- Kohdenumero
- 20205707
- Kerros
- 1 / 5
- Asuinpinta-ala
- 141 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 482 m²
- Kokonaispinta-ala
- 141 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
is.tod. kerros 0
pohjakerros 101 m²
kellarikerros 40 m²
- Huoneiston kokoonpano
- 5h, aula, avok, 2xkph, s, 2x erillinen wc
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Erinomainen
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Tyylikäs ja ajattoman elegantti Snaidero-keittiö on yhdistelmä huippuluokan estetiikkaa ja käytännöllisyyttä. Tasona upea Techistone Noble Supreme -kvartsikivi tuo kokonaisuuteen hienostuneen ilmeen ja erinomaisen kestävyyden.
Kodinkoneet ovat tarkkaan valittuja: pääosin Gaggenaun premium-laitteita: kalusteuuni, induktiotaso ja tehokas Savo-liesituuletin täyttävät vaativankin kotikokin toiveet. Gaggenau Jääkaappi ja alakerrassa viinikaapin alla pakastin (AEG).
Viimeisen silauksen keittiölle antaa näyttävä Blanco Subline 500-U -allas mattamustana Silgranit-pintaisena täydellinen yhdistelmä designia ja toiminnallisuutta.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Tyylikkyys ja toiminnallisuus yhdistyvät tässä upeassa kylpyhuonetilassa, jossa kaksiosainen mattamusta Oras Nova 7402-33 -suihku tuo arkeen ripauksen luksusta. Unidrainin linjakaivo sulautuu huomaamattomasti moderniin ilmeeseen, ja käytännöllinen pyyhekuivain tuo mukavuutta päivittäiseen käyttöön.
Saunassa nautitaan rauhoittavasta tunnelmasta – lämpimän sävyiset tervaleppälauteet ja tyylikkäästi integroitu Tulikivi Naava -kiuas viimeistelevät kokonaisuuden.
Lämmin lattialämmitys ja laadukas suihkuseinä kruunaavat kylpytilan. Täällä jokainen hetki on kuin oma pieni hengähdyshetki arjen keskellä.
- Tulevat remontit
- Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista:
Vuonna 2024 on suunnitteilla kadunpuolen istutusalueiden kunnostus, jonka tavoitteena on lisätä etupihan viihtyvyyttä.
Vuosina 2024/2025 on tarkoitus kunnostaa talon sisäpihaa, jotta sen viihtyvyys ja käyttö lisääntyisivät. Samalle ajanjaksolle on suunniteltu myös vesikaton tiivistys ja huoltomaalaus; selvityksen mukaan vesikatolle kannattaa tehdä vielä yksi huoltomaalaus ennen sen uusimista.
Vuosina 2024/2027 kunnostamaan ja uusimaan parvekkeiden ovia, koska ylläpitojakso ja tehdyt havainnot viasta ja puutteista edellyttävät tätä. Samalla aikavälillä suunnitellaan myös ikkunoiden huoltomaalausta, sillä niiden kunnossapito vaatii huoltomaalauksen 10/15 vuoden välein.
Vuodelle 2027 ei ole tiedossa kunnossapitotoimenpiteitä, eikä myöskään vuosille 2028/2029.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: Kiinteistöön tehtiin peruskorjaus vuonna 2002.
Ikkunoiden huoltomaalaus toteutettiin vuonna 2008.
Etelänpuoleisen päädyn rappauskorjaukset tehtiin vuonna 2010 SRV:n takuukorjauksena.
Samana vuonna, 2010, maalattiin myös C-portaan ala-aula.
Vuonna 2011 uusittiin hissien valaistus LED-valaisimiksi.
Tuuletusparvekkeet pinnoitettiin vuonna 2012, ja samana vuonna tehtiin myös piharakennusten pintakäsittely.
Vuonna 2015 kunnostusmaalattiin lännen ja etelänpuoleiset ikkunat sekä parvekeovet, ja samalla piharakennus kunnostettiin.
Kadun puolen ikkunoiden maalauskunnostus tehtiin vuonna 2016.
Vuonna 2017 suoritettiin linja- ja patteriventtiilien säätö sekä uusiminen.
C-päädyn julkisivuseinän yläosan tiilisaumat korjattiin ja seinää kuivattiin vuonna 2018.
