Tarjouskauppakohde

199 000 €51,5 m²

Kulmavuorenkatu 2, Sörnäinen, Helsinki2h, kk, kph, vh

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
345,05 € / kk
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 8
Rakennusvuosi
1935
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sörnäinen
Kaupunki
Helsinki

Hissitalon 4/8 kerroksessa siistikuntoinen kaksio, jonne Hämeentien liikenteen äänet eivät kantaudu.

Asunnon huoneet ovat avarat, ja niiden ikkunoista avautuu näkymä korttelin sisäpihoille. Keittokomero on yllättävän tilava kaappeineen ja laskupintoineen. Kaappeja on mukavasti eteisessä sekä makuuhuoneessa; viimeksi mainitussa myös vaatehuone. Kylpyhuoneessa on suihku sekä paikka pyykinpesukoneelle.

Sörnäisissä kaikki on lähellä. Kaupat ja julkisen liikenteen yhteydet tavoitat minuutin, parin päästä kotiovelta.

Tiedustelut ja esittelypyynnöt: Vesa Viitanen, p. 050 380 3883, sp. vesa.viitanen@proresidence.fi

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
199 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Kaupunginosa
Sörnäinen
Kohdenumero
21180726
Kerros
4 / 8
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Tontin pinta-ala
1 024 m²
Kokonaispinta-ala
51,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph, vh
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, astianpesukone. Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni
Parvekkeen lisätiedot
Näkymät huoneistosta korttelin sisäpihoille.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: pesukoneliitäntä, WC, suihku, peili
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Tulevat remontit
Hallituksen 5-v kunnossapitotarveselvitys 2025-2030: 2025 Vesikaton kuntokartoitus vuosittain. 2025-2026 Huoneistoilmanvaihdon poistoilmanvaihtokoneiden uusimissuunnittelu. 2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, Vesikaton maalaus, kattolyhtyjen korjaus ja kattoturvatuotteiden lisääminen, Lämpimän käyttövesikierron virtaamien säätö ja tasapainotus, Patteriverkoston tasapainotus ja säätö -esitutkimus, Poistoilmanvaihtokoneiden uusiminen. 2027 Ikkunoiden huoltomaalaus. 2029 Käyttövesiverkoston kuntotutkimus osana jatkuvaa seurantaa (v 2023 tehty edell. tutkimus), Kylpyhuoneiden kunto tarkastetaan osana seuraavaa putkistojen kuntotutkimusta, Lämmitysverkoston tutkimus osana seuraavaa putkistojen kuntotutkimusta. 2030 Talosaunan ja pesutuvan kunnostus. Tulevista korjauksista/remonteista ei ole yhtiökokouksen päätöstä
Tehdyt remontit
2017: Keittokomero remontoitu, kodinkoneet uusittu. Olo- ja makuuhuoneiden seinät maalattu. Toimeksiantaja on tehnyt huoneistossa muutostöitä Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle: Kyllä Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Ei Lopputarkastus tehty: Ei tiedossa Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Ei tiedossa. 2025 Sisäpihan piharakennuksen portaikkoon liittyvän kansirakenteen kunnostaminen 2024 Märkätilojen ja keittiöiden vesipisteiden tarkastus. 2023 Putkistojen kuntotutkimus: LVV-järjestelmät, kylpyhuoneet, talosauna ja pesutupa. 2022 Hissien peruskorjaus, Vesikaton kuntotutkimus. 2021-2022 Porraskäytäväremontti. 2021 Talopesulakoneiden ja rahastimen uusiminen, Sisäpihan hulevesien johdatus ja portaikon kunnostaminen. 2020 Porraskäytäväremontin ja hissien peruskorjausurakan käynnistäminen. 2018 Liiketilojen ja D-talon hormien nuohous. 2017 Ilmanvaihtohormien nuohous ja venttiilien asennus. 2016 Julkisivun ja ikkunoiden kunnostusurakka. 2015 Viemärien kuvaus ja huuhtelu. 2011 Ullakkorakentamisen suunnittelu. 2010 Ovien maalaus, Lämmitysverkoston perussäädön ja suunnittelu ja urakointi, Patteri- ja linjasäätöventtiilien vaihto, käyttövesiverkoston linjasäätöventtiilien vaihto ja kaukolämpökeskuksen uusinta, Vesikaton kunnostus. 2008 Porraskäytävien ulko-ovien kunnostus, Lukituksen muutos Exec-järjestelmään. 2007 Vesimittareiden asennus liiketiloihin, Uusi jätekatos. 2006 C-portaan ikkunarivistön uusinta. 2004 Taloyhtiölaajakaista. 1999 Kylpyhuoneiden korjaus, Kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö. 1986-1987 Ikkunoiden uusinta, julkisivun rappaus- ja peltikorjaus sekä maalaus, hissien kunnostus, puhelinsisäverkkojohdon asennus, sähköjohtojen, putkiston ja ilmastoinnin saneeraus, sisämaalaukset (kaluste- ja parkettiurakka).
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kaupat ja palvelut kävelyetäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, 10/10 M Osakkaan pitää tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Neliöhinta
3 864,08 € / m²
Velkaosuus
11 049,02 €

Vastikkeet

Hoitovastike
345,05 € / kk
Pääomavastike
151,93 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
496,98 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 2 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kulmavuorenrinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1935
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1935
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 024 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isarvo Oy Helsinki / Wisenheimers, Miki Turkia, Hämeentie 19, 00500 Helsinki, 046 600 4501, asiakaspalvelu@wisenheimers.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Helsingin kaupunki / kaupunkiympäristön toimiala
Liikenneyhteydet
Kattavat metro-, raitiovaunu- ja bussiyhteydet.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, osalaatoitusseinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, olohuoneessa kiinteästi asennettu kirjahylly.