419 000 €90,5 m²

Leikosaarentie 50 B, Aurinkolahti, Helsinki4h+k+kph+s+2wc+lasitettuparveke

Velaton hinta
419 000 €
Hoitovastike
515,85 € / kk
Asuinpinta-ala
90,5 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kaupunki
Helsinki

Haaveiletko kodista josta löytyy hyvin tilaa? Ja jossa eläminen on helppoa?

Tämä kolmannen kerroksen upea asunto on silloin sinua ja perhettäsi varten. Asunto on läpitalon huoneisto, joka tarjoaa vehreät maisemat hyvällä sijainnilla.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, tilava keittiö, jonka yhteydessä ruokailutilat. Olohuoneesta on kulku isolle lasitetulle parvekkeelle. Asunnossa on sauna, kylpyhuone sekä 2x wc.

Autonsäilytys on hallissa, jonne kulku kätevästi hissillä. Asunto Oy Helsingin Macchiato on valmistunut v. 2008 omalle tontille.

Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 4h+k+s.

Aurinkolahti on haluttu asuinalue meren läheisyydessä itäisessä Helsingissä. Luonto ja upeat maastot mm. Uutelan ulkoilupuiston, rantabulevardin ja Kallahdenniemen tuntumassa houkuttelevat ulkoilemaan ja nauttimaan ihanista luontomaisemista. Kauppakeskus Columbuksesta löytyy kattavat, niin kaupalliset, kuin kunnallisetkin palvelut ja metrolla tai autolla on helppo kulkea. Asunnolta on matkaa metroasemalle on 900 m. ja lähin ruokakauppa löytyy viereisestä rakennuksesta.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin!

Yhteydenotot ja lisätiedot: TIIA STORMBOM, 040 8225407 Roof LKV, Roof Group Oy

Get a Roof! www.roof.fi

Perustiedot

Sijainti
Leikosaarentie 50 B, 00990 Helsinki
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kohdenumero
20792602
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
90,5 m²
Tontin pinta-ala
2 073 m²
Kokonaispinta-ala
90,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+s+2wc+lasitettuparveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Seinään asennettu oskarinoksa, seinäkuivausteline. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Varustus: bidee-suihku.
Näkymät
Parvekkeelta vehreät näkymät Leikosaarentien suuntaan, keittiöstä ja kahdesta makuuhuoneesta puistomaiset näkymät.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Parvekkeet, Vuotokorjauksia tarvittaessa. 2025 Parvekelasihuolto 2025 Yhteistilojen ikkunoiden pesu ja parvekkeiden ulkopuolisten lasipintojen pesu 2028 Porrashuoneiden ulko-ovien huoltomaalaus Kattorakenteiden vuototarkistukset ja sen mukaiset toimenpiteet 2025 Savupiippujen tiivistyskorjaus Jäte- ja sadevesipumppaamot huolto 2026 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö muut: 2025 Palovaroittimien huoltokierros, 2027 Kuntoarvio (PTS) Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2014 Pihajärjestelyjen muutostyöt 2016 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2016 10-vuotisvastuu tarkastus 2016-2017 KPH esteettömyyskorjaukset 2017 Parvekelasien huolto 2017 Lämpökuvaus 2018 Jätehuoneen ilmanvaihdon muuttaminen, takuutyö 2018 Yhden kylpyhuoneen vesieristeen korjaaminen 2018 Hiekkalaatikon uusiminen, pihakalusteiden hankinta 2019 Pihankunnostustöitä, kivetys 2020 Kattovuotokorjaus 2021 B 31 parvekkeen vuotokorjaus, pihaportaiden ja pihan puupalkkien uusiminen, autohallin paikkojen 17 ja 18 välisen putkivuodon korjaustoimia, huoneiston A 12 vesivahinkokorjaus, pihakeinujen uusinta 2022 Lämmön siirtimen uusinta 2023 Sähkölatausinfran asennus kaikille autopaikoille, autohallin sadevesiviemärin osittainen sukitus, päätyparvekkeiden korjauksia 2024 Elementtisaumojen uusiminen, rappauksien korjaus 2024 Hissit: Nostoköysien uusiminen 2024 Parvekelasien tarkastuskierros
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Aurinkolahden K-Market, n 70 m. Kauppakeskus Columbus n. 900 m. Koulut: Koulut ja päiväkodit lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
419 000 €
Myyntihinta
415 129,33 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
4 629,83 € / m²
Velkaosuus
3 870,67 €

Vastikkeet

Hoitovastike
515,85 € / kk
Pääomavastike
67,42 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
583,27 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

PO 2 - Sähköautojen latausinfrahanke jäljellä 31.3.2025, 1522,26 euroa, lyhennetään 39,82 euroa/kk.
PO 3 - Julkisivu jäljellä 31.3.2025, 2348,41 euroa, lyhennetään 27,60 euroa/kk.

Muut maksut

Pysäköintimaksu
40.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Macchiato
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2008
Huoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 073 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto MAK Oy, Sompiontie 1, 00730 Helsinki Puh: 0207303300, sähköposti: asiakaspalvelu@tapiolanlämpö.fi
Isännöinti
Vuo-kiinteistöpalvelut Oy Isännöitsijä Saara Peltola puh. 0108213500
Kaavoitustiedot
Lisätietoja Helsingin kaupunki puh: 09 310 1691 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metro-asema n. 900 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
talopesula, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.