Luotsikatu 12 C, Katajanokka, Helsinki●2-3h, avok, kph (yj. 2h+k)

Kaunein koti Skattalla sisäpihan rauhassa.

Jugendtalon lisäsiivessä sijaitsee tämä esteetön, ylellinen koti, joka on tyylillisesti upeasti kauttaaltaan uudistettu vuonna 2019. Kodikkaan ja valoisan läpitalon kodin sydän on suuri avokeittiön ja olohuoneen yhdistelmä, josta avautuu vehreä näkymä puistomaisen pihan suuntaan.

Asunto sijoittuu juuri tämän puutarhamaisen pihan viereen, jolloin käytännössä pihan ainoana käyttäjänä toimivat juuri tämän kodin asukkaat. Idyllinen viheralue oman olohuone/keittiön ikkunan vierellä on iso lisä kerrostalon asukkaalle tuoden rivitalomaista asumista tämän kodin asukkaille. Ensimmäisestä kerroksesta huolimatta tai tässä tapauksessa juuri siksi, tämä huoneisto on poikkeuksellisen rauhallinen.

Korkealaatuinen, talon tyyliin päivitetty avokeittiö on varusteltu modernein ja ylellisin ominaisuuksin. Sama, viimeistelty tyyli ja puhuttelevat yksityiskohdat toistuvat koko asunnossa. Huoneisto on poikkeuksellisen pettämättömällä tyylitajulla viimeistelty ja monien vuosien asumisen jälkeenkin, sen kunto on uutta vastaava.

Kaksi reilun kokoista makuuhuonetta on on molemmat varustettu isoin, tyylikkäin kaapistoin. Nämä huoneet sijaitsevat talon toisella puolen, kohti rajamuuria ja naapuritalon julkisivua, eikä tässä kohden takapihalla ole ylimääräistä oleskelua lainkaan. Myös sähköisesti ohjattavat pimennys- ja hämärrysverhot takaavat hyvät unet. Asuminen ja nukkuminen tällä puolen on hyvin yksityistä ja rauhaisaa.

Säilytystilaa löytyy hyvin paitsi huoneistosta, myös sen ulkopuolelta. Suuri irtaimistovarasto sijaitsee ullakolla ja lisää varastotilaa asunnon viereltä on vuokrattavissa sopuhintaan. Yhtiön tunnelmalliseen saunaan piipahtaa pihan poikki tuossa tuokiossa.

Arkkitehti Vilho Penttilän suunnittelema As Oy Luotsiola on vuonna 1913 valmistunut jugendtalo, joka seisoo omalla tontillaan Luotsikadulla, yhdellä Helsingin kauneimmista kaduista. Maailman mittakaavassakin harvinainen, yhtenäinen jugendaikakauden rakennuskanta on Luotsikadun kuvauksellinen erityispiirre.

Arvotaloa on asiallisesti hoidettu ja se on mm. putkiremontoitu vuonna 2015 ja julkisivut kunnostettu 2004, eikä merkittäviä kunnossapitotarpeita ole näköpiirissä. Ihanat naapurit ansaitsevat tässä talossa kunniamainintansa: humaania huolenpitoa tarvittaessa ja mukava henki on läsnä arjessa.

Viehättävä Katajanokka on Helsingin arvostetuimpia alueita, eikä syyttä. Asut täällä meren ympäröimänä, kuin pienessä kylässä ja silti vain kävelymatkan päässä kauppatorin vilinästä. Asuinympäristö tarjoaa myös erinomaiset ulkoilumahdollisuudet meren äärellä. Lähellä sijaitsevat hyvät kävelyreitit sekä muun muassa Matruusinpuisto ja Katajanokan mattolaituri. Venepaikkakin on nyt vapaana.

Raitiovaunupysäkki parin minuutin kävelymatkan päässä ja lähistöllä on oivat palvelut. Naapurustossa sijaitsevat muun muassa Jungmannin palvelukortteli sekä Kanavaranta, joista löytyy useita kahviloita, ravintoloita sekä muuta urbaaniin arkeen ja juhlaan rytmittyvää tarjontaa. Ydinkeskustan läheisyys tekee elämästä hemmoteltua ja helppoa.

Kerrassaan hurmaava ja edustava koti yhdelle, kahdelle tai pienelle perheelle.

Varmista rahoituksesi, kysy lisää ja varaa esittely tai tule yleisesittelyyn. Lämpimästi tervetuloa. Warmly welcome!

MYYNTI:

Tiina Virjonen myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä LKV tiina@bo.fi 044 011 1066