559 000 €101,5 m²

Steniuksentie 3 C, Etelä-Haaga, Helsinki4h + k + 2 kpl wc + sauna + kph + parveke

Velaton hinta
559 000 €
Hoitovastike
527,50 € / kk
Asuinpinta-ala
101,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etelä-Haaga
Kaupunki
Helsinki

Moniin tarpeisiin muuntuva valoisa päätyhuoneisto, jossa oma sauna

Rauhallisessa vehreässä Etelä-Haagassa sijaitsevassa asunnossa on kaksi erillistä wc:tä ja oma ikkunallinen sauna, jonka yhteydessä on tilava kylpyhuone, ikkunallinen sekin. Keittiö, ruokailutila, olohuone ja kirjasto muodostavat yhtenäisen tilan isoista ikkunoista länteen avautuvine pihanäkymineen. Oleskelutiloista on kaksi käyntiä lasitetulle länsiparvekkeelle, joka on täysin uusittu taloyhtiössä kesällä valmistuneen asuntoparvekkeiden saneerauksen yhteydessä. Makuuhuoneet ovat omassa rauhassa itä- ja pohjoispuolella, ja säilytystilaa löytyy liukuovikaapistoista. Asuntoon sisään tultaessa rappukäytävässä on muutama porras noustavana.   Taloyhtiössä on saunaosasto, pesutupa ja ulkoiluvälinevarastot sekä mahdollisuus vuokrata jonotusperiaatteella autotalli- ja parkkipaikkoja sekä kellarivarastotiloja. Asunnolla on hallinnassa kaksi vastikkeeseen sisältyvää kellari- ja vinttikomeroa.   Tämä viihtyisä koti on lähellä alueen hyviä palveluita, kouluja, päiväkoteja ja erilaisia harrastus- ja ulkoilumahdollisuuksia. Yhteydet ovat erinomaiset moneen suuntaan pyörällä, autolla tai julkisella liikenteellä kuljettaessa, mutta isojen väylien melu ei tänne kantaudu.   Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan.