Vesikatto tarkastettiin ja korjattiin vuonna 2019, jolloin myös myrskypellit asennettiin piippuihin.
Samana vuonna 2019 korjattiin sisäpihan puolen julkisivuseinien tiilet ja saumat.
Vuonna 2020 tehtiin vesikaton räystäiden myrskypellitys ja tiivistys. Samana vuonna korjattiin myös D1- ja C-päädyn julkisivuseinien tiilet ja saumat.
Ilmanvaihdon poistokanavat puhdistettiin asunnoissa vuonna 2020, ja samalla säädettiin ilmamääriä.
Vuonna 2020 tiivistettiin tiiliseinän ulkonevien osien yläpinnat rappukäytävien kohdalla.
Vuonna 2021 jatkettiin kadun puolen ja A-päädyn julkisivuseinien tiilien ja saumojen korjauksilla.
Samana vuonna kapseloitiin C-rapun sähkönmittauskeskuksen ulkoseinän haitta-aineet.
Vuonna 2022 korjattiin B-rapun kiviportaat ja C1:n kiviterassi sisäpihalla.
Lisäksi vuonna 2022 teetettiin ja asennettiin valmistusvuosinumerokyltti A-päätyyn.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Kokouksessa käsiteltävät asiat:
- Yhtiöjärjestyksen 15.2 § määräämät yhtiökokousasiat
- Esitetään hallituksen kirjallinen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista
kunnossapito- ja muutostöistä
- Esitetään hallituksen kirjallinen selvitys kunnossapitotarpeesta vuosille
2025–2030
- Päätetään sisäpihan puoleisten puuikkunoiden ja parvekeovien kunnostus-
ja maalaustyön toteuttamisesta (kustannusarvio 50.000 €)
- Päätetään hallitukselle myönnettävästä lainanottovaltuudesta, laina-ajasta
sekä kiinnitys ja panttausoikeuksista
- Päätetään, että osakkeenomistajalla on oikeus maksaa lainaosuutensa pois
vasta puuikkunoiden ja parvekeovien kunnostustyön valmistuttua
-> Hallitus ehdottaa, että lainaosuuden voi maksaa kertasuorituksena tai
kuukausittain perittävänä pääomavastikkeena.”
- Päätetään hallitukselle myönnettävästä valtuudesta periä tarvittaessa
enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta
- Päätetään hallitukselle myönnettävistä valtuuksista nostaa tai laskea
pääomavastikkeiden määrää, mikäli yhtiön lainojen koroissa tapahtuu
merkittävää nousua tai laskua (esim. yli 1,5-prosenttiyksikön nousu tai
lasku)
- Päätetään hallitukselle myönnettävästä valtuudesta kartuttaa
lainanlyhennysrahastoa
- Päätetään yhtiöjärjestyksen muuttamisesta Muuta kauppaan kuuluvaa: Tyylikkäät kiinteät valaisimet luovat harmonisen valaistuksen läpi asunnon. Turvallisuudesta huolehtii valmius laadukkaalle hälytys- ja valvontajärjestelmälle, käyttöönotto vaatii vain oman sopimuksen palveluntarjoajan kanssa.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/724/530/source/222035427)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/034/530/source/222035430)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/174/530/source/222035471)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/544/530/source/222035445)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/624/530/source/222035426)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/444/530/source/222035444)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/924/530/source/222035429)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/734/530/source/222035437)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/144/530/source/222035441)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/344/530/source/222035443)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/634/530/source/222035436)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/334/530/source/222035433)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/824/530/source/222035428)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/434/530/source/222035434)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/044/530/source/222035440)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/134/530/source/222035431)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/834/530/source/222035438)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/234/530/source/222035432)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/244/530/source/222035442)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/534/530/source/222035435)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/934/530/source/222035439)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/254/530/source/222035452)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/464/530/source/222035464)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/874/530/source/222035478)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/564/530/source/222035465)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/454/530/source/222035454)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/754/530/source/222035457)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/764/530/source/222035467)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/854/530/source/222035458)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/974/530/source/222035479)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/574/530/source/222035475)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/664/530/source/222035466)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/554/530/source/222035455)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/964/530/source/222035469)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/374/530/source/222035473)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/274/530/source/222035472)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/954/530/source/222035459)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/864/530/source/222035468)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/654/530/source/222035456)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/674/530/source/222035476)
