525 000 €102,5 m²

Laivalahdenkaari 26 A, Herttoniemenranta, Helsinki4h,k,kph,s,erillinen wc, lasitettu parveke (yhtiöjärj 4h+k+s+parv)

Velaton hinta
525 000 €
Hoitovastike
645,75 € / kk
Asuinpinta-ala
102,5 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Herttoniemenranta
Kaupunki
Helsinki

Herttoniemenrannassa rauhallisella, keskeisellä sijainnilla hyvä päätyhuoneisto!

Huoneisto sijaitsee hissitalon ylimmässä, 4. kerroksessa. Kolme kivan kokoista makuuhuonetta, keittiö, jossa runsaasti kaappitilaa. Keittiö uusittu vuonna 2021. Olohuone, jossa näkymät kahteen suuntaan. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, josta merinäköala! Myös olohuoneesta ja yhdestä makuuhuoneesta näkyy merelle. Asumismukavuutta lisää oma sauna, kaksi wc:tä sekä kodinhoitotila.

Lähistöllä kivat ja vehreät ulkoilumaastot, meri sekä uimaranta. Herttoniemen kattavat palvelut lähellä, lisäksi koulut ja päiväkoti pienen matkan päässä.

Kaikenkaikkiaan hyvä koti!

Vapautuu sopimuksen mukaan.

Tiedustelut Tuula Partanen, 0400 588 200, tuula@nordlkv,.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Herttoniemenranta
Kohdenumero
20104415
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
102,5 m²
Tontin pinta-ala
2 658 m²
Kokonaispinta-ala
102,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,s,erillinen wc, lasitettu parveke (yhtiöjärj 4h+k+s+parv)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Keittiö uusittu vuonna 2021. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Avarat näkymät, merinäköala
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: 2025 palovaroittimien uusiminen, julkisivujen pesu, vesikaton vuositarkastus ja -työt, karmiventtiilien suodattimien vaihto, pelastus- ja riskitarkastus, kylpyhuoneiden uusimisen hankesuunnitelman laatiminen, hissien kunnostus 2025-2026 kuntoarvio alapohjat ja sähköjärjestelmät, pihalaatoitusten ja istutusten kunnostus 2026 pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2026-2030 kylpyhuoneiden uusiminen
Tehdyt remontit
Keittiö uusittu vuonna 2021 TALOYHTIÖSSÄ: 2006 Piha-alueen kunnostus 2016 Ikkunoiden tiivistykset 2017 IV-kanavien nuohous ja säätö, vesikaton kuntoarvio, ikkunoiden lämpökamerakuvaukset, vesikalusteiden huolto, vedenvirtausrajoittimien asennus hanoihin ja suihkuihin. 2020 yleisten tilojen lukituksen uusiminen iLoq -lukkoihin 2021 energiaremontti / älylämmönvaihdin ja LTO-koneet 2023 raitisilmaventtiilien uusiminen 2024 hissien kuntotarkastus 2024 Aurinkovoimalan asentaminen, katon korjaustöitä, jätehuoneen lattian pintakäsittely, energiatodistus päivitetty, A-portaan hissin taajuusmuuttajan uusiminen 2025 märkätilojen ja vesikalusteiden kartoitus, IV-kanavien nuohous
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-market ja kauppakeskus Hertzi noin 500 m, Koulut: Alakoulu ja yläkoulu alueella Päiväkoti: Useampi lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
525 000 €
Myyntihinta
519 917,70 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 121,95 € / m²
Velkaosuus
5 082,30 €

Vastikkeet

Hoitovastike
645,75 € / kk
Pääomavastike
55,76 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
701,51 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
26 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka 23 euroa/kk Autopaikka - halli 60 euroa/kk Autopaikka - halli - ulkopuolinen 65 eruroa/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Laivalahti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1999
Huoneistojen lukumäärä
51
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
Harja/lape
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 658 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Herttoniemi
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Kimmo Huhdanpää Sorvaajankatu 15, 3. krs, 00880 Helsinki kimmo.huhdanpaa@kiinteistotahkola.fi puh. 0207480069
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki, puh. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit ja metro
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Tontin vuokra
95149.68 EUR/v.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 12. autohallipaikkoja: 22.
Yhteiset tilat
talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Monitoimitila, lastenvaunuvarasto. Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.