Perustiedot

Sijainti
Steniuksentie 3 C, 00320 Helsinki
Kaupunginosa
Etelä-Haaga
Kohdenumero
23235890
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
101,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
4h + k + 2 kpl wc + sauna + kph + parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, jää-pakastinkaappi. Tilaa isolle ruokapöydälle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso lasitettu parveke: Asunnon kahden parvekkeen välille on avattu yhteys parvekesaneerauksen yhteydessä, ja parvekkeen kokonaisleveys on noin 6,7 m.
Kylpyhuoneen varusteet
Ikkunallinen kylpyhuone: lattialämmitys, pyyhepatteri, lämpöpatteri, suihku, pesukoneliitäntä. Iso WC: pyyhepatteri, allaslaatikosto, peilikaappi, bideesuihku ja WC-istuin. Pieni WC: allaskaappi, peili, hylly, bideesuihku ja WC-istuin.
Säilytystilat
Tilaa ulkoiluvälineille taloyhtiön tiloissa. Asunnon hallinnassa 2 kpl ullakkokomeroita ja 2 kpl kellarikomeroita. Asunnossa 3 kpl liukuovikaapistoja.
Ominaisuudet
Sälekaihtimet. Ovipuhelin. Norscan-korijärjestelmät liukuovikaapeissa. Ilmanvaihtoventtiilit. Asuntoon on mahdollista rakentaa lisää huoneita esim. jakamalla isoin makuuhuone kahtia tai erottamalla kirjasto olohuoneesta pariovilla. Huoneiston toinen sisäänkäynti on nykyisessä ratkaisussa suljettu.
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita länteen, itään ja pohjoiseen. Parveke, olohuone ja keittiö ilta-aurinkoon. Makuuhuoneet pohjois- ja itäsuuntaan.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset arvioidut kunnostustarpeet: 2025 - Palovaroittimien uusiminen asuntoihin. 2025-2029 - Siirtyminen kaukolämmöstä maalämpöön tai kaukolämpölaitteiden uusinta (HUOM: lämmönjakokeskus on uusittu 11/2025), autolatauspisteet, pihasuunnittelu ja -toteutus, kattosaneerauksen suunnittelu ja toteutus.
Tehdyt remontit
2002 - Lukitukset uusittu, asennettu ovipuhelinjärjestelmä. 2004 - Vesikaton kunnostus. 2005 - Putkiston kuntotutkimus. 2007 - Patteri-, linjasäätö-, ja sulkuventtiilien uusinta ja säätö. 2009-2010 Vesi-, viemäri- ja sähkösaneeraus. 2011 - Puukarmisten ikkunapuitteiden, panelointien, vesipeltien, syöksytorvien ja räystäskourujen maalaus. 2012 - Aita saneerattu. Jätekatoksen korjaus. 2013 - Tuuletusparvekkeiden ja rappauksien kunnostus. 2016 - Tontinrajalle aitaa noin 20 m. 2018 - Tuuletusparvekkeiden saneerauksen suunnittelu. 2019 - Tuuletusparvekkeiden saneeraus. Katos B-portaan ylimmän tuuletusparvekkeen päälle. Katon kuntotutkimus 2020 - Katon korjauksia ja paikkamaalauksia. Kunnostettu vanha hiililuukku ja muurattu sisäpuolen seinä. Asennettu uutta aitaa. 2021 - Asennettu roskahuoneeseen verkkolevytys. 2021-2022 Autotallien ja kellarinovien saneeraus. 2022 - Teetetty kiinteistön kuntoarvio ja ääniselvitys. 2023 - Tilattu uusi energiatodistus. Tehty pieliseinien kuntotutkimus. Uusittu valaisimia ja savunilmaisimet. Teetetty maalämpöselvitys. 2023-2025 Huoneistoparvekkeiden saneeraus. 2023-2025 - Huoneistoparvekkeiden saneeraus 2024 - Räystäslämmitys vaakavesikouruun ja syöksytorviin Vanhan Turun maantien puolella. Aiempien vuosien perusparannustöistä ja korjauksista voi pyytää listan kiinteistönvälittäjältä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, lämpöpatteri lauteiden alla, ikkuna ulos, panelointi tervaleppää
Asumistyyppi
Omistus
Muut ehdot
Hallitukselle on myönnetty valtuudet periä korkeintaan kahden kuukauden hoitovastike. Osakas voi maksaa parvekesaneeraukseen liittyvän velkaosuutensa pois vuosittaisena määräaikana.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei

Hinta

Velaton hinta
559 000 €
Myyntihinta
494 386,52 €
Neliöhinta
5 507,39 € / m²
Velkaosuus
64 613,47 €
Lunastuspykälä
Ei
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Yhtiön hallinnassa ovat 1 asuinhuoneisto, 8 autotallia, ulkoiluvälinetilat, sauna, varastotilat, pesutupa

Vastikkeet

Hoitovastike
527,50 € / kk
Pääomavastike
565,48 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 092,98 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Lämminvesivastike 18€ / hlö / kuukausi
Muut kustannukset
Taloyhtiön saunamaksu 15€ / kerta, laajakaistavastike 43,20€ / v, autopaikat 40€ / kk, autotallit 95-100€ / kk, pesutupa 10€ / kk.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ahjokuja 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Huoneistojen lukumäärä
31
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
E2018
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
DNA Welho
Kiinteistönhoito
Kiinteistöhuolto Juntunen Oy
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Erkki Oksanen Oy
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja 18 kpl, autotalleja 8 kpl.
Pintamateriaalit
Kylpyhuoneen ja kahden WC:n seinät ja lattiat sekä saunan, eteisen ja keittiön lattiat laatoitettu. Muissa tiloissa seinät maalattu ja lattia laminaattia.