698 000 €52 m²

Telakkakatu 14 A, Punavuori, Helsinki3h+kt+las.terassi

Velaton hinta
698 000 €
Hoitovastike
244,40 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Punavuori
Kaupunki
Helsinki

Upea, moderni kolmio merinäkymillä – asumisen luksusta Punavuoressa

Tervetuloa kotiin Helsingin Punavuoreen! Valoisa ja tyylikäs kolmio tarjoaa huippuluokan asumismukavuutta yhdellä kaupungin arvostetuimmista alueista. Tämä ainutlaatuinen koti on myös saanut tunnustusta sisustusmedioissa – se on esitelty Deko-lehdessä osana inspiroivaa kotijuttua. Vuonna 2022 valmistuneessa kodissa yhdistyvät moderni muotoilu ja laadukkaat materiaalit – tammiparkettilattiat, maalatut seinät ja Siemensin kodinkoneilla varustettu avokeittiö viimeistelevät kokonaisuuden.

Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa Asunto Oy Helsingin Court -talossa, jonka yhteiset tilat ovat vertaansa vailla: nauti höyrysaunasta ja spa-tunnelmasta, treenaa kuntosalilla tai joogasalissa, tai järjestä juhlat merinäköalalla varustetussa kerhohuoneessa. Lisäksi hissillä on suora kulku autohalliin.

Olohuoneessa ja makuuhuoneissa suuret lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuovat luonnonvalon upeasti sisään. Asunnon todellinen helmi on 36 m²:n lasitettu terassi, jolta avautuu upea merinäköala. Terassi toimii kuin valtava toinen olohuone – täydellinen paikka nauttia merimaisemista, seurustella ystävien kanssa tai rentoutua ilta-auringossa. Asunnosta ja terassilta avautuvat näkymät sekä merelle että viihtyisään Telakkapuistikkoon – harvinaista herkkua kaupungissa!

Tilavassa kylpyhuoneessa arjen luksusta luovat kaksi sadesuihkua ja pesutornivaraus. Asumismukavuuden viimeistelee vesikiertoinen lattialämmitys ja huonekohtaisesti säädettävä viilennys kaukokylmällä – täydellinen yhdistelmä ympäri vuoden miellyttävään sisäilmaan.

Sijainti ei voisi olla parempi – koti sijaitsee keskellä Punavuoren urbaania merellistä tunnelmaa, vain kivenheiton päässä Eiran ja Kaivopuiston arvostetuista palveluista ja merenranta-alueista. Alue tunnetaan historiallisesta telakkamiljööstä, trendikkäistä kahviloista, laadukkaista ravintoloista ja monipuolisista palveluista aina ruokakaupoista terveydenhuoltoon. Hernesaarenrannan ulkoilureitit ja kesäravintolat ovat kävelyetäisyydellä, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset – keskustaan pääsee vaivattomasti jalan, raitiovaunulla, bussilla tai pyörällä.

Tämä koti on sinulle, joka arvostat laatua, valoa ja merellistä elämäntyyliä kaupungin sydämessä.

Tartu tilaisuuteen tehdä tästä asunnosta juuri sinun kotisi!

ESITTELYVARAUKSET JA LISÄTIEDOT:

Anastasia Mejias Perustaja, Toimitusjohtaja LKV, LVV, KiLAT 040 580 6004 anastasia@vellamolkv.fi

