Tarjouskauppakohde

191 000 €40,5 m²

Limnologinraitti 4 C, Viikki, Helsinki2h+kt+et+las.parv.

Velaton hinta
191 000 €
Hoitovastike
234,90 € / kk
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viikki
Kaupunki
Helsinki

Myydään moderni ylimmän kerroksen kaksio Viikin rauhallisessa miljöössä

Myydään valoisa ja hyväkuntoinen vuonna 2015 valmistunut kaksio (2h+kt), joka tarjoaa mukavat asumispuitteet niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin.

Asunnon tiedot: - 2 h + kt. - Pinta-ala: 40,5 m². - 4 / 4 (ylin kerros). - Parveke: tilava lasitettu parveke, joka toimii lisähuoneena keväästä syksyyn. - Taloyhtiössä on yhteisiä varastotiloja ja viihtyisä piha-alue.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja valoisa. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet, ja avara olohuone yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan. Makuuhuoneessa on mukavasti säilytystilaa, ja kylpyhuone on varustettu nykyaikaisilla mukavuuksilla.

Viikki on yksi Helsingin halutuimmista asuinalueista ja se on tunnettu vehreästä luonnostaan ja monipuolisista palveluistaan.

Luonto ja ulkoilu: Viikin arboretum, Vanhankaupunginlahti ja useat lenkkipolut ovat aivan lähellä. Luonnonystävälle alue tarjoaa upeat mahdollisuudet ulkoiluun ja lintujen tarkkailuun.

Palvelut: Kauppapalvelut, kuten Prisma Viikki, Alepa ja K-Supermarket, ovat kätevän matkan päässä. Alueelta löytyvät myös terveysasema, kirjasto ja useita kouluja ja päiväkoteja.

Liikenneyhteydet: Viikistä on erinomaiset yhteydet Helsingin keskustaan ja muualle pk-seudulle. Bussi- ja pyöräilyreitit ovat kattavat, ja Raide-Jokeri parantaa liikenneyhteyksiä entisestään.

Yhteisö: Viikin asukkaat arvostavat alueen turvallisuutta, rauhallisuutta ja aktiivista yhteisöelämää.

Tämä asunto sopii mainiosti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajalle. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! Tutustutaan yhdessä, kuinka tämä koti voi tarjota sinulle mukavan ja huoletoman arjen.

Jari Kantonen Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV RE/MAX Casa Alto, Kanto-Kämpät Oy (3434014-2) +358 40 543 1438 | jari.kantonen@remax.fi "RE/MAX vuoden 2024 Asenne-palkinnon saaja” "RE/MAX vuoden 2024 100 % Club-palkinnon saaja”

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää
Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
191 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Kaupunginosa
Viikki
Kohdenumero
80402542
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Tontin pinta-ala
2 661 m²
Kokonaispinta-ala
40,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+et+las.parv.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (AEG), erillisuuni (AEG), liesituuletin ja liesi (AEG). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot
Tulevat remontit
2024 Asuntokauppalain mukaisen 10 v vastuutarkastuksen ennakkotarkastus. Kiinteistön kuntoarvio/pitkän tähtäimen suunnitelma. Sähkö- ja tietojärjestelmä Sähköautojen latausmahdollisuuden järjestäminen 8 paikalle. 2024-2025 Ilmanvaihto Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2027 – 2028 Parvekelasien tarkastus ja huolto.
Tehdyt remontit
2024 Parvekkeiden ja seinän liitoskohdan ja räystäsrakenteen uusimisen suunnittelu ja korjaus. YIT on korjannut rakennuttajan 10 v-vastuukorjauksena maan pinnan vajoamisesta johtuneet hulevesijärjestelmän ongelmat. Sadevesijärjestelmän kunnostuksia rakentajan takuukorjauksena. 2023 Kattohuovan höyrypussien poisto A- ja B-talon katoilta (Kerabit Oy), lisätty yksi askelma B- ja C-talon sisäänkäyntiportaisiin (Geoorg Oy). 2022 Parvekelasien tarkastushuolto. 2021 Ulkovalaisinten uusinta E27-kantaisiksi. Kerhohuoneen lukon sarjoitus ja astianpesukoneen uusiminen. 2019 Ulkoiluvälinevarastojen ja verkkokellarivarastojen lukituksen uusiminen. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö. Perusvesipumppaamon pumppujen uusiminen. Pihavalaisimien (5 kpl) uusiminen, takuutyö. 2017 Viheralueiden kunnostus. 2015-2019 YIT Suomi Oy:n suorittamat vuosi- ja 10 v-vastuukorjaukset.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Päivittäistavarakaupat
K-Supermarket Viikki: (n. 450 m), K-Market Latokartano (n. 700 m), Alepa Viikki (n. 1 km),
Prisma Viikki (n. 2,1 km).
Koulut ja päiväkodit
Latokartanon peruskoulu (n.100 m), Viikin normaalikoulu (n.1 km),
Päiväkoti Toivo (n. 200 m).
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-36-232-5
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10M / 10M, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
191 000 €
Myyntihinta
191 000 €
Neliöhinta
4 716,05 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
234,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
234,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
22 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Limnologi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Asuntokauppalain mukainen suorituskyvyttömyysvakuutus (sopimusnro 312-0961571-P) on voimassa LähiTapiola Keskinäisessä Vakuutusyhtiössä 10 vuotta yhtiön viimeisen rakennuksen luovutusajankohdasta. Taloyhtiön kiinnitykset: 9 953 578 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2015
Huoneistojen lukumäärä
48
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2015
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.01.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo / poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 661 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Iskurit Oy, Timo Rytkönen, timo.rytkonen@iskurit.fi, 020 730 1338
Kaavoitustiedot
Helsingin suunnittelu- ja kaavoituskatsaus: https://www.hel.fi/static/liitteet/kaupunkiymparisto/julkaisut/julkaisut/suunnittelu-ja-kaavoituskatsaus.pdf
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys Bussipysäkki (n. 450 m).
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 36 kpl. Kaikki autopaikat ovat taloyhtön hallinnassa. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: autopaikkojen tiedustelu ja varaukset Iskurit Oy:n asiakaspalvelusta, puh. 020 730 1330 ja sähköposti asiakaspalvelu@iskurit.fi.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone (3 kpl), kaapeli-tv, väestönsuoja, pesutupa, kellarikomero ja kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto x 2, lastenvaunuvarasto x 3
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.