229 000 €57,5 m²

Kauniinilmankuja 5 C, Aurinkolahti, Helsinki2h, kk, s, lasit. terassi, piha

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
227,13 € / kk
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kaupunki
Helsinki

Kauniinilmankujalla, Aurinkolahden halutulla alueella, odottaa upea kaksio uutta omistajaansa. Tämä valoisa ja erinomaisessa kunnossa oleva asunto tarjoaa modernia asumismukavuutta vuonna 2012 valmistuneessa talossa. Asunnon avokeittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla. Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille ja asuntopihalle, josta avautuu upea näkymä Uutelan kanavalle. Vaikka asunto on ensimmäisessä kerroksessa ei se kuitenkaan ole aivan maan tasalla. – täydellinen paikka rentoutumiseen.

Makuuhuoneessa on kiinteät kaapistot, ja tilavassa kylpyhuoneessa on kaikki tarvittava, mukaan lukien tila pesutornille. Oma sauna tuo lisäluksusta arkeen. Säilytystilaa on runsaasti, sillä asunnon ulko-ovea vastapäätä on huoneistolle kuuluva suuri n. 5,5 m2 kokoinen varastohuone. Asunnon oston yhteydessä on mahdollista hankkia autopaikka lämpimästä hallista, johon on käynti suoraan rappukäytävästä, mikä on suuri etu kaupungissa.

Asunto Oy Helsingin Auringonkehä on hyvin hoidettu yhtiö ja asukkaiden kertoman mukaan myös erittäin hyvin äänieristetty. Hyvät liikenneyhteydet ja meren läheisyys tekevät tästä sijainnista erityisen houkuttelevan. Asunto-oskeyhtiö on rakennettu valinnaiselle vuokratontille, jonka tonttiosuus on mahdollista lunastaa omaksi. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi Aurinkolahden kauniissa ympäristössä!

LISÄTIEDOT JA ESITTELYT:

Tero Saloniemi 0400 467811 tero@havenlkv.fi

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille. Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kohdenumero
80418187
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Tontin pinta-ala
3 350 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, s, lasit. terassi, piha
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Vaaleassa avokeittiössä runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Keraaminen liesitaso, erillisuuni, integroitu apk sekä jk/pk.
Terassin kuvaus
Lasitettu terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laatoitetussa kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, ja tila pesutornille.
Säilytystilat
Varastokomero. Lisätietoja säilytystiloista: Iso n. 5,5 m2 varastokomero ulko-ovea vastapäätä rappukäytävässä.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: 2025 Sokkelipinnoitteiden paikkauskorjaus Pihaistutusten päivitys Porraskäytävien ja osin myös muiden yleisten tilojen maalauskunnostusta suositellaan tehtävän harkinnan ja taloyhtiön vaatimustason mukaisesti jakson aikana. 2026 Lämmityksen perussäätö (= lämmitysverkoston tasapainotus), varaus. Rakennusautomaation ylläpito
Tehdyt remontit
2024 Parvekelasien huolto Piha istutusten ja kasvillisuuden huolto ja päivitys Vesivahinkokorjaus 2023 Puuaitojen huoltomaalaus Ulkokaaren parvekkeiden pohjien pellityskorjaukset (Rakennuttajan takuutyönä) 2022 Latauslaitteet hankittiin 11 autopaikalle Huoneistojen palovaroittimien uusiminen. Alapohjan halkeamien korjaus autohallissa (Rakennuttajan takuutyönä) Parvekepellitysten tarkistus ja puutteiden korjaus. (Rakennuttajan takuutyönä) Akustiikkaongelmien selvittäminen. (Rakennuttajan takuutyönä) 2021 Latauslaitteet hankittiin 13 autopaikalle Ilmanvaihdon nuohous ja säätö Kuntoarvio 2020 Sähköautojen latauspistevalmius kaikille autohallin autopaikoille ja latauslaitteet hankittiin 12 autopaikalle.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunassa sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-54-294-6
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
229 000 €
Neliöhinta
3 982,61 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
293,25 € / kk
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
227,13 € / kk
Tontin vuokravastike
293,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
520,38 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
37 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Auringonkehä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 13 408 895 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2012
Huoneistojen lukumäärä
57
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2012
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
teräsbetoni
Kattomateriaali
bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.07.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen tulo/poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 350 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Luotsi Oy, Jorma Vilén, asiakaspalvelu@isannointiluotsi.fi, 010 207 5300
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
04.06.2059
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tonttiosuuslunastus kerran vuodessa, osakkailta sitovat ilmoitukset vahvistuslomakkeella kevään yhtiökokouksessa, HYPO vahvistaa 15.10. kuluvaa vuotta, kirjanpitäjä laskuttaa lokakuussa, osakkaan lasku erääntyy 7 pv kuluessa vahvistuksesta/osakkaan suoritus tulee taloyhtiölle. Muu maksuajankohta ei ole mahdollinen ja lunastetaan kokonaan. Alkuperäinen hinta 858,55 €/ asuinneliö,26.2.2010/indeksikorotus vuosittain, varainsiirtovero 3 %, lohkomis ja muut kulut myös lunastavalle osakkaalle. Siihen saakka maksetaan tonttivastiketta.
Maanvuokraaja
Suomen Osatontti Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kaikki autopaikat osakkeina. Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa autohallipaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon yhteydessä mahdollista ostaa autohallipaikka.
Yhteiset tilat
Pesutupa, väestönsuoja, kaapeli-tv, pyörävarasto ja lastenvaunuvarosto, väestönsuoja, jätehuone
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa kiinteät kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Valoisasta olohuoneesta käynti lasitetulle pihaterassille ja asuntopihalle.