378 000 €104 m²

Tuohimäentie 92 a, Paloheinä, Helsinki4-5 h, k, s, kph, 2 erill.wc, vh, vilpola

Velaton hinta
378 000 €
Hoitovastike
464,20 € / kk
Asuinpinta-ala
104 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Paloheinä
Kaupunki
Helsinki

Persoonallinen ja lämminhenkinen kaksitasoinen rivitaloasunto rauhallisella paikalla keskellä parasta Paloheinää. Mukava sijainti rinteessä, puistometsän reunassa - läheinen luontosuhde. Kolme tilavaa makuuhuonetta ja parvi, josta helposti neljäs mh. Yläkerran korkeaan aulatilaan kattoikkunan luonnonvalo. Olohuoneessa tunnelmallinen takka ja korkeutta. Saunasta lasitettuun vilpolaan ja omalle suojaiselle pihalle. Kaksi erillistä wc:tä ja iso vaatehuone. Yhtiössä remontoitu vesikatto 2011 ja käyttövesiputket 2017 sekä uusittu salaojia. Lyhyt matka lähikouluun, päiväkotiin ja lähikaupoille sekä Paloheinän golfkentälle, laduille ja ulkoilumaastoihin. Keskuspuiston poluille lähes kotiovelta. Asunto tyhjä, heti vapaa.

Tervetuloa tutustumaan!
AVAINSANAT

Ei huolta putkista

Perustiedot

Sijainti
Tuohimäentie 92 a, 00670 Helsinki
Kaupunginosa
Paloheinä
Kohdenumero
1391721
Asuinpinta-ala
104 m²
Tontin pinta-ala
1 898 m²
Kokonaispinta-ala
111 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4-5 h, k, s, kph, 2 erill.wc, vh, vilpola
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Keraaminen liesitaso ja uuni, liesituuletin hormiin, jääkaappi/pakastin (2020), kaapistot.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Saunaosasto: sähkösauna, suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, peilikaappi. Saunasta pääsee suoraan vilpolaan ja sieltä ulos omalle pihalle. Alakerran erill.wc: wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi. Yläkerran erill.wc: wc-istuin, allas, peilikaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone (iso), keittiön kaapistot, eteisen komero, ulkovarasto (n. 10 m², lämmittämätön).
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, länsi, itä, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Kts. yhtiön PTS-ehdotus (laadittu v. 2025 yhtiökokouksen pohdittavaksi). Ei suuria remontteja suunnitteilla lähivuosille.
Tehdyt remontit
2025: Teetetty jatkotutkimus asuntoon 2 (Novorite Oy). 2024: Teetetty kaikkien asuntojen kosteusmittaukset ja mikrobitutkimukset (Novorite Oy). 2023: Avattiin asunnon 2 rakenteita kattovesivuodon jälkeen (vesikatto, yläpohja, seinä). 2022: Poistettu pihalta ylimääräistä maata ja lisätty salaojia sekä patolevyt (asunto 1). 2018-2019: Korjattu puutarhan puoleinen ikkuna/seinää sekä korjattu huippuimuri (asunto 5). 2017: Uusittu käyttövesiputkisto ja sekoitusventtiilit, asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit kylmälle ja lämpimälle vedelle. 2016: Korjattu julkisivun tiilisaumoja ja kaivettu esiin salaojan tarkastuskaivo. 2015: Salaoja- ja sadevesiviemäröintiremontti (lisätty salaojia asuntojen 4 ja 5 pihoihin), pihojen väliaitojen korjaukset, asennettu parkkipaikan valvontakamera ja uusittu päävesimittari. 2014: Korjattu huoneistojen savupiippujen tiilisaumoja. 2013: Lisätty salaojia sekä sadevesikaivoja. 2011: Valettu uusi piipunpäällinen ja uusittu piipun suojakaiteet. 2010: Huoneistojen kulkuväylän kivetys. 2008: Parkkipaikan kivetys. 2007: Uusittu asuntojen 2,3,4 ja 5 ikkunapeltejä. 2005: Asennettu parkkipaikalle lisävalaisin. 2004: Asennettu öljykattilan savupiippuun haponkestävästä teräksestä valmistettu sisäpiippu. 2002: Vaihdettu uusi poltin öljykattilaan. 2001: Purettu vanha vesikatto ja korotettu kattorakenteita, jotta saadaan lisää tilaa eristeille ja suuremmalle tuuletusraolle. Lisätty yläpohjaan lämmöneristettä, asennettu uusi aluskate ja kattopelti. 2000: Uusittu öljykattila ja rakennettu roskakatos. 1982: Asennettu pihavalaistus ja parkkipaikalle autolämmitystolpat.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Paloheinän ala-asteen koulu, Pakilan yläasteen koulu ja ala-asteen koulu, Torpparinmäen peruskoulu (luokat 1-9), Maunulan koulut, Metsolan koulu (Itä-Pakila), suomalais-venäläinen koulu, Oulunkylän ja Käpylän lukio alk. (etäisyys n. 0.3 km), Valkea, Pikkusuo (Paloheinä), Pk Havukka/Eloisa, Montessori, Pikku Marjatta ja Pakila (Länsi-Pakila), Pk Miilu, Kytöniitty, Pk Vallesmanni, Kotitorppa, Norlandia (Torpparinmäki), Pk Haltia, Tammi, Ankkalampi, Perhonen, Pakilan lastenpaikka (Itä-Pakila), Pk Korento, Maunula yms (Maunula) alk. (etäisyys n. 0.2 km), Alepa (Paloheinä, Maunula ja Itä-Pakila), S-market (Pakila, Maunula ja Torpparinmäki), K-supermarket (Torpparinmäki), LIDL (Pakila), K-market Pikkusisko (Itä-Pakila), Teboil (Pakila), Kaari kauppakeskus ja Prisma, ABC-Tuomarinkylä, City-Market Tammisto alk. (etäisyys n. 0.7 km), Paloheinän golf, jäähalli, pulkkamäki, kiipeilypuisto, frisbee-golf-rata, hiihtoladut, Haltialan ulkoilualueet, Keskuspuiston maastot, Tuomarinkylän miljöö, Pakilan musiikkiopisto, Paloheinän musiikkikoulu ja kuvataidekoulu, HPS-arena, Namika-arena, Paloheinän ja Maunulan kirjasto ja terveyskeskus, Pirkkolan liikuntapuisto (uimahalli, Padel ym.), apteekki, R-kioski, lähikahvilat, Alko, Teboil-Pakila, Kukkatalo, Kauppakeskus Kaari, Oulunkylän liikuntapuisto (mm. luistinrata, tenniskenttä) alk. (etäisyys n. 0.6 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Juha Hyvönen, puh. 040-828 2081 tai juha.hyvonen@kiinteistomaailma.fi.
KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy – Alueen asiantuntijat jo vuodesta 1974!

