397 000 €54 m²

Veneentekijänkuja 6 C, Lauttasaari, Helsinki2h+kk+s

Velaton hinta
397 000 €
Hoitovastike
302,40 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

ASUMISTA MERENRANNAN TUNTUMASSA

HUIKEA HUONEKORKEUS - OMA SAUNA - NÄKYMÄT PUISTOON JA MERELLE Tämä moderni kaksio sijaitsee loistavalla paikalla Lauttasaaressa merenrannan tuntumassa. Asunnon hulppea, 3,85 metrin huonekorkeus ja suuret, lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat luovat poikkeuksellisen avaran ja valoisan tunnelman. Korkeutta on niin paljon, että tulevaisuudessa asuntoon voisi suunnitella myös parven toteutusta.

TOIMIVA JA TYYLIKÄS MODERNI KOTI Keittiö avautuu luontevasti olohuoneeseen, jolloin syntyy yhtenäinen ja viihtyisä tila arjen oleskeluun ja vieraiden kestitsemiseen. Makuuhuone on tilava, siinä on hyvät säilytystilat ja kauniit näkymät kohti puistoa ja merta. Tyylikkäästi toteutettu kylpyhuone ja oma sauna varmistavat viihtyisän asumisen ympäri vuoden.

LASITETTU TERASSIPARVEKE MERIMAISEMILLA Noin 15 m²:n lasitettu terassiparveke toimii lähes ympäri vuoden lisähuoneena, jolta avautuu näkymä vehreän Aimo Tukiaisen puiston halki aina merelle asti. Täällä voit nauttia aamukahvit rauhassa, paistatella päivällä auringossa tai lukea kirjaa syksyn raikkaassa ilmassa suojassa tuulelta.

LUONTO JA PALVELUT KÄDEN ULOTTUVILLA Sijainti on Lauttasaaren ehdotonta kärkeä: kotiovelta alkavat rantapolut ja ulkoilureitit kiertävät koko saaren ympäri. Läheltä löytyvät venesatama, laadukkaat ravintolat (Limone, Maggio, Blue Peter), kahvilat ja K-supermarket. Metroasemalle on vain lyhyt kävelymatka, ja bussilla olet keskustassa kymmenessä minuutissa. Vattuniemen kärjen uimalaiturit ja avantouintipaikat ovat myös aivan vieressä.

Tervetuloa asumaan Lauttasaareen, jossa luonto, palvelut ja kaupunkielämän mukavuudet yhdistyvät täydellisesti.

Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Jura Koljonen Puh. 050 523 8664 jura.koljonen@op.fi

Kun mietit kodin vaihtoa, niin valitse luotetuin! OP Koti on Suomen luotetuin kiinteistönvälittäjä 12. kertaa peräkkäin. Lähde: Suomi Tänään 2/2023 Kiinteistönvälitys, Taloustutkimus Oy.

Perustiedot

Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
592219
Kerros
1 / 4
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
2 706 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen koko noin 15 m².
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
Etelään
Tulevat remontit
Päätetyt: Päätetty parvekkeiden pystypilareiden kunnostaminen, arvioitu ajankohta 2025.. Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029 2025: Lattialämmitystermostaattien uusiminen. 2025: Piha-alueen varusteiden kunnostus. Suoritettu 2025: Porrashuoneiden pienoisloistevalaisimet ja valokatteiden yläpuolisten valaisimien uusiminen. 2025: Märkätilojen tarkastus. 2025: Kuntokartoitus. Tarjouksia tästä pyydetty. 2025: Elementtisaumojen katselmointi. Suoritettu 2025: Asuntojen ja yleisten tilojen palovaroittimien uusiminen. Uusittu 2026: Kattoterassien pergoloiden uudelleen rakentaminen. 2026: Asfalttialueiden kunnostus. 2026: Ulkoseinävalaisimien, sisäänkäynti- ja pylväsvalaisimien uusiminen. 2027: Parvekelasien huolto. 2027: Ikkunoiden kuntotarkastus.
Tehdyt remontit
2024: Kellareiden kynnysten uusiminen. 2023: Katon reunapellitysten ja päätyvallien (parvekevuodot) korjaus. 2023: Leikkipaikan tarkastus. 2023: Elinkaarensa päässä olevien ikkunoiden uusiminen. 2022: Energiaselvitys ja energiatodistus. 2022: Ikkunoiden tarkastus. 2022: Kattoterassien lahonneiden puupergoloiden purku. 2022: VSS puhelin. 2022: Koneellisen ilmanvaihdon nuohous. 2021: Kaukolämpökeskuksen uusinta. 2021: Viemärien (pysty ja vaaka, pl. apukeittiöiden vaakaviemärit) ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja tarkastus. 2020: Sähkökeskuksien lämpökuvaus ja huoltaminen. 2020: Parvekkeiden saumausten korjaus. 2020: Kattoterassien C34, C38, C39 korjaustyöt. 2019: Varokekannet kiinteistökeskuksessa, läpivientien ja palokatkojen tiivistys. 2019: Suoritettu Laaja PTS tutkimus + sis. kylpyhuonekartoitus. 2019: Vesikaton peruskunnostus. 2018: Jasmiinipensaiden alasleikkaus. 2018: Hiekkalaatikon ja penkin uusiminen. 2017: Parvekelasien laaja huolto. 2017: Kattoterassien kuntokartoitus, puuosien kunnostus ja itäpäädyn julkisivujen pellityksen kunnostus. 2017: Katon kuntotarkastus. 2017: Hissien modernisointi. 2017: Pihan turvallisuustarkastus. 2016: Pihapergoloiden ja jätehuoneen kunnostusmaalaus.. Asunnon remontit: Kylpyhuoneen kalusteet uusittu noin 10 v sitten.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket Lauttasaari n. 550 m.
S-Market Itälahdenkatu n. 700 m.
Lidl Lauttasaari n. 750 m.

Alueella on monenlaisia kauppoja ja erikoisliikkeitä muun muassa urheiluun, ulkoiluun ja veneilyyn. Alueelta löytyy myös monia tasokkaita ravintolapalveluita. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Päiväkoti Veijari kävellen noin 200 m päässä, Päiväkoti Lunni noin 250 m päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
397 000 €
Myyntihinta
397 000 €
Neliöhinta
7 351,85 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
302,40 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
302,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
28,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk. Autokatosvuokrat 24,00 €/kk Autopaikkavuokra 30,00 €/kk Autohallivuokra 50,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Merikoralli
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2000
Huoneistojen lukumäärä
39
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2000
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
2 706 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Petri Huusko
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, puh. 09 310 22111, www.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Vattuniemenkuja bussipysäkille matkaa n. 300 m, josta pääset kätevästi suoraan Kamppiin tai Lauttasaarenmetroasemalle.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
91
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiölaajakaista, grillipaikka sisäpihalla
Pintamateriaalit
Eteinen: Lattia: laatta. Seinät: maalattu. Keittiö: Lattia: tammiparketti. Seinät: maalattu. Olohuone: Lattia: tammiparketti. Seinät: maalattu. Makuuhuone 1: Lattia: tammiparketti. Seinät: maalattu. Sauna: Lattia: laatta. Seinät: paneloitu. Kylpyhuone: Lattia: laatta. Seinät: kaakeloitu.
Lainalaskuri