rakentaminen, 10 ap 2023 Lukituksen uusinta, Abloy Easy 2022 LVIS-saneeraus, perinteinen putkiremontti sisältäen kellaritilan muutoksia 2021 LVIS-saneerauksen suunnittelu ja huoneiston A7 myynti 2019 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu ja siihen liittyvät kulut kuten ajantasapiirrustusten laatiminen -> suunnittelu jatkui 2020 ja 2021 2018 Pohjavesipumppaamon uusiminen 2017 Märkätilakorjaus A15 ja A11, sis.putkien uusimisia, peltikatteen maalaus ja lumiesteen asennus 2016 Viemäriverkoston painepesu 2015 Pohjaviemärit ja liikehuoneistot uusittu 2013-14 Rakennettu uusi hissi 2012 Vesikaton osittainen uusiminen, lämmönjakokeskus, portin automatiikka 2009 Julkisivun ja ikkunoiden saneeraus 2007 Putkiston kuntotarkistus 2006 Autolämmityspaikat, sähköpääkeskuksen laajennus, jätekatos 2001 Piha-asfaltti 1996 Ulkomaalaus 1991 Lämmönjakokeskus 1988 TV-antenniverkko 1973 lkkunat, sähkönousut 1971-1973 Katto 1968 Putket uusittu
Keittiön remontit
Juuri valmistunut remontista 2025. Avokeittiössä on uusinta tekniikkaa ja laadukkaat kodinkoneet. Koneiden takuu voimassa 2 vuotta.
Muut remontit
Asunto on juuri valmistunut täydellisestä remontista, jossa jokainen yksityiskohta on tarkoin suunniteltu ja laadukkaasti toteutettu.
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Kulku asuntoon on esteetön ulko-ovelta saakka.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tietoliikennepalvelut
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä: Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Palveluntarjoaja: DNA Welho taloyhtiölaajakaista 25M

Hinta

Velaton hinta
423 000 €
Myyntihinta
398 774,25 €
Neliöhinta
9 400 € / m²
Velkaosuus
24 225,75 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä 14 päivää, Lunastusoikeus osakkailla 14 päivää
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Uusitut kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto. Taloyhtiöllä kaksi liiketilaa, joiden vuokratuotto 2024 oli 22 525 euroa.

Vastikkeet

Hoitovastike
315 € / kk
Pääomavastike
153 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
468 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
13 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 13 € / kk / hlö - tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Metsästäjänkatu 10 a
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1924
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Liikehuoneistojen pinta-ala
86 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1924
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Maijasto Oy/Maija von Knorring puh. 040 13 69 679
Liikenneyhteydet
Hyvien liikenneyhteyksien varrella – mm. raitiovaunu- ja bussipysäkit ovat kulman takana.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiöllä on 10 autopaikkaa sisäpihalla, joissa on sähköauton lataus. Autopaikkoihin ei tällä hetkellä ole jonoa.
Pintamateriaalit
Seinät maalatut, lattiassa uusi kalanruotoparketti (vaalea tammi)