270 000 €40 m²

Mariankatu 26 E, Kruununhaka, Helsinki1h, avok, kh (yj. 1h+avokeittiö)

Velaton hinta
270 000 €
Hoitovastike
248 € / kk
Asuinpinta-ala
40 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1912
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kaupunki
Helsinki

Täydellinen kaupunkikoti loistosijainnilla!

Ainutlaatuisen tunnelman omaava keskustakoti halutun taloyhtiön sisäpihan suojassa. Vaalean ja valoisan asunnon pohja on täydellisen toimiva ja tarpeen vaatiessa muokattavissa. Tunnelmaa tuovat lautalattiat, leveät ikkunalaudat, hyvät säilytystilat ja seesteinen näkymä sisäpihalle sekä toimiva keittiö ja tilava remontoitu kylpyhuone.

Yhtiössä on valmistunut julkisivu- ja ikkunaremontti.

Kruununhaka asuinalueena on kaupunkiasumista arvostavan unelma. Täällä asut rauhassa ja kuitenkin lähellä kaikkea. Lukuisat ihanat ravintolat, putiikit ja kahvilat sekä erinomaiset liikenneyhteydet joka suuntaan ja aivan nurkan takana odottaa kauniit puistot sekä merenranta.

Lämpimästi tervetuloa ihastumaan! Varaa oma esittelyaikasi.

Katariina Ahlbäck 050 521 2508 kata@bo.fi

Erika Sihtola 040 965 2172 erika@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Mariankatu 26 E, 00170 Helsinki
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kohdenumero
20675815
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
40 m²
Tontin pinta-ala
1 945 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, avok, kh (yj. 1h+avokeittiö)
Huoneita
1
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiö remontoitu 2004 harmoonisesti ajan henkeen sopivaksi, Creannon toimesta.
Varustus: integroitu jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kalusteuuni/mikro, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), integroitu astianpesukone, teräksiset tasot, tilanjakajana senkki.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Trendikäs kylpyhuone remontoitu kokonaisuudessaan 8/2022.
Varustus: sadettajasuihku, käsisuihku, suihkuseinä, allas/allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, pesukone, lattialämmitys, laatoitettu.
Säilytystilat
kellarikomero, vinttikomero
Näkymät
Sisäpihan näkymät
Tulevat remontit
2026 Lämmönsiirtimen uusinta, termostaattien ja venttiilien uusinta sekä huoneistojen lämmöntasapainotus 2030 Lukitus ja avainjärjestelmän uusinta, asuntojen ulko-ovien tiivistys ja mekanismien kunnostus
Tehdyt remontit
Kylpyhuone remontoitu 2022 TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Neljän autopaikan sähkölatauspisteiden asennus 2025 Sähköpääkeskuksen ja kiinteistön sähkönsyöttökaapelin uusiminen sekä keskukseen liittyvien vanhojen sähkökaapeleiden uusiminen 2024 Julkisivun, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostus/uusiminen ja ulkovarastojen ja jätehuoneen kunnostus 2023 Julkisivu-urakan kilpailutus ja urakan aloitus joulukuussa / 2021-2022 Haitta-ainekorjausten suunnittelu ja toteutus huoneistoissa B5, B7, E32 ja E33 / 2021-2022 Julkisivujen kunnostuksen toteutussuunnittelu / 2021 Julkisivujen hankesuunnittelu / 2019-2020 Yhden huoneiston haitta-ainekorjaus 2019-2020 Haitta-ainetutkimukset / 2018-2019 Peltikaton maalaus / 2017 Tonttiliittyminen uusiminen / 2016 Pihakannen uusiminen / 2014-2015 Peltikatteiden uusiminen / 2014 Pihakannen suunnittelu / 2013 Korvausilmaventtiilien asennus / 2012 B porrashuoneen maalaus / 2011 Kaikkien putkien pinnoitus (viemärit sukitus/pinnoitus vesijohdot pinnoitus) / 2010 Vesi- ja viemäriputkien pinnoitussuunnittelu / 2009 C, D, E ja F porrashuoneiden maalaus, LVVkuntotutkimus, kylpyhuonekartoitus / 2008 F-portaan huoneistojen 46, 48, 50 putkisaneeraus kylpyhuonelinjan osalta / 2007 Kiinteistön pohjaviemärien uusinta tarvittavin osin / 2002 Kaukolämpölaitteiden uusinta, kattosiltojen ja tikkaiden uusinta / 1998 Saunan ja pesutuvan kunnostus, linjasulkuventtiilien uusinta / 1996 Palohälytinjärjestelmän asennus ullakolle, A-portaan maalaus / 1995 Lumiesteet, porrasmaalauksien korjaus / 1993 Julkisivujen kunnostus / 1988 Parvekkeiden kunnostus / 1986 Etuikkunat /1982-90 Porrashuoneiden maalaukset / 1982 Pihan kunnostus / 1968 Katon uusinta / 1965 Putkistot (osittain?)
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Alepa Liisankatu 120, K-Market Liisankatu 170 m Koulut: Kruununhaan yläasteen koulu 300 m, Kaisaniemen ala-asteen koulu 600 m Päiväkoti: Päiväkoti Virkkula 400 m, Päiväkoti Wilhola 800 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
270 000 €
Myyntihinta
242 204,57 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 750 € / m²
Velkaosuus
27 795,43 €

Vastikkeet

Hoitovastike
248 € / kk
Pääomavastike
229,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
477,60 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Pysäköintimaksu
100.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Yhtiöllä on luottolimiitti 30 000,00 euroa. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.Luovutusrajoitus: Yj 17 § Kunnossapitovastuun jako

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mariankatu 26
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1912
Huoneistojen lukumäärä
51
Liiketilojen pinta-ala
75 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 945 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: As Oy Mariankatu 26 talonmies Olli Helisten 045 127 7741
Isännöinti
Retta Isännöinti, Helsinki Pentti Rouvali Vuorikatu 5 A, 00100 Helsinki pentti.rouvali@retta.fi 010 228 3140
Kaavoitustiedot
Lisätietoja Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunut, bussit, metro Helsingin Yliopisto 750 m
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Säilytysullakko, ulkoiluvälinevarasto, kylmäkellari, mankeli, pesutupa, sauna, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot.
Olohuoneen varusteet
Todella tilava huone, joka on todella helppo kalustaa mieleiseksi. Olohuoneen kaapistoon on kivasti naamioitu kaappisänky. Lisäksi kiinteä täysipuinen hylly. Lautalattia/seinät maalattu.