vellamolkv.fi

LIVE YOUR DREAM!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Telakkakatu 14 A, 00150 Helsinki
Kaupunginosa
Punavuori
Kohdenumero
80399993
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
2 259 m²
Kokonaispinta-ala
88 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuintilojen lisäksi lasitettu terassi käsittää noin 36m2.
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+las.terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Tammiparkettilattia. Seinät maalattu. Työtaso kvartsikomposiittia. Kalusteväli lasia.
Varustus: Siemensin kodinkoneet. Mikroaaltouuni, jääkaappipakastin, induktiokeittotaso, kalusteuuni, astianpesukone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laattalattia. Seinät laattaa. Wc-istuin, bideesuihku, 2 x sadesuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain.
Näkymät
Asunnon 36m2 terassilta avautuu upea merinäköala. Makuuhuoneista ja olohuoneesta näkymät viihtyisään Telakkapuistikkoon.
Tulevat remontit
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 15.4.2025 käsiteltiin hallituksen kirjallinen selvitys tiedossa olevista tulevista korjaushankkeista. Kokouksessa hyväksyttiin korjausohjelman mukaiset korjaustyöt vuodelle 2025, ja hallitus valtuutettiin valmistelemaan vuoden 2026 korjauksia korjausohjelman mukaisesti.
Tehdyt remontit
Takuukorjauksia
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Läheltä löytyy runsaasti palveluita: ruokakaupat (esim. K-Market, Lidl ja S-market), kivijalkamyymälöitä, kahviloita (esim. Relove, Brooklyn Café), ravintoloita ja terveyspalveluita. Läheinen Hernesaarenranta tarjoaa ulkoilumaastoja ja kesäravintoloita. Kampin ja Punavuoren kattavat palvelut ovat vain muutaman minuutin päässä.
Paikallistiedot: Telakkakatu 14 sijaitsee arvostetulla alueella Helsingin Punavuoressa, aivan meren äärellä. Alue tunnetaan historiallisesta telakka-alueestaan, trendikkäistä kahviloista, luovien alojen toimijoista ja urbaanista merellisestä tunnelmastaan. Hyvät liikenneyhteydet keskustaan – raitiovaunut, bussit ja pyöräreitit ovat kaikki lähellä. Helsingin ydinkeskusta ja palvelut ovat kävelyetäisyydellä.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Terassilta merinäköala. Yhtiöjärjestys määrää kunnossapitovastuusta 8§: Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen asuinhuoneistoon ja liiketilaan tai sen ulkopuolelle tilaamien/rakentamien rakenteellisten ja sisustuksellisten muutosten ja/tai lisäysten sekä laitteiden kunnossapidosta on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja vastaa kaikista huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamistaan/rakentamistaan muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista. Liiketilojen omistaja vastaa lisäksi kustannuksellaan kyseistä tilaa palvelevan rasvakaivon ja -hormin, iv- järjestelmän (sekä rakentamisajan jälkeen suoritettujen muutostöiden) aiheuttamista hoito-, huolto-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannustöistä. Liiketilojen omistaja vastaa myös siitä että tila soveltuu kulloiseenkin käyttötarkoitukseensa. Yhtiö vastaa huoneistojen A1, A5, A9, A13 ja A17 Telakkakadun varressa sijaitsevien kiinteiden parvekelasitusten ulkopintojen pesettämisestä kerran vuodessa. YLIMÄÄRÄINEN YHTIÖKOKOUS 1/2025 (25.2.2025): Päätettiin ottaa huoneiston C 35 (osakkeet n:ot 230286-241403) yhtiön hallintaan kolmeksi vuodeksi maksamattomista vastikkeista johtuen. Hallintaanottoaika alkaa siitä kun huoneisto tosiallisesti saadaan yhtiön hallintaan. Annettiin hallitukselle valtuudet keskeyttää tarvittaessa hallintaanottoprosessi. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet oikeudellisen perintäprosessin hoitamiseen tarvittaessa koskien huoneiston C 35 vastikesaatavia.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-5-131-5
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa

Hinta

Velaton hinta
698 000 €
Myyntihinta
698 000 €
Neliöhinta
13 423,08 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
244,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
244,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Hoitovastike 7/2025 alkaen 275,60 € (5,30 € / m²) Vesimaksu on ennakko. Tasaus hallituksen määrääminä aikoina. Vesivastike tasataan vähintään kerran vuodessa käyttäen tasauslaskutuksessa perusteena huoneistoihin asennettujen mittareiden osoittamia kulutuslukuja. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Court
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Höyrysauna, lastenvaunuvarastot. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät 1. kerroksessa sijaitsevat ulkovälinevarasto, lastenvaunuvarastot, kerhohuone, pesutupa ja kuivaushuone, jätehuoneet 1 ja 2 sekä kellari K1:ssä sijaitsevat sähköpääkeskus ja teletila, kellari K2:ssa sijaitseva lämmönjakohuone ja sekä ullakolla sijaitseva iv- konehuone. Yhtiö jätehuone 1 on asuinhuoneistojen ja varaston yksinomaisessa käytössä. Yhtiön jätehuone 2 on liiketilojen LT1-3 sekä Annexin liiketilojen LT1-2 yksinomaisessa käytössä. Yhtiön ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat kerhohuone, pesutupa ja kuivaushuone ovat yhteiskäytössä As. Oy Helsingin Yardin kanssa. Yhtiön Telakkakadun puoleisen porrashuoneen osa toimii julkisena sisäänkäyntinä Telakkarannan alueen pysäköintilaitokseen. Osa yhtiön ulkoiluvälinevarastoista ja VSS/irtaimistovarastoista sijaitsee As. Oy Helsingin Annexin kellaritiloissa K2 ja K3. Yhtiön piha-alue on yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti As. Oy Helsingin Annexin, As. Oy Helsingin Courtin, As. Oy Helsingin Yardin sekä As. Oy Helsingin Knotin yhteisessä käytössä. Taloyhtiön kiinnitykset: 40 922 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
49
Liiketilojen pinta-ala
343 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.08.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 259 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
SKH-Isännöinti Oy, Juho Kulomäki, asiakaspalvelu@skh.fi, 095308860
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki. Puhelinvaihde: (09) 310 16 91 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki lähellä, bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, lisäksi käytössä myös Helenin kaukokylmä, Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Askarteluhuone, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuntosali (yhteiskäytössä muiden taloyhtiöiden kanssa) ja kuivaushuone
Muut tilat
Eteinen: tammiparkettia. Seinät maalattu. Varustus: peililiukuovikaapisto, ovipuhelin. Parveke/Terassi: lattia laudoitettu
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tammiparkettilattia. Seinät maalattu. Varustus: vaatekaapisto toisessa makuuhuoneessa
Olohuoneen varusteet
Tammiparkettilattia. Seinät maalattu
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Normaali irtain
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet