- Kohdenumero
- 587703
- Kerros
- 1 / 3
- Kerroksen lisätiedot
- Alin kerros
- Asuinpinta-ala
- 115 m²
- Tontin pinta-ala
- 7 481 m²
- Kokonaispinta-ala
- 115 m²
- Huoneiston kokoonpano
- 6h, k, kph, wc, p (yj 4h+k ja LH)
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, induktioliesi ja erillisuuni, liesituuletin aktiivihiili, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
- Parveke
- Kyllä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuoneessa suihku ja suihkuseinä, peili- ja allaskaapisto, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet sekä sähköinen lattialämmitys. Erillinen wc, jossa lavuaari, peilikaappi ja bidee-suihku.
- Säilytystilat
- Kellari
- Tulevat remontit
- Suunnitellut: 2025- Rakennustekniikka, LVI- ja sähkö- kuntoarvioraportin (Raksystems Oy 2.3.2020) mukaisia toimenpiteitä. Toimenpiteiden suunnittelu tarpeen mukaan/ tarkistus vuosittain kunnossapitotarveselvityksen yhteydessä. Raportin mukaan kokonaisuutena kohde on pääasiassa kuntoluokassa hyvä.
2025-2028 Ikkunoiden tuloilmaventtiilien suodatinten vaihto, Velco-venttiilien suodatinten vaihto, iv-tarkastus (Ruusutarhantie 2 ja 4)
2025-2028 Kuparivesikatteen kunnon seuranta, uusinta mahdollisuuksien/priorisointitarpeen mukaan. Suunnitelmat ovat valmiit kilpailutettavaksi.
2025-2027 Ikkunoiden kunnon tarkastus, tarpeelliset huoltotoimenpiteet ja tiivistykset
2026-2030 Pihakorjauksen suunnittelu ja toteutettava pihakorjaus
Hankkeessa on huomioitava
- salaojien ja jäteviemäreiden uusintarve
- parkkipaikat asemakaavan mukaisesti
- sähköautojen latauspaikat ja lainsäädäntö ym. määräykset
- leikkipaikka asemakaavan mukaisesti
- tarpeellinen pihavalaistus
- jätekeräyspisteiden mahdollinen uusiminen / keräyspisteen laajennus
- kaupungin puolelta kadun vesien valuminen tontille Ruusutarhantie 2:n kohdalla
- Ruusutarhantie 2:n tontti- ja pohjaviemärien painaumien korjaukset
2026-2028 Julkisivujen kuntotutkimus (julkisivut, parvekkeet, ikkunat, ovet)
- huolto ym. toimenpiteet tulosten perusteella
2027-2032 Hissien rakentaminen Ruusutarhantie 4:ään
Laadittu kunnossapitotarveselvitys (arvio) täydentää yhtiölle tehtyä PTS-suunnitelmaa (2020). Asunto Oy Helsingin Ruusutarhantie 2-4:n kiinteistöt sijaitsevat AK/s Asuinkerrostalojen korttelialueella, joka on kaupunkikuvallisesti, rakennustaiteellisesti ja kulttuurihistoriallisesti arvokkaaksi määritelty (SR2). Tämä voi vaikuttaa suunnitteluun ja tehtäviin korjauksiin määräävästi.
