- Kohdenumero
- 1392722
- Kerros
- 3 / 4
- Asuinpinta-ala
- 61,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 847 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61,5 m²
- Pinta-alan lähde
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+avokeittiö+kph+vh+las.parveke
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni- ja taso, liesituuletin,, astianpesukone
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- ulkopuolinen, lasitettu
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto
- Säilytystilat
- Vaatehuone, kellarikomero, kaapistot
- Näkymät
- puistomaiset, pihalle
- Tulevat remontit
- Elementtisaumojen huolto ja kunnostus tarvittaessa 2024-2028
Parvekkeiden pystylinjojen ja parvekkeiden kunnostus vaihtoehtoisesti parvekkeiden uusiminen 2023-2025
Vesikaton uusiminen tai korjaus parvekekunnostuksen yhteydessä 2023-2025
Huoneistojen märkätilakorjauksia (2-5 kpl/vuosi) tehdyn kuntoarvion suosituksen ja vuosittaisen tarkastelun mukaisesti
2024 -2028
Porrashuoneiden seinäpintojen maalaus 2023-2025
Talopesulan kunnostus 2024-2026
Saunatilojen uusiminen 2024-2026
Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö 2023-2025
Rakennuksen kuntoarvio 2024
Jätevesiviemärien seurantakuvaus 2027
- Tehdyt remontit
- 2023 Märkätilojen (A11, A13, C29, D43, E52, E55) uusiminen
2022 Talosaunojen lauteiden uusiminen
2022 One4All-asukasviestintäjärjestelmän asennus
2022 Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus2022 Väestönsuojan tiiveyskoe ja varustetäydennys,
Vesikaton kuntotutkimus 2021
Vesikalusteiden tarkastukset ja korjaukset 2021
Peruskuntoarvion päivitys 2020
C-portaan vesivahingosta aiheutuneita korjauksia 2020, 2019:Parvekkeiden kuntotutkimus, Takasisäänkäyntiportaiden kunnostus, Talon pergolarakenteiden ja parvekekalustojen kunnostus ,Envera Fiksuvesipalvelu, Ilmamäärien mittaus ja säätö
,Parvekkeiden korjaussuunnittelu
2018 Puurakenteiden uusiminen sisäpihalla tamppaustelineiden, ulkovaraston ja pyykinkuivausalueen osalta sekä sisäänkäyntien peltikatoksien puhdistus. 2018 Parvekkeiden pystylinjojen ja parvekekaiteiden kuntotutkimus. 2018 Pergolarakenteiden ja (D-E) parvekealustojen kunnostus pihakivetyksin aukiolle päin, (D-E) takasisäänkäyntiportaiden kunnostus. 2017 Poistoilmakoneiden uusiminen (A,B,C ja E). 2017 Lämmönjakohuoneen lattian maalaaminen. 2016-2017 Pihan perusparannus. 2016 Tonttiviemäreiden (jäte- ja sadevesi) uusiminen. 2016 Poistoilmakoneiden uusiminen, D-rappu. 2014-2015 Piha-alueen kunnostussuunnitelu. 2015 Vesikaton kuntotutkimus. 2015 Ilmastointikanavien nuohous ja venttiilit. 2015 Märkätilojen kuntoarvio.2015 Lämmitysverkoston perussäätö. 2014 ikkunat, parvekeovet ja -taustaseinien kunnostus. 2013 ikkunoiden uusimisen suunnittelu, 2013 julkisivun kuntotutkimus, 2012 ikkunoiden kuntotutkimus, 2012 patteriverkoston perussäätö, 2010 lukituksen uudelleensarjoitus (Abloy Sento), 2009 parvekekaiteiden ja metalliosien kunnostus/maalaus, 2009 keinutelineiden uusiminen, 2009 Vaakamestarintie 2:n pysäköintialueen kunnostus, 2008 kaukolämmön alajakokeskus, 2007 toisen saunan remontti, 2006 liiketila rakennettu asuinhuoneistoksi, 2004 toisen saunan remontti.
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Maatullin ala-aste (etäisyys n. 0.4 km), Päiväkoti Pikkuprinssi (etäisyys n. 0.15 km), K-Kauppa (etäisyys n. 0.7 km), Kirjasto, terveysasema (etäisyys n. 0.7 km)
- Lisätiedot
- Parveke- ja vesikattoremontti on käynnissä. Toteutus on aikataulussa ja budjetissa. Valmistuminen näillä näkymin 2024 loppuun mennessä. Urakan arvioidut kustannukset taloyhtiölle yhteensä 1.075.000,00 euroa, jolloin asunnon C 36 osuudeksi tulisi 17.765,00 €. Urakkaa varten on nostettu remonttilimiittilaina, joka urakan päättyessä konvertoidaan varsinaiseksi yhtiölainaksi 12 vuoden maksuajalla. Asunnolle C 36 arvioitu rahoitusvastikkeen määrä olisi silloin 195,50 € / kk, jos lainan korko olisi 4,80 %. Taloyhtiöllä on rasitesopimus Tapulin Huolto Oy:n kanssa AP-tonteista.
Yhtiökokouksen 26.2.2024 päätöksiä:
Päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään tai jättämään perimättä enintään kaksi hoitovastiketta.
Päätettiin valtuuttaa hallitus muuttamaan pääomavastiketta, mikäli lainan kulut muuttuvat tilikaudella.
Yhtiökokous 26.2.2024 päätti toteutustavaksi parvekkeiden ja vesikaton peruskorjauksen. Rahoituspäätös tehdään
ylimääräisessä yhtiökokouksessa huhtikuussa 2024.
Ylimääräinen yhtiökokous 8.4.2024 päätti
- valtuuttaa hallitus nostamaan enintään 1 075 000,00 euron suuruinen laina parhaaksi katsomastaan rahalaitoksesta
sekä hakemaan tarvittavat kiinnitykset lainan vakuudeksi
- valtuuttaa hallitus määrittämään lainaosuuden ja pääomavastikkeen määrä sekä niiden perimisajankohdat
- valtuuttaa hallitus harkintansa mukaan ottamaan lainalle korkosuojaus
- lainaosuussuorituksesta voi maksaa 50 tai sen voi maksaa kokonaan kerrallaan
- valtuuttaa hallitus valitsemaan parhaaksi katsomansa urakoitsija ja valvoja ko. hankkeelle
- päätettiin laina-ajan pituudeksi 12 vuotta..
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
- Kyllä
- Tiedustelut
- Tomi Suvinen/044-3355 135
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/756/084/source/221480657)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/166/084/source/221480661)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/466/084/source/221480664)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/666/084/source/221480666)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/866/084/source/221480668)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/076/084/source/221480670)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/276/084/source/221480672)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/476/084/source/221480674)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/776/084/source/221480677)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/976/084/source/221480679)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/186/084/source/221480681)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/486/084/source/221480684)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/686/084/source/221480686)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/886/084/source/221480688)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/096/084/source/221480690)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/296/084/source/221480692)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/972/510/source/225015279)
