150 000 €63 m²

Koukkusaarentie 1, Vuosaari, Helsinki3h, k, kph, parveke

Velaton hinta
150 000 €
Hoitovastike
348,88 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Heti vapaa, valoisa koti toimivalla pohjaratkaisulla. 1. kerros, ei maantasalla. Ikkunoista avautuu vehreät puistomaiset näkymät molempiin suuntiin. Pohjaratkaisu on toimiva ja kompakti, neliöitään isomman oloinen. Asunto on siistissä kunnossa, mutta se kaipaa pintojen päivitystä nykypäivän tasolle. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä. Säilytystila ei lopu kesken, kaappitilaa löytyy eteisestä ja kaikista makuuhuoneista. Lapsiperheelle on lähellä useita leikkipuistoja ja lähikaupoista voit valita kadun toisella puolella olevan Lidlin tai Alepan. Kauppakeskus Columbukseen ja metrolle kävelee noin kymmenessä minuutissa. Hyvin hoidettu ja vakavarainen taloyhtiö omalla tontilla. Varaa oma aikasi yksityisesittelyyn.
AVAINSANAT

Palvelut lähellä, Ei huolta putkista, Hyvät liikenneyhteydet

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdenumero
1392816
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
5,49 ha
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, sähköliesi, keittiön välitilan laatoitus puuttu, liesituuletin filtterillä
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
sisään vedetty. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028. 2024-2025: Vesikattourakka (käynnissä). 2024: Autojen latausasemat 20 kpl max 22 kwh (arvioitu kustannus 100 000 €, hankkeessa oma budjetti, ei lainaa), kaukolämpöä tukevien energiavaihtojen selvitys. 2024-2028: Salaojien, sokkeleiden sekä parvekkeiden/parvekkeiden taustaseinien kunnostustarpeiden selvitys sekä julkisivujen päätyjen tarvittavat korjaukset.
Tehdyt remontit
1999 Korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin, LV-kanavien nuohousluukkujen asennus ullakoille, LV-kanavat puhdistettu paloteknisesti ja ilmamäärät säädetty, kylmäkellarin peruskorjaus (Satamasaarentie 6). 2000 Kylmäkellarin peruskorjaus (Satamasaarentie 8), Patteri- ja linjaventtiilit uusittu, ilmanvaihdon perusparannus, saunan peruskorjaus (Satamasaarentie 10a), varastojen rakentaminen (Koukkusaarentie 7 ja Satamasaarentie 10b). 2001 Antennijärjestelmä uusittu, jätekatos uusittu (Koukkusaarentie 7), saunan peruskorjaus (Satamasaarentie 2), kylmäkellarin peruskorjaus (Satamasaarentie 10a), varastojen rakentaminen (Satamasaarentie 2 ja 10b). 2002 Lämmönjakohuoneen peruskorjaus (Satamasaarentie 6), kylmäkellarin peruskorjaus (Satamasaarentie 10b). 2003 Kylmäkellarin peruskorjaus (Koukkusaarentie 7 ja 1). 2004 Jätekatokset (4 kpl) uusittu, kylmäkellarin peruskorjaukset (Koukkusaarentie 3 ja 5). 2005 LVIS-tekninen kuntotutkimus, rakennustekninen kuntoarvio ja asbestikartoitus, kylmäkellarin peruskorjaus (Satamasaarentie 2 ja 4), vesikattojen kunnostus- ja maalaustyö. 2006 Ulkoportaiden uusiminen (Satamasaarentie 2 ja 4). 2006-2007 Keittiöiden ja makuuhuoneiden ikkunoiden uusiminen sekä olohuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien kunnostaminen. 2007 Ilmastointikoneiden uusiminen, ilmanvaihdon säätö ja mittaus. 2008 Pihanparannustyöt (1. vaihe). 2009 Pihanparannustyöt (2. vaihe), poistoilmakanavien puhdistus ja säätö. 2010 Lämmönjakohuoneiden peruskorjaus (6 kpl), LVV-putkiston kuntotutkimus. 2011 Kiinteistön kuntoarvio ja kattojen kuntotutkimus, putkiremontin hankesuunnittelu. 2013 Putkiremontin toteutussuunnittelu. 2014-2016 Putkiremontti ns. perinteisellä menetelmällä. 2016 Lukituksen uusiminen Iloq-järjestelmään. 2017-2018 Julkisivujen elastisten saumojen saumaus. 2019 Hankesuunnitelma julkisivu- ja vesikattokorjauksista. 2020-22 Julkisivujen päätyjen- ja vesikaton korjaussuunnittelu. 2023 Vesikaton suunnittelun viimeistely ja urakkakilpailutus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Vuosaaren peruskoulu ja lukio (etäisyys n. 0.3 km), alueella useita (etäisyys n. 0.4 km), alepa ja Lidl (etäisyys n. 0.2 km), kauppakeskus Columbus (etäisyys n. 0.5 km)
Lisätiedot
siistissä kunnossa, vaati pintaremonttia, keittiöstä puuttuu välitilan laatoitus, myyjä ei ole käyttänyt asuntoa omana asuntona, joten laitteiden toimivuutta ei voitu varmistaa..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Tiedustelut
Katrin Parkonen kiinteistönvälittäjä LKV puh. 040 747 5123, katrin.parkonen@km.fi

Hinta

Velaton hinta
150 000 €
Myyntihinta
119 800 €
Neliöhinta
2 380,95 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
348,88 € / kk
Pääomavastike
316,48 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
665,36 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Säästökannas
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Rakennusvuoden lisätiedot
1966
Huoneistojen lukumäärä
340
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018, E2018
Tontin koko
5,49 ha
Liikenneyhteydet
bussi 0,1 km ja metro (etäisyys n. 0.5 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 68, sähköpistokepaikkoja: 211, lisätietoa: Autopaikkoja yhteensä 279, jaetaan jonotuksen perusteella
Yhteiset tilat
Sauna (8 kpl), pesutupa (2 kpl), mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, väestönsuoja (5 kpl), kerhohuone, pyörävarasto, kaapeli-TV, yhtiölaajakaista (Elisa maksiminopeus 25 MB), lisäksi vuokrattavia varastotiloja.
Lainalaskuri

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää