214 900 €60,5 m²

Biologinkatu 8 F 27, Viikki, Helsinki2h + avok + s + p

Velaton hinta
214 900 €
Hoitovastike
453,75 € / kk
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viikki
Kaupunki
Helsinki

Tilava kaksio luonnonläheisellä alueella

Viikin / Latokartanon vehreät alueet ja nopea pääsy Kehä 1:lle / Lahdenväylälle sopivat monenlaiseen elämäntyyliin. Keskustan hälystä ei ole tietoakaan, mutta ei sinnekään pitkä matka ole. Päätöksenteossa edenneen Viima-ratikan (hel.fi/viima) pysäkkiä on suunniteltu asunnon läheisyyteen.

Sekä Helsingin yliopiston Viikin kampus että Metropolian Myllypuron kampus ovat kätevän matkan päässä, joten tämä on opiskelijallekin oiva tukikohta.

Hallainvuoren ja Kivikon ulkoilualueet ovat aivan vieressä ja pyörällä polkaisee nopeasti esim. Vanhankaupunginlahden lintualueelle.

Talo sijaitsee rinteessä, joten sisäänkäynti asuntoon on parin portaan päässä katutasosta, mutta parvekkeelta ja olohuoneesta avautuvat toisen kerroksen näkymät.

Erityismainintana asunnossa on erittäin tilava kylpy/kodinhoitohuone ja parveke, johon voi sisustaa mieleisensä kesähuoneen. Pohjapiirustuksen tekstistä poiketen myös parvekkeen lounaaseen avautuva lasiseinä on avautuva.

Taloyhtiössä on vastikkeeseen kuuluva Telian 10/10 Mbps Ethernet-laajakaista, minkä voi pienellä lisämaksulla korottaa aina 1/1 Gbps nopeuteen asti. Etätöiden tekeminen ei siis ole mikään ongelma.

Rinnakkaismyynti.

Perustiedot

Kaupunginosa
Viikki
Kohdenumero
23251920
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Lisäksi lasitettu parveke n. 11 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + avok + s + p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kaapistoihin lisätty käteviä vetolaatikoita, -hyllyjä ja -koreja.
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
Aiempikin vapautuminen mahdollinen.
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Laminaattitasot, Astianpesukone, Keraaminen liesi, Jää-pakastinkaappi. Paljon laatikoita ja vetohyllyjä. Välitila kaakeloitu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso parveke, Lasitettu parveke, Parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Allaskaappi, Peilikaappi, Rättipatteri, Laattalattia, Laattaseinä, Lattialämmitys. Pesukoneelle paikka kodinhoitokalusteessa.
Säilytystilat
Runsaasti kaappitilaa eteisessä ja makuuhuoneessa, lisäksi tilava kellarikomero puuhyllyillä.
Ominaisuudet
Sälekaihtimet kaikissa ikkunoissa ja parvekkeen ovessa.
Ikkunoiden suunta
Olohuone ilta-aurinkoon, Parveke ilta-aurinkoon, Makuuhuone aamuaurinkoon, Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen, Ikkunoita etelään
Näkymät
Parvekkeelta ja olohuoneesta näkymä kohti Latokartanon metsäaluetta
Tulevat remontit
2025 Pyykkituvan laitteiden uusinta (toteutus): pesukone (5 000 €) 2025 Iv-säätö ja lämmön tasapainoitus, lopputyöt (10 000 €) 2025 Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusiminen: Tarkastus ja uusiminen tarpeen mukaan. (10 000 €) 2025 Asuntojen sprinklaus, tarpeellisuuden selvitys/korjaus: Muutamissa asunnoissa on erillinen sprinklausjärjestelmä. (10 000 €) 2025 Viheralueiden kunnostuksia: Talkoiden yhteydessä. (3 000 €) 2026 IV kanavien nuohous 2026 Jäte- ja sadevesiviemäreiden sekä salaojien huuhtelu ja kuvaus: Tonttilinjat (myös salaojat kuvattu 2022 Talokeskuksen toimesta.) 2027 Ulkoseinien puuosien ja terassien maalaus: Auringon puoleiset ulkoseinät. 2027 Energiatodistuksen uusiminen: Nykyinen todistus vanhenee 25.12.2027 2028 Kiinteistövalaistuksen uusiminen (toteutus) 2030 Lämmitysmuodon vaihtamisen selvitys (toteutus) 20xx Väestönsuojan määräaikaistarkastus ja painekoe sekä varusteiden tarkistus
Tehdyt remontit
2013 Asuntojen lämpökuvaukset 2016 Ilmanvaihdontutkimus, WiseGroup 2016 Katto kuntotarkastus A - G talojen kattojen kunnon jälkitarkastus, PS Palosaneeraus 2017 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2018 Huoneistopihojen patioiden ja aitojen maalaus sekä kunnostaminen 2019 Parvekelasien huolto huoltoyhtiön toimesta 2021 Parvekelasituksen liukulasiovien huolto (toteutus) 2022 Kuntotutkimus 10v. Vastuita varten ja PTS:n laadinta 2022 Uusi taloautomaation alakeskuksen keskusyksikkö (FX3000C CPU) ja näyttö (visio15) 2022 Pihan hoito, viheralueet 2023 Lämmityksen säätö (toteutussuunnittelu): Perusäätösuunnitelmat 2023 Jätekatoksen ilmoitustaulu ja taloyhtiön postilaatikko: Asennetaan ilmoitustaulu valoineen ja poistetaan postilaatikko. 2023 VSS-tilan tiiveyskoe 2023 Ilmanvaihdon säätö 2023 Terassiovien lukituskorjaus: Vaihdetaan pitkäsalvat oviin joissa toiminnassa ongelmia sekä uusitaan heloitusta. 2023 Ulkoseinien puuosien maalaus: Jätekatoksen, kerrostalojen seinien puuritilöiden sekä kerho- ja saunatilan seinien ulkovuorilautojen maalaus. 2024 Lämmityksen tasapainotus, linjasäätö talvi/kevät (toteutus) 2024 C-D talon väliset kaivojen kannet (toteutus)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Ikkuna ulos
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Asunto on sisäisesti esteetön. Katutasosta on muutama porras, jotka rampitettavissa.
Palvelut
Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Kiinteistötunnus
91-36-235-2
TV-palvelut
Kaapeli-TV (koaksiaali)
Tietoliikennepalvelut
Ethernet 1/1 Gbps asti. Kuituvalmius asuntoon.

Hinta

Velaton hinta
214 900 €
Myyntihinta
214 900 €
Neliöhinta
3 552,07 € / m²
Lunastuspykälä
Hitas

Vastikkeet

Hoitovastike
453,75 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
453,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Per henkilö.
Saunamaksu
20 €
Muut kustannukset
Pysäköintipaikka 30 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Helsingin Nurmirölli
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2012
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Lisätietoa taloyhtiön saunasta
Kattosauna naapuritalossa 10 m päässä.
Rakennusmateriaali
Betoni, Puu, Tiili
Kattomateriaali
Bitumkermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Telia taloyhtiölaajakaista, 10/10 Mbps kuuluu vastikkeeseen.
Kiinteistönhoito
Kiinteistöpalvelu Helläkoski
Isännöinti
Iskurit Oy
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, suunnitellun Viima-ratikan Biologi -pysäkki lähellä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin vuokra päättyy
01.01.2098
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja, hidaslataus saatavilla kaikille paikoille lisämaksusta.
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarastoja, askartelutila, irtaimistovarasto (väestönsuoja), talopesula, talosauna.
Pintamateriaalit
Parkettilattiat, paitsi kylpyhuoneessa ja eteishuoneessa laattalattia.
Muut materiaalit
Seinät maalipinnalla, paitsi kylpyhuoneessa ja keittiön välitilassa laatta, saunassa paneeli.