Hinta

Velaton hinta
378 000 €
Myyntihinta
378 000 €
Neliöhinta
3 634,62 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
464,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
464,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kunkin asunnon omien mittarien mukaan, luetaan kerran vuodessa (lopussa).
Muut kustannukset
Sähköä käytetty n. 2 000 kWh vuodessa (kahden hengen talous)..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuohimäentie 92 a
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1975
Rakennusvuoden lisätiedot
1975
Huoneistojen lukumäärä
5
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Liitetty yhtiön yleisantenniin, satelliittiantenni.
Tontin koko
1 898 m²
Liikenneyhteydet
Bussit esim. 66, 63, 67, 64, 23, 553, 560, Pikaratikka 15 (Oulunkylä-Maunula-Pirkkola), Tuusulanväylä ja Kehä I linjat ja vaihtopysäkit alk. (etäisyys n. 0.4 km)
Pihan ilmansuunnat
etelä
Lämmitys
Öljy
Lisätietoja lämmityksestä
Öljylämmitys vesipattereilla (keskusteltu ilma-vesilämpöpumpun hankinnasta rinnalle).
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikka, sähköpistoke
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, talovarasto, lämmönjakohuone, jätekatos, yhteisantenni, satelliittiantenni.
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, verhotangot, naulakko, hälytys-/valvontajärjestelmä, takka (ei varaava), pihagrilli (kivirak.), yksi pihavalaisin (aidassa), pihan koristekasvit.
Lainalaskuri