265 000 €42,7 m²

Helsinginkatu 7 B, Kallio, Helsinki2 h, avok, kph (YJ: 2 h)

Velaton hinta
265 000 €
Hoitovastike
301,80 € / kk
Asuinpinta-ala
42,7 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1908
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Hurmaava kaksio historiallisessa jugend-talossa Kalliossa!

Toisen kerroksen juuri kauttaaltaan remontoitu ihastuttava huoneisto, joka sijaitsee vuonna 1908 valmistuneessa, arvokkaassa jugend-talossa Harjun sydämessä. Asunto yhdistää ainutlaatuisella tavalla 1900-luvun alun historiallisen tunnelman ja modernin asumismukavuuden -täydellinen koti urbaanille kaupunkiasukkaalle.

Asunto huokuu aikakauden charmia: suuret, koristeelliset ikkunat, syvät ikkunapenkit sekä yli kolmen metrin huonekorkeus luovat valoisan ja avaran ilmapiirin. Tilankäyttö on erinomaista -kompakti kaksio ilman hukkaneliöitä.

Taloyhtiössä on tehty merkittäviä ja ajankohtaisia kunnostuksia: perinteinen linjasaneeraus toteutettiin vuonna 2016. Peltikatto on uusittu vuosina 2017-2018 ja talotekniikkaa on huollettu laajasti.

Kaikki arjen palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja metro, raitiovaunut sekä bussit takaavat vaivattoman liikkumisen eri puolille kaupunkia. Myös lähistön ulkoilureitit, kuten Töölönlahden kiertävä reitti, tarjoavat virkistäviä hetkiä luonnon äärellä keskellä Helsinkiä.

Myynti

Erika Sihtola

0409652172

erika@bo.fi

Harkitsetko ostotarjousta kohteesta? Ilmoita asiasta välittäjälle, niin saat linkit kohteen asiakirjoista sähköpostiisi.

Perustiedot

Sijainti
Helsinginkatu 7 B, 00500 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
21353019
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
42,7 m²
Tontin pinta-ala
825 m²
Kokonaispinta-ala
42,7 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2 h, avok, kph (YJ: 2 h)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Keittiön kalusteet Charmia, taso natural tammi, kodinkoneet Electrolux, liesi Savo, lautalattiat ja maalatut seinät.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laatat ja kaakelit Pukkila, peilikaappi Dansani Mido, allaskaappi ja allas, wc-istuin Ido ja hanat Oras.
Näkymät
Sisäpihalle ja kadulle avarat näkymät.
Tulevat remontit
2026 Ikkunoiden, parvekeovien ja parvekkeiden kunnostus, ilmanvaihtohormien nuohous, kustannusarvio 5 000 € 2027 Lämmitysjärjestelmän säätö ja energiatehokkuuden parantamisen selvittäminen ja lämmönvaihtimen uusiminen, kustannusarvio 60 000 € 2028-2029 ei suunniteltuja kunnossapitotöitä
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Tulipalon aiheuttamien vahinkojen korjaus vakuutusyhtiön kustannuksella, ikkunoiden, parvekeovien ja parvekkeiden kuntoarvio, kustannusarvio 2021 Peltikaton maalaus 2020 Katuportin uusiminen ja ovikoodilaitteiden asentaminen 2018 Lämmitysjärjestelmän paisunta-astian uusiminen 2017-2018 Peltikaton uusiminen 2017 Laajakaista 50/50M 2016 Vesi-, viemäri- ja sähköjohtojen sekä tiedonsiirtojärjestelmän peruskorjauksen toteutus, Patteriventtiilien ja lämmönsäätöjärjestelmän venttiilien uusiminen ja perussäätö, Ilmanvaihtohormien kunnostaminen 2015 Vesi-, viemäri- ja sähköjohtojen peruskorjauksen toteutussuunnitelman hyväksyminen yhtiökokouksessa, Ilmanvaihtohormien kartoitus, Taloteknisen peruskorjaustyön aloitus, Lukkojen sarjoitus iLOQ-järjestelmään, Vesi-, viemäri- ja sähköjohtojen peruskorjauksen toteutuksen aloittaminen 2014 Huoneistosta C 50 vesivuotovahinko huoneistoon C 73, Vesi-, viemäri- ja sähköjohtojen peruskorjauksen toteutussuunnittelu 2013 Katujulkisivun puuikkunoiden ja porrashuoneiden ulko-ovien ulkopuolen huoltomaalaus, Katu- ja pihajulkisivujen paikkarappaustyöt, Hankesuunnittelu, Pihasiiven peltikaton pinnoitus, Porrashuoneessa osan asuinhuoneistojen ulko-ovien ulkopuolen huoltomaalaus, Alustava ullakkorakennusoikeuden ja hissien rakentamisselvitys 2012 Sisäpihan asfaltointi ja pihan sadevesiviemärien kunnostus, Pihasiiven kantavien rakenteiden vaurioiden korjaussuunnittelu ja korjaus, Kiinteistön peruskuntoarvio ja asbestikonsultointi, Putkiston kuntotutkimus 2010 Peltikaton pinnoitus ja piippujen sadekatosten lisääminen 2009 Huoneistojen A 3-4, A 8-9, A 11-12, A 18-19 ja C 62-63 tulisijahormien kunnostus osakkaiden omalla kustannuksella 2005-2006 Parvekkeiden kunnostus 2004 Yleisten ja yhteisten tilojen lukituksen muuttaminen Exec-lukkoihin 2003 Lämmönjakolaitteiden uusiminen, Pohjajohtojen asbestinpoisto ja uudelleen eristäminen 1990 Julkisivut 1971 Putket 1970 Ikkunat
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
265 000 €
Myyntihinta
264 733,83 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 206,09 € / m²
Velkaosuus
266,17 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Huoneiston velkaosuuksissa ei ole huomioitu nostamatta olevan lainan määrää 31 059,51 euroa.

Vastikkeet

Hoitovastike
301,80 € / kk
Pääomavastike
48,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
350,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Helsinginkatu 7
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1908
Huoneistojen lukumäärä
42
Liiketilojen pinta-ala
312,1 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
5
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
825 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Harju Harjukatu 7/ Aleksis Kiven katu 10b, 00500 Helsinki 010 270 8690 / 010 270 8888 / harju@kotikatu.fi
Isännöinti
LIV Isännöinti Oy PL 278, 00531 Helsinki Sibeliuksenkatu 4 B, 00260 Helsinki 010 8410 410 / asiakaspalvelu@livisannointi.fi Tero Alajääski / tero.alajaaski@livisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Puh. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2015 Ilmanvaihtohormien kartoitus 2013 Alustava ullakkorakennusoikeuden ja hissien rakentamisselvitys 2012 Putkiston kuntotutkimus 2012 Kiinteistön peruskuntoarvio ja asbestikonsultointi
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmanvaihtotapa: Koneellinen
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Valokaapeli: Telia.
Olohuoneen varusteet
Lautalattiat ja maalatut seinät.