184 500 €32 m²

Kolmas linja 14 B, Kallio, Helsinki1h+avok+kph+alkovi

Velaton hinta
184 500 €
Hoitovastike
224 € / kk
Asuinpinta-ala
32 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Valoisa yksiö rauhallisella sisäpihalla, Kallion sydämessä!

Etsitkö valoisaa ja kodikasta yksiötä Kallion sydämestä?

Tervetuloa Kolmannelle linjalle 32 m²:n kaupunkiyksiöön, jossa yhdistyvät Kallion syke ja sisäpihan rauha. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa, hissillisessä, vuonna 1938 omalle tontille rakennetussa taloyhtiössä.

Valoisa avokeittiö on varustettu puutasolla ja kaasuliedellä, ja siellä on tilavaraus sekä pyykinpesukoneelle että halutessasi tiskikoneelle. Kylpyhuoneessa on kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen. Käytännöllinen alkovi tuo lisää tilantuntua ja mahdollistaa selkeämmän tilanjaon. Vaikka asunnossa näkyy elämisen jälkiä, se tarjoaa erinomaisen pohjan oman näköiselle sisustukselle.

Sijainti on erinomainen liikkumisen kannalta – metro, raitiovaunu ja bussipysäkit ovat aivan lähietäisyydellä ja keskusta on vain kävelymatkan päässä. Alueelta löydät kattavat palvelut: kahvilat, ravintolat, kivijalkaliikkeet ja kulttuuritarjonta ovat kaikki käden ulottuvilla. Lähistöllä on myös runsaasti liikuntamahdollisuuksia: urheilukenttiä, pyöräilyteitä ja vehreitä puistoja ulkoiluun ja rentoutumiseen.

Tämä yksiö on loistava valinta ensiasunnoksi, kaupunkikodiksi tai sijoitukseen – tule ihastumaan!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kolmas linja 14 B, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
80416410
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
32 m²
Tontin pinta-ala
1 458 m²
Kokonaispinta-ala
32 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+avok+kph+alkovi
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Huoneistossa on normaalin elämisen jälkiä.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Uuni, liesi ja jääkaappipakastin. Liesi: Kaasuliesi. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, peili, bidee-suihku ja suihkuseinä.
Säilytystilat
Kellarikomero, häkkivarasto ja kaapistot
Näkymät
Ikkunoista sisäpihalle. Ilmansuunta etelä-lounas.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti. 2025: Ikkunoiden ja ovien kuntoarvio, tarvittaessa huolto ja maalaus, Kellarikerroksen putkistovarusteiden kuntoarvio, Linjasäätöventtiilien uusiminen, Lämmitysjärjestelmän kuntoarvio, Tammisten pääulko-ovien kunnostus tai uusiminen, Kuntotutkimus koneistoille ja kunnostus tutkimuksen tulosten perusteella 2026: Kylpyhuoneiden kunnon tarkastuskierros/vesieristeiden kuntoarvio 2028-2033: Julkisivun seurantakartoitus 2029: Termostaattisten patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2030: Kuntoarvio 2040: Viemäreiden kuntotutkimus (huuhtelu tarvittaessa)
Tehdyt remontit
2024: Saunaosastojen uusiminen (ei vielä jyvitetty) 2022-2023: Pihakannen ja pihan saneeraus (kesken) 2021: Asuntojen ulko-ovet ja lukitus uusittiin palo-/desibelioviksi, ja lukitus uusittiin älylukitusjärjestelmillä (Abloy Pulse). Kellarin valaistuksien ja liiketunnistimien uusiminen. 2020: Jousituksen lisääminen hissien veräjiin, kuivausrummun uusinta. 2019: Parvekkeiden kaiteiden korjaus ja kiinnitys 2018: Kattoturvatuotteiden asennus ja kattojen huoltomaalaus ja paikkaus 2016: IV-hormien nuohous LH, A, B, C ja D-portaissa 2011: Lämmönsiirrin ja patteriverkoston perussäätö 2007: Sisäpihan sadevesijärjestelmän muutokset 2006: Räystäslämmitys ja porttikäytävän maalaus, sekä rappauskorjaukset 2005: Talopesulan rakentaminen, porraskäytävä, julkisivuremontti 2004: Vesi- ja viemärijohdot, lukitus uusittiin. Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. 2001: Ikkunoiden uusiminen, porrashuoneiden maalaus 2000: Sähkönousujen uusiminen 1999: Pihan kunnostus 1998: Katto, patteriventtiilit ja lämmönsäätö 1995: Kellarikerroksen vesi- ja viemärijohtojen sekä linjasulkuventtiilien uusiminen 1992: Taloverkon kunnostus, eteläpuolen ikkunoiden maalaus 1991: Saunan kunnostus 1987: Ulkomaalaus 1982: Ikkunoiden uusiminen 1977: Hissien koneistojen ja teknisten laitteiden peruskorjaus
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: 16 § Autopaikkaosakkeen (osakenumerot 2790-3077) moottoripyöräpaikkaosakkeen (osakkeet numerot 3078-3104, varastoosakkeen (osakenumerot 3105-3125) ja/tai työhuoneosakkeen (osakenumerot 3151-3169) omistusoikeuden siirtyessä yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle on yhtiön osakkeenomistajilla lunastusoikeus seuraavasti: lunastusoikeus koskee kaikkia omistusoikeuden siirtoja mukaan lukien murto-osaiset omistusoikeuden siirrot. Lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole, jos: a. osakkeen saaja on yhtiön nykyinen osakkeenomistaja; b. osakkeen saaja on edellisen omistajan perintökaaren (40/1965) 2 luvussa tarkoitettu sukulainen tai aviopuoliso; tai c. osake on saatu testamentin perusteella; tai d. osake on saatu lahjana.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10M, Ethernet, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
184 500 €
Myyntihinta
176 704,78 €
Neliöhinta
5 765,63 € / m²
Velkaosuus
7 795,22 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
224 € / kk
Pääomavastike
147,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
371,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Pesutupamaksu 15,00 €/kk. Saunamaksua hyvitetään ja siitä ei peritä elokuussa, epäkunnossa olleen kiukaan takia.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto O.Y. Linjala 14
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä on remonttilimiitti / 26.4.2026 / 21.2.2025 / 0.0000 / 252 700.00 €. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 355 387,90 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Huoneistojen lukumäärä
83
Liiketilojen pinta-ala
106 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1938
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Uusi energiatodistus on tilattu.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 458 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Ruuvalli Oy, Kalle Alanen, info@ruuvalli.com, 010 58 23 229
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, metroasema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys ja taksitolppa lähellä
Pihan kuvaus
Rauhallinen sisäpiha.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-tv, kuivaushuone ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei