248 000 €41,9 m²

Hämeentie 23 A, Sörnäinen, Helsinki2h+k

Velaton hinta
248 000 €
Hoitovastike
327,60 € / kk
Asuinpinta-ala
41,9 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sörnäinen
Kaupunki
Helsinki

Erinomaisella sijainnilla oleva citykoti odottaa uusia asukkaitaan.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kaksioon Sörnäisten sydämessä! Asunto tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun, joka maksimoi tilankäytön ja tuo asumiseen käytännöllisyyttä.

Tehokkaat neliöt, tehokkaat ratkaisut.

Asuinhuoneisto on yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+k, mutta asuntoon toteutettujen ratkaisujen myötä huoneisto voidaan luokitella kaksioksi, toimivuutensa kannalta.

Täysin muuttovalmis koti ja kattavan perusparannuskorjaushistorian omaava taloyhtiö ovat yhdistettynä erittäin hyvä ratkaisu juuri Sinulle.

Sijainti on vertaansa vailla – loistavat kulkuyhteydet ja kattavat palvelut ovat aivan käden ulottuvilla. Lähialueen ravintolat, kaupat ja kulttuuritarjonta ovat vain muutaman askeleen päässä, joten arki sujuu vaivattomasti ja mukavasti. Tästä kodista löydät täydellisen yhdistelmän urbaania elämää ja huolettomuutta.

Otathan yhteyttä, niin käydään tutustumassa asuntoon!

+ Erinomainen sijainti. + Yhtiössä tehty kattavasti perusparannuskorjauksia. + Hiljainen ja viihtyisä asunto.

Perustiedot

Sijainti
Hämeentie 23 A, 00500 Helsinki
Kaupunginosa
Sörnäinen
Kohdenumero
80399624
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
41,9 m²
Tontin pinta-ala
688 m²
Kokonaispinta-ala
41,9 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas, wc-istuin, suihku, peili ja suihkuseinä
Säilytystilat
Kaapistot, vinttikomero ja kellarikomero
Tulevat remontit
Hallituksen korjausselvityksen mukaan; 2025 Julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden kuntokartoitus, 2026 Mahdollinen julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden kunnostaminen kartoituksen pohjalta & Sisäpiha-alueen mahdollinen kunnostus naapuriyhtiöiden kanssa.
Tehdyt remontit
2024 Molempien hissien modernisoinnin toteutustyö, 2024 vesivahinokorjauksia A 33, 2022 Molempien hissien 1. krs verkko-ovien kunnostus, 2021 Katto - Vesikaton maalaus. 2017 Yleiset tilat - Pesutornin hankkiminen. 2017 Linjasaneeraus - LVIS-urakka, porraskäytävien huolto saneeraus, ikkunoiden ja kerrostaso-ovien uusiminