227 000 €68,5 m²

Säterinportti 2, Pukinmäki, Helsinki3h+avok+kph+s+las.parv

Velaton hinta
227 000 €
Hoitovastike
342,50 € / kk
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pukinmäki
Kaupunki
Helsinki

Hurmaava kolmio Pukinmäessä

Tässä avoimella pohjaratkaisulla sekä tyylikkäillä pinnoilla varustetussa kolmiossa nautit tilasta, valosta ja mainiosta sijainnista.

Saarekkeellinen avokeittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, joka toimii keskeisenä oleskelutilana kaikkiin arjen tarpeisiin. Kesäisin asuintila laajenee vielä isolle parvekkeelle, jonka lasitusten suojista avautuu näkymä vehreälle pihalle. Kaksi reilunkokoista makuuhuonetta tekevät tästä toimivan kodin sekä pienelle perheelle että etätoimistoa etsivälle. Kylpyhuoneen pääsystä avautuu vielä oma, tunnelmallinen sauna.

Sijainti on rauhallinen sekä juuri sopivan matkan päässä Pukinmäen asemalta ja lähipalveluista. Alueella on runsaasti viihtyisiä puistoalueita ja junayhteyksien lisäksi bussilinjat kulkevat läheltä. Suuremmat päivittäisasioinnit saa hoidettua lyhyen matkan päässä Malmilla, eikä matka Helsingin keskustaankaan vie kuin alle puoli tuntia kävelyineen.

Omistajan sanoin: "-Rauhallinen taloyhtiö -oma tontti -julkisivu- ja hissiremontti tehty -pinnat uusittu ja keittiöremontti tehty 2019 -useita päiväkoteja kävelymatkan päässä, myös koulu lähellä - taloyhtiössä askarteluhuone, kylmäkellari, mankeli, pesutupa, pyykinkuivaushuone, sauna, ulkoiluvälinevarasto -Vantaan joen hyvät ulkoilualueet kävelymatkan päässä"

Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/saterinportti-2/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Perustiedot

Kaupunginosa
Pukinmäki
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Kokonaispinta-ala
68,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+avok+kph+s+las.parv
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni, Astianpesukone
Parveke
Kyllä
Tulevat remontit
2025 Hankesuunnittelun yhteydessä kylpyhuoneiden kartoitus, 2025 Palovaroittimien asennus, 2025 Vesikaton tarkistus, 2025 Talon viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, 2025 Lämmöntasapainotus, 2025 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2026 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, 2027-2028 Linjasaneerauksen toteutus, 2028 Porraskäytävien maalaus, 2028 Lukituksen suunnittelu / toteutus. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tehdyt remontit
2000 Lukkojen sarjoitus, 2005 Porraskäytävän maalaus, 2005 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2007 Lämmönvaihtimen uusinta, 2012 Talon1 etupihan kunnostus, 2012 Jätepisteen uusinta Molok, 2013 Talon2 etupihan kunnostus, 2016 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2018 Parveke- ja ikkunaremontin hankesuunnitelma ja toteutussuunnittelu, 2019 Viemärihuuhtelut, 2020 Parveke- ja ikkunaremontti, 2021 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2023 Ilmamäärien säätö, 2023 Hissien uusiminen, 2025 IV- koneiden uusiminen. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Yhtiökokouksessa 5.5.2025 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet valita kilpailutuksen ja selonottoneuvotteluiden perusteella projektinjohtaja sekä linjasaneerauksen hankesuunnittelun tekijä. Näiden kustannukset on suunniteltu maksettavan kassavaroista. B) Yhtiön tiedossa olevat muutostyöt: 2019 Kevyen väliseinän poistaminen, lattiapintojen uusiminen, keittiön uusiminen, kph katon maalaus, lauteiden hionta, suihkukaapin vaihto lasioveen, wc-pöntön vaihto. C) 1.7.2025 alkaen Rahoitusvastike 1: 171,25€/kk. D) Paperisen osakekirjan vaihto sähköiseen sekä tästä koituvat kustannukset ovat ostajan vastuulla. -
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 050 350 6014 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Laajakaista Elisa 10/10 Mb

Hinta

Velaton hinta
227 000 €
Myyntihinta
196 004,66 €
Neliöhinta
3 313,87 € / m²
Velkaosuus
30 995,34 €
Lunastuspykälä
Ei lunastusoikeutta

Vastikkeet

Hoitovastike
342,50 € / kk
Pääomavastike
44,53 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesivastike 19,00 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Korjausvastike 47,95 €/kk, Tietoliikennevastike 2,50 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Säterinportti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
105
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
D/2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Vantaa, Tikkurila
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähistöllä vireillä mm. "Pukinmäenranta", 12969: Pukinmäen länsiosaan suunnitellaan kerrostalovaltaista täydennysrakentamista. Kehä I:n laidalle tutkitaan tilaa vaativan kaupan ja muiden toimitilojen sijoittumista.
Kaavatilanne
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähistöllä vireillä mm. "Pukinmäenranta", 12969: Pukinmäen länsiosaan suunnitellaan kerrostalovaltaista täydennysrakentamista. Kehä I:n laidalle tutkitaan tilaa vaativan kaupan ja muiden toimitilojen sijoittumista.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Oma
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
72 autopaikkaa
Yhteiset tilat
Kylmäkellari, sauna, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja
Pintamateriaalit
vinyylilankku