- Tehdyt remontit
- 2024 2- ja 4-talojen piha-alueiden puiden huoltoleikkaukset aboristin suosituksen mukaisesti
2023 2- ja 4-talojen autotalli-, varasto- ja ulko-ovien huoltotoimenpiteet (lakkaus ym.), patteriverkoston perussäädön suunnittelu ja toteutus (2- ja 4-talo), ilmanvaihtokoneiden uusinta ja hormien nuohous ja ilmanvaihtokoneiden säätötyö (2-talo)
2022-2023 Märkätilojen saneeraus
2022 Varaston parioven uusinta (2-talo)
2021 Turvaopasteet ja poistumistiemerkinnät ym., palokatkojen tarkastukset ja lisäykset, sammuttimien asennukset porraskohtaisesti (2- ja 4-talo sekä piha-alueet), maalämpöselvitys, tonnti- ja pohjaviemärin kuvaus (2-talo), märkätilojen korjausssunnittelu selvitysten mukaan (2-talo), kuparivesikatteen uusinnan suunnittelu, mukavuustakkojen nuohous
2020 Perusvesipumppaamon uusinta (4-talo), jäte- ja sadevesiviemäreiden kuvaukset (2- ja 4-talo), Kuntoarvio (RAK, LVIS, sähkö) ja PTS, vesikattojen kuntokartoitukset (2- ja 4-talo), 2-talon märkätilojen kuntokartoitukset
2019 Autotallinovien kynnysten kunnostus, porraskäytävien maalaus (2-talo)
2018 Kaukolämpölaitteet uusittu (2- ja 4-talo)
2017-2018 LVIS-saneeraus (4- talo), autotalliovien kunnostus (4-talo)
2017 Pystyviemäreiden huuhtelu ja kuivaus (4-talo)
2016-2017 LVIS-saneeraussuunnittelu
2016 Autotallin ovien kunnostus (2-talo)
2015 Vuosihuoltokorjauksia
2014-2015 Korvausilmaventtiilien asennus
2014 Koodilukkojen asennukset, saunapanelointien ja lauteiden uusiminen
2013-2024 Lukitusjärjestelmän uusiminen (osin Iloq ja osin Sento)
2013 Ikkunoiden kunnostus
2012-2013 Porraskäytävien maalaus (4-talo)
2012 Ikkunoiden kunnostusremontin suunnittelu, rakennuslupa parvekelasitukselle
2011 Vuosihuoltokorjauksia
2010 Ikkunoiden korjaussuunnittelu
2009 Saunan pesuhuoneen lattian kunnostuskorjaukset, hissikunnostuksia, vesi- ja viemärilaitteiden kuntotutkimus, IV-kanavien puhdistus
2001 Porrashuoneiden maalaus (2-talo)
1999-2000 LVIS-saneeraus (2-talo), hissin rakentaminen (2-talo)
1998 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja säätö (4-talo)
1995-1996 Julkisivu- ja parvekekunnostus
1995 Kaukolämpölaitteet uusittu
1991 Porraskäytävien korjausmaalaus (4-talo)
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: ruokakauppa
Munkkivuoren ostoskeskus n. 0.75km
Alepa Pikku-Huopalahti n. 1,1km
Lidl Pitäjänmäki n. 1,3km
S-Market Pitäjänmäki n. 1,7km. Koulut: Haagan peruskoulu n. 0,7km, Munkkiniemen yhteiskoulu ja lukio n. 1,5km, Helsingin Suomalainen yhteiskoulu n. 0.9km, Munknäs högstadieksola n. 1,8km, Gymnasiet Lärkan n. 1,4km. Päiväkoti: Vaahteramäki n.0,24km, Steinerpäiväkoti Aurinkoinen n. 0,29km, Tuuli n. 0,27km, Tomtebo n. 1,8km.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Ensiesittelyssä
- Ei
- Postitoimipaikka
- HELSINKI
Lainalaskuri
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/689/600/source/224006986)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/801/949/source/217949108)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/901/949/source/217949109)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/701/949/source/217949107)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/011/949/source/217949110)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/111/949/source/217949111)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/211/949/source/217949112)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/311/949/source/217949113)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/411/949/source/217949114)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/511/949/source/217949115)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/611/949/source/217949116)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/711/949/source/217949117)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/811/949/source/217949118)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/911/949/source/217949119)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/021/949/source/217949120)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/121/949/source/217949121)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/221/949/source/217949122)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/321/949/source/217949123)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/421/949/source/217949124)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/355/884/source/194488553)
