385 000 €104 m²

Saramäentie 9 a, Paloheinä, Helsinki4 h, k, rt, kph/2wc, sauna + autoakatos + vsto

Velaton hinta
385 000 €
Hoitovastike
260 € / kk
Asuinpinta-ala
104 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Paloheinä
Kaupunki
Helsinki

Paloheinästä hyväkuntoinen v. 2002 valmistunut rivitaloasunto 4 h, k, rt, kph/2wc, sauna 104 m2 + autokatospaikka. Hyvä pohjaratkaisu tilavalla olohuoneella ja ruokailutilalla. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta. Taloyhtiössä kaikki kosteat tilat uusittu vuonna 2022 kattaen saunatilat, kylpyhuoneen ja erillisen wc:n. Oma piha länteen ja iso katettu terassiosuus. Pihalla tilava ulkovarasto. Edulliset asumiskulut ja hämmästyttävän alhaiset sähkökulut noin 7000 kwh/vuodessa, osin tehokkaan varaavan takan käytön johdosta. Pääosin kivi-ontelolaatta-tiilirakenteinen rakennus tuulettuvalla alapohjalla. Koneellinen poistoilmanvaihto ja korvausilmaventtiilit. Isojen teiden liikennemelu suodattu mukavasti meluaitaan ja rakennuksen vähän uudempiin jykevimpiin rakenteisiin sekä pihan suuntaan ja suunnitteluun. Auton säilytykseen autokatospaikka sähköpistokkeella. Taloyhtiössä kivetyt/asfaltoidut yleiset etupiha-alueet, laajat kierrätysmahdollisuudet sekä kiva lasten leikkipaikka keinulla. Esitt. sop. mukaan.

Perustiedot

Sijainti
Saramäentie 9 a, 00670 Helsinki
Kaupunginosa
Paloheinä
Kohdenumero
1393280
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
104 m²
Tontin pinta-ala
2 052 m²
Kokonaispinta-ala
104 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4 h, k, rt, kph/2wc, sauna + autoakatos + vsto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kaapistot (uusitut ovet), jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, puu- ja kivitasot.
Kylpyhuoneen varusteet
Kosteat tilat (kph, wc, sauna) uusittu 2022 koko yhtiössä, kph-kalusteet, pk-liitäntä, lattialämmitys (kph, wc, sauna), sauna paneloitu tervaleppällä.
Säilytystilat
Kaapistot, ulkovarasto
Ikkunoiden suunta
länsi, itä, etelä
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
Ei päätettyjä korjauksia. Vuosittaista huoltoa tarvittaessa.
Tehdyt remontit
Pihan asfaltointi ja kiveys -06, IV-järjestelmien puhdistus -12 ja -21, puuosien ja aitojen maalalukset -13-15, tarkastettu salaojakaivot silmämääräisesti ja uusittu kansien ruuvit -19, tiilikattojen pesu ja maalaus -22, kaikkien asuntojen kylpyhuoneiden ja saunojen saneeraus -22, perusvesiakaivojen puhdistus ja pumppujen uusiminen -24, sadevesikaivojen puhdistus -24, salaojien tarkastus ja huuhtelu -25, kts tarkemmin isänn.todistus liitteenä
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Pakilan ylä- ja ala-aste, Paloheinän ala-aste, Torpparinmäen peruskoulu, Maunulan koulut, Metsolan koulu (Itä-Pakila), suomalais-venäläinen koulu, Oulunkylän ja Käpylän lukio alk. (etäisyys n. 1 km), Pk Havukka/Eloisa, Montessori, Pikku Marjatta ja Pakila (Länsi-Pakila), Pk Miilu, Kytöniitty, Valkea, Pikkusuo (Paloheinä), Pk Vallesmanni, Kotitorppa, Norlandia (Torpparinmäki), Pk Haltia, Tammi, Ankkalampi (Itä-Pakila), Pk Korento, Maunula yms (Maunula) alk. (etäisyys n. 0.4 km), S-market (Pakila, Maunula ja Torpparinmäki), K-supermarket (Torpparinmäki), Alepa (Paloheinä, Maunula ja Itä-Pakila), LIDL (Pakila), K-market Pikkusisko (Itä-Pakila), Teboil (Pakila), Kaari kauppakeskus ja Prisma, ABC-Tuomarinkylä, City-Market Tammisto alk. (etäisyys n. 1 km), Paloheinän golf, jäähalli, pulkkamäki, kiipeilypuisto ja hiihtoladut, Haltialan ulkoilualueet, Keskuspuiston maastot, Tuomarinkylän miljöö ja ratsastustallit, Pakilan musiikkiopisto, Paloheinän musiikkikoulu ja kuvataidekoulu, HPS-arena, Namika-arena, Paloheinän ja Maunulan kirjasto ja terveyskeskus, Pirkkolan liikuntapuisto (uimahalli, Padel ym.), apteekki, R-kioski, lähikahvilat, Alko, Teboil-Pakila, Kukkatalo, Kauppakeskus Kaari, Oulunkylän liikuntapuisto (mm. luistinrata, tenniskenttä) alk. (etäisyys n. 0.4 km)
Lisätiedot
Terveyskeskus ja kirjasto sekä bussit 63 ja 67 muutaman sadan metrin päässä. Paloheinän ala-asteelle kävelymatka, samoin Paloheinän hiihtoladuille ja golfiin. . Taloyhtiöllä kaksi vieraspaikkaa. Rakennuksen rakenne; Välipohja ontelolaattaa, väliseinät kiveä, ryömintätila (tuulettuva alapohja, imuri), kph:n ympärillä kivi/harkko-rakenne. Taloyhtiössä laaja kierrätysmahdollisuus ja lasten leikkipaikka keinulla. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Tiedustelut
NICO AUTERO gsm. 050 521 4810 nico.autero(at)km.fi
KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy – Pakila-Paloheinä-Torpparinmäki-alueen asiantuntijat vuodesta 1974 alkaen! www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-pakila-paloheina/nico-autero

Hinta

Velaton hinta
385 000 €
Myyntihinta
361 232,88 €
Neliöhinta
3 701,92 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
260 € / kk
Pääomavastike
286,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
546,55 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 €/hlö/kk
Sähkökustannukset
1 200 € / vuosi
Muut kustannukset
Sähkökulut (käyttö- ja lämmityssähkö) saattavat vaihdella huomattavastikin esim. lämpötilan vaihteluista, kulutustottumuksista, asukaslkmn, sähkön hinnasta/sähkösopimuksesta ja takan käytöstä riippuen. Ilmoitetut sähkökulut n. 7000 (kwh/v). .
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Saramäentie 7
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2002
Rakennusvuoden lisätiedot
2002
Huoneistojen lukumäärä
6
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti, tiili. Välipohja ontelaattaa, päätyseinät betoni/tiili, tuulettuva alapohja (ryömintätila), kph:n ympärillä kivirakenne.
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
2 052 m²
Liikenneyhteydet
Bussit esim. 66, 63, 67, 64, 23, 553, 560, Pikaratikka 15 (Oulunkylä-Maunula-Pirkkola), Tuusulanväylä ja Kehä I linjat ja vaihtopysäkit alk. (etäisyys n. 0.3 km)
Pihan ilmansuunnat
länsi
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Suora sähkölämmitys, varaava takka (myytävä asunto)
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Katospaikka sähköpistokkeella
Yhteiset tilat
Leikkipaikka, kivetyt/asfaltoidut piha-alueet, talovarasto
Ominaisuudet
Irralliset vaatekaapit, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja (Jäspi 300 L), pimennysverhot, varaava takka
Lainalaskuri