- Kohdenumero
- 596396
- Kerros
- 6 / 7
- Asuinpinta-ala
- 45,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 6 023 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45,5 m²
- Huoneiston kokoonpano
- 2 h+kk+kph+s+vh+las.parv. (YJ: 2h+kk+s)
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 1-2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, sähköliesi, liesikupu, mikroaaltouuni irrallinen, voi jäädä ostajalle, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Kodinkoneet Siemens-merkkisiä, rosteripintaisia. Keittiön tammipöytä kuuluu kauppaan ostajan niin halutessaan, samoin keittiön mustat tuolit.Välitila pientä laattaa. Tasot kiveä. Keittiöön olemassa antennipistokkeet. TV:n seinäteline voi jäädä asuntoon.
- Parveke
- Kyllä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä avattava, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet katossa ja peilikaapissa. Ostajan halutessa kuivausrumpu kuuluu kauppaan
- Säilytystilat
- Vaatehuone
- Näkymät
- Maisemat upeat, erinomainen ilmansuunta parvekkeella ja asunnolla ylipäätänsä, aurinko paistaa 15.30 alkaen, suojaisempi puoli, harvoin tuulee parvekkeella, ilmansuunta lounas-länsi.
- Tulevat remontit
- Päätetyt: Kaukolämmön, sähkön sekä maalämpöurakoiden hintakehityksen myötä yhtiön hallitus päätti vuoden 2025 alussa, että hallitus pyytää tarjoukset kaukolämpölaitteistojen suunnittelusta ja esittää yhtiökokoukselle pysymistä kaukolämmön käyttäjänä sekä laitteistojen uusimista.
Yhtiökokous 2025: Yhtiön lämmönjakohuoneen laitteisto uusitaan. Työn kuluarvio on n. 31.000,00 euroa. Työtä varten hallitukselle
myönnettiin valtuus enintään 40.000,00 euron rahoituslainan nostamiseen kolmen vuoden laina-ajalla ja valtuus alkaa
kantaa rahoitusvastiketta urakkakulujen selvittyä. Mikäli lainan pääoma on 40.000 euroa ja laina-aika 3 vuotta,
rahoitusvastike on noin 0,60 €/m2/kk (noin 27,30 €/ kk tämän asunnon osalta. Mikäli työt etenevät suunnitellusti, osakkaat voivat maksaa osuutensa pois loppuvuodesta 2025. Rahoitusvastikkeen kanto alkaisi tämän jälkeen, mahdollisesti vasta vuoden 2026 puolella.. Suunnitellut: Katto tarkistetaan vuosittain ja lämmönjakohuoneen laitteisto kahdesti vuodessa.
Hedelmäpuut leikataan keväisin, syyskierros tehdään tarvittaessa. Pysäköintialueella on mahdollisesti tehtävä pieniä asfalttikorjauksia. Sähköautojen latausmahdollisuus ja sähkökaapelien ja talon sähköpääkeskuksen kapasiteetti on esiselvi-
tetty, hidaslatausmahdollisuutta harkitaan osalle paikoista. Pihan kivimuuri kaipaa pieniä korjaustöitä.
Jätekatoksen seinät kaipaavat maalausta.
Parvekkeiden pieliseinien maalaus voi olla tarpeen jaksolla.
Pienehköjä maalaustarpeita on jaksolla syöksytorvien ja pellitysten osalta.
Salaojien huuhtelu ja kuvaus sekä salaojakaivojen imutyhjennys sekä viemärien painehuuhtelu ovat tarpeen noin kymmenen vuoden jaksoissa. Hallitus kaavailee töitä vuodelle 2025.
Suodattimien vaihto ja samalla iv-koneiden puhdistuksen tekee huoltoyhtiö, ellei osakas/asukas itse halua sitä tehdä.
Hissiin liittyy normaaleja huoltoyhtiön tekemiä huolto- ja korjaustarpeita.
Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
- Tehdyt remontit
- 2009 Kattokorjauksia takuutöinä
2010 Parvekkeiden vaakasaumauksen uusiminen takuutyönä
2011 Parvekkeiden pystysaumojen uusiminen takuutyönä;pysäköintialueen asfalttipaikkaukset
2012 Jätekatoksen maalaus
2012 Parvekelasitusten huoltokorjauskierros;viemärien painehuuhtelu; kartoitus 10-v takuuta varten
2014 10-vuotistakuukorjaukset tehty loppuun
2015 IV-kanaviston puhdistus ja ilmanvaihdon säätö
2016 Salaojien kuvaus ja toteaminen puhtaaksi
2018 Elementtisaumojen huoltokorjaus(osa eli huonokuntoisia saumoja korjattu/uusittu)
2018 Julkisivusaumauksista osa uusittu
2019 Asuntokohtaisten ilmanvaihtokoneiden tulo- ja poistopuhallinten uusiminen
2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö
2023 Energiaselvitys erityisesti maalämmöstä
2024 Pääosa suihkusekoittajista vaihdettu (työ aloitettu 2023)
2025 Palovaroitinten asennus joka huoneistoon, elinkaari kymmenen vuotta. Asunnon remontit: Yksillölliset muutostyöt rakennusvaiheessa tuoneet asumisviihtyvyyttä.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Lähikauppa Alepa alle 300 m, Viikin Prisma noin kilometrinj päässä. Koulut: Viikin Normaalikoulu. Päiväkoti: Päiväkoti Kamomilla alla 200 m, Päiväkoti Tähkä alle 300 m, useita muita päiväkoteja alueella. Yliopiston ja biokeskuksen läheisyys.
Ekologisen koekaupunkirakentamisen aluetta. Tässä taloyhtiössä aurinkopaneelit parvekelasituksen alaosassa. Aurinkopaneeleilla tuotetaan sähköä taloyhtiölle.
Helsingin maantieteellinen keskipiste pellolla noin 100 metrin päässä.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Ensiesittelyssä
- Ei
- Postitoimipaikka
- HELSINKI
Lainalaskuri
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/701/654/source/221456107)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/890/654/source/221456098)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/601/654/source/221456106)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/501/654/source/221456105)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/101/654/source/221456101)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/001/654/source/221456100)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/790/654/source/221456097)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/990/654/source/221456099)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/201/654/source/221456102)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/301/654/source/221456103)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/401/654/source/221456104)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/801/654/source/221456108)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/901/654/source/221456109)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/011/654/source/221456110)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/111/654/source/221456111)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/411/654/source/221456114)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/211/654/source/221456112)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/311/654/source/221456113)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/511/654/source/221456115)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/611/654/source/221456116)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/711/654/source/221456117)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/811/654/source/221456118)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/911/654/source/221456119)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/021/654/source/221456120)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/121/654/source/221456121)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/221/654/source/221456122)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/321/654/source/221456123)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/421/654/source/221456124)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/355/884/source/194488553)
