229 000 €47 m²

Risto Rytin kuja 1 A, Kulosaari, Helsinki2h+kk

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
249,10 € / kk
Asuinpinta-ala
47 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kulosaari
Kaupunki
Helsinki

Hissillisen talon toisessa kerroksessa kaksio!

Ihastuttavalla paikalla arvostetulla alueella, puistonäkymin hyväpohjainen kaksio. Huoneet ovat tilavat ja näkymät ovat ihanteelliset ja rauhalliset luontoon. Asunnossa on lasitettu parveke.

Yhden asukkaista tulee olla täyttänyt 55 v tai liikuntarajoitteinen. Omistajan ei siis itse tarvitse täyttää tätä kriteeriä. Yhtiössä sauna- ja uima-allastilat, pesutupa sekä asukaskeittiö ja yhteisiä oleskelutiloja. Vapautunut HITAS-säädöksestä 03.11.2025

Upeat merelliset ulkoilumaastot ja hyvät liikenneyhteydet bussilla ja metrolla.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattu toistaiseksi olevalla vuokrasopimuksella.

Järjestän jokaiselle kiinnostuneelle yksityisesittelyn. Ota yhteyttä ja sovitaan aika esittelylle!

TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT: Merita Sipovaara, LKV, KED merita.sipovaara@remax.fi puh. 045 606 6565

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kulosaari
Kohdenumero
80416685
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
4 589 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokralaisella kuuden kuukauden irtisanomisaika.
Keittiön varusteet
Varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin/-kupu
Seinämateriaalit: Maali
Lattiamateriaalit: Parketti
Liesi: Valurauta
Työtasot: Puu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varusteet: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku,
pesuallas, peilikaappi, wc-istuin, suihku ja allaskaappi
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta.
Säilytystilat
Kaapistot
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2028: - A-rapun tonttiviemärin huuhtelu - Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö - Parvekkeiden kunnostus, julkisivujen paikkamaalausta - Hissien kunnossapitokorjauksia - Saunatilojen saneeraus
Tehdyt remontit
2020 lukitusuudistus 2021 viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2023 patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö 2024 ulkovalaistuksen kunnostus 2024 Saunan ja pesuhuoneen kunnostuksia 2024 Asfaltoinnin uusiminen takapihan kulkukäytävä
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Kts. Yhtiöjärjestys Asukas: alaikäraja 55v tai liikuntarajoitteisuus Vapautunut HITAS-rajoituksesta 03.11.2025.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
229 000 €
Neliöhinta
4 872,34 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
249,10 € / kk
Tontin vuokravastike
124,08 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
373,18 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
13,50 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
18 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Pesutupa 3,00 €
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Risto Rytin kuja 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 449 500 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1995
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.01.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 589 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö Tahkola, Anna Pietilä, anna.pietila@kiinteistotahkola.fi, 045 124 9332
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2055
Tontin vuokra
40 163,56 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
pesutupa, mankeli, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, uima-allas, kaapeli-tv ja väestönsuoja
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinämateriaalit: Maali Lattiamateriaalit: Parketti
Olohuoneen varusteet
Keittiön yhteydessä, josta kulku isolle lasitetulle parvekkeelle. Seinämateriaalit: Maali Lattiamateriaalit: Parketti