149 000 €28 m²

Castréninkatu 28 B, Kallio, Helsinki1h+kk+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan toimistohuone)

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
336 € / kk
Asuinpinta-ala
28 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1932
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Yksiö Castréninkadulta!

Tämän toisen kerroksen yksiön pohjaratkaisu on toimiva ja asunto tuntuu isommalta mitä neliöt ovat. Keittokomero on kompakti ja sitä on uudistettu vuonna 2023. Kylpyhuone on siisti ja se on saanut uuden ilmeen vuonna 2010. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pyykinpesukoneelle. Huoneistossa on tyylikäs vaaleasävyinen lautalattia, joka kuuluukin olla tämän ikäisissä taloissa.

Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on hyvin hoidettu. Huoneiston ovet ja lukot on uusittu 2024.

Asunto sijaitsee kallion monipuolisten palveluiden läheisyydessä. Lähikauppa ja ratikkapysäkki ovat ihan lähellä. Hakaniemen metroasemalle on matkaa noin 550 m ja Kallion kirjastoon vain noin 400 m.

Tervetuloa tutustumaan! Marko Meijanen 044 237 8058 marko.meijanen@spkoti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Castréninkatu 28 B, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
80422196
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
28 m²
Tontin pinta-ala
1 537,7 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan toimistohuone)
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin, liesi ja jääkaappipakastin. Liesi: Induktioliesi. Kompakti keittokomero, joka on muokattu käytännölliseksi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tyylikäs kylpyhuone, jossa on paikka pyykinpesukoneelle. Varusteina wc-istuin, suihku, suihkuverhotanko, allas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä.
Näkymät
Asunnon näkymät ovat Castréninkadun suuntaan kaakkoon.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavan viiden vuoden aikana 2025-2029: Huonokuntoisten märkätilojen kunnostus tarvittaessa 2025-2026. Palovaroittimet 2025. LVIS saneerauksen sekä pihakannen korjauksen hankesuunnittelun aloitus 2025. Pihaovien viimeistelytyöt 2025. Jäteastioiden perusparannus. Lämmityksen perusparannus. Hormien nuohous 2026.
Tehdyt remontit
Valaistuksen parantamista porrashuoneissa, ullakolla, kellarissa ja ulkona 2024. Lukon uusiminen (Iloq S5) 2024. Huoneistojen ovien ja alaovien uusiminen 2024. A- ja B-portaan alaovien kunnostus 2024. Uusi lämmityskeskus 2024. Pesulan rakentaminen 2024. Vesikaton kuntotutkimus 2019. Rakenteen sisällä olevien pohjaviemäriosuuksien sukitus 2018. Hissikorien sisustan uusiminen 2018. Porttikongien ja ison pyöräsuojan maalaus 2017. Viemäreiden painehuuhtelu 2017. Alppikadun ja Castréninkadun puoleisten ikkunoiden ja ikkunapeltien sekä B-portaan sisäpihan ylimpien kerrosten ikkunoiden huoltomaalaus 2016. Jäteastiasuojat 2016. Hormiryhmien suojakatokset 2016. Sulanapitokaapelit sisäpihan ja Alppikadun puol. räystäs- ja syöksytorviin 2015. IV-hormien nuohous 2014. Kadun puolen räystäs- ja syöksytorvilämmitys 2012. Pystyviemäreiden painehuuhtelu 2012. Ikkunoiden maalaus-kunnostustyö 2009. Katon maalaus 2006. Viemärien painehuuhtelu 2003. Ison sisäpihan julkisivu 2001. Parvekkeet 1996. Asbestityöt 1993. Porrashuoneet 1992. Hissit 1990. Sähköt 1989. Julkisivu 1983, 1984 ja 1991. Ovet 1974. Ikkunat 1970. Putket 1967. Katto 1962.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alepa n. 230 m. K-Market n. 590 m. Kallion kirjasto n. 400 m. Helsingin kaupungin terveyskeskus n. 480 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho Taloyhtiölaajakaista 10M.

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
149 000 €
Neliöhinta
5 321,43 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
336 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
336 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Huoneistoa voidaan käyttää toimisto- ja asuinhuoneistona. Vastikekerroin 2,0. Pesutupamaksu 13€/kk. Huomautusmaksu 5€. Autotallivastike 5€/m²/kk. Varsinainen yhtiökokous päätti 28.4.2025: Päätettiin lisäksi hallitukselle annettavasta valtuudesta jättää perimättä tai periä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön tilanteen niin salliessa/vaatiessa. Vastikkeet 1.7.2025 alkaen. Asuinhuoneistovastikkeet 6€/m²/kk. Liikehuoneistovastikkeet 12€/m²/kk (tälle huoneistolle). Autotallivastikkeet 6€/m²/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Castréninkatu 28
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kellari- ja ullakkovarastokomerot, kuivausullakko, 2 kpl ulkoiluvälinevarastoja. Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja sopimuksista: Ennen vuotta 1994 rakennetussa talossa on kohonnut riski haitta-aineille (mm asbesti) rakenteissa sekä pinnoitteissa ja/tai niiden kiinnitysmateriaaleissa. Osakkaan velvollisuus on huolehtia kellari- ja ullakkovarastojen lukitsemisesta ja komerossa olevasta irtaimistosta, taloyhtiö ei tyhjennä niitä. Taloyhtiön kiinnitykset: 70 601,34 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1932
Huoneistojen lukumäärä
96
Liiketilojen pinta-ala
447,6 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Lisätiedot: 12.6.2024-12.6.2034.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 537,7 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Karhupuiston Isännöinti Oy, Lauri Pihlaja
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki n. 100 m. Linja-autopysäkki n. 210 m. Hakaniemen metroasema n. 530 m. Helsingin juna-asema n. 1390 m.
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 01.01.2023. Lisätietoja tutkimuksista: Putkiston kuntotutkimus 2023. Märkätilojen tarkastus 2022. Vesikaton kuntotutkimus, Mika Wanne 2019. Lämpöjohto-, käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus 30.12.2017. Tutkimuksen mukaan putkistoilla ei ole merkittävää kunnostus- tai uusimistarvetta 5-10 vuoteen. Peruskuntoarvio, Suomen Talokeskus Oy 2010.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallivuokra on sopimuskohtainen 110–200 €/kk ja yksi on vapaana 14.3.2025.
Olohuoneen varusteet
Valoisa huone, jossa on hyvin tilaa sängylle ja sohvaryhmälle.