195 000 €28 m²

Vellamonkatu 6 B, Hermanni, Helsinki1h+kk

Velaton hinta
195 000 €
Hoitovastike
196 € / kk
Asuinpinta-ala
28 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hermanni
Kaupunki
Helsinki

Tässä tilavassa ja valoisassa yksiössä neliöt on käytetty fiksusti ja arjen toimivuutta ajatellen. Kompaktin keittokomeron työtaso toimii samalla kätevänä ruokapöytänä, ja pieni kylpyhuone pitää sisällään kaikki tarvittavat toiminnot kompaktissa paketissa.

Asunto sijaitsee vuonna 1960 valmistuneessa talossa Hermannin viihtyisällä asuinalueella. Hermanni tunnetaan vehreydestään ja puistoistaan, jotka tarjoavat loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja rentoon vapaa-ajan viettoon. Alueella yhdistyvät sujuvasti kaupunkielämän mukavuudet ja rauhallinen tunnelma – täydellinen yhdistelmä helppoon arkeen.

Tämä koti on erinomainen valinta esimerkiksi ensiasunnoksi tai sijoitukseen – tehokas pohjaratkaisu, hyvä sijainti ja kodikas tunnelma tekevät siitä arjessa toimivan kokonaisuuden.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan paikan päälle!

Lisätiedot ja esittelyt:

Joakim Stenius

Asuntomyyjä, Partner

046 878 3498

joakim@bo.fi

https://bo.fi/henkilo/joakim-stenius/#kalenteri

Perustiedot

Sijainti
Vellamonkatu 6 B, 00550 Helsinki
Kaupunginosa
Hermanni
Kohdenumero
21252429
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
28 m²
Tontin pinta-ala
1 984 m²
Kokonaispinta-ala
28 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kk
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2012 putkiremontti. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2025 Rappujen ja autotalllien ulko-ovien kunnostaminen 2025 Kaukolämpölaitteiston uusiminen ja maalämpöön siirtyminen 2025-2026 Asuntojen patteriventtiilien uusinta ja lämmityksen tasapainotus 2026 viemäreiden puhdistus ja kuvaus 2026 ulkovalaisimien uusiminen ja pihavalaisimien lisääminen 2027 hormikartoitus ja painovoimaisen ilmanvaihdon puhdistus 2027 parvekkeiden kuntokartoitus 2027 lukituksen uusiminen 2029 parvekkeiden kunnostus tarvittaessa 2030 sadevesijärjestelmän ja salaojien uusiminen 2030 maanpintojen kallistuksien ja korkeusaseman korjaaminen ja pihapäällysteiden paikkakorjaaminen 2030 tukimuurien ja kaiteiden kunnostus 2030 alapohjan maa-aineksen vaihtaminen ja rakennusjätteiden poistaminen alapohjasta 2030 kellarin ikkunapokien ja peltien huoltomaalaus 2030 oleskelualueen toteutus päätytontille 2032 yleisten tilojen kunnostaminen
Tehdyt remontit
Keittiö tehty 2017 TALOYHTIÖSSÄ: 2023 VSS-tilan korjaukset ja tiiveyskoe, A-portaan ovikoodilaite uusittu 2023 Energiaselvitys 2022 Asfaltin paikkakorjaus ja sokkelin alareunan tiivistys 2021 Uusittu roska-aitaus 2020 Vesikaton huoltomaalaus 2018 Ikkunapeltien maalaus 2017 Piha-aidan istustus 2016 Ovien lakkaus ja ikkunapeltien maalaus 2011-2012 Putkiston sekä sähköistyksen,tietoliikenneverkon ja saunaosaston uusinta,IV-Kanavien nuohous 2006 Rappaus ja maalaus sekä parvekekaiteiden maalaus,Ikkunat, parvekeovet ja vesikourut uusittu 2003 Vesikaton maalaus, samalla saumojen kiinnitystyö ja turvarakenteiden asentaminen katolle 1998 Lämmönsiirrin uusittu 1998 Parvekkeet peruskorjattu 1994 Termostaattiventtiilit pattereihin
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
195 000 €
Myyntihinta
195 000 €
Neliöhinta
6 964,29 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
196 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
196 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

5 § Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista yhtiölle suorittaman vastikkeen suuruuden käyttäen perusteena 4 §:n mukaisia huoneistojen lattiapinta-aloja.

Muut maksut

Vesimaksu
19 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autosähköpaikka 60,00 €/kpl/kk, Autotallivuokra 95 €/kpl/kk, saunamaksu 19 €/kpl, autotallin vuokra 250 €/kpl Hallituksella on valtuus kerätä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät, muut maksut, sekä kunnossapitotarveselvitys saattavat muuttua yhtiökokouksessa. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Orioninkatu 1-3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
32
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
energiatodistus vanhentunut 17.01.2025 Energiatodistus on lakisääteinen asiakirja ja sen hankinnasta vastaa rakennuksen omistaja tai omistajan edustaja, joka asunto-osakeyhtiöissä on useimmiten taloyhtiö (hallitus/isännöitsijä). Energiatodistuslain noudattamista valvoo Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus (ARA). Mikäli todistusta ei hankita, ARA voi vaatia energiatodistuksen hankkimiseen jopa uhkasakon uhalla.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 984 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talon Monitoimi Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Keskustie 6, 01900 Nurmijärvi Saara Klasila saara.klasila@kiinteistotahkola.fi 020 7488 288
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2023 energiaselvitys
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
painovoimainen ilmanvaihto
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
29588.41 EUR/v.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 4. piha-autopaikkoja: 6.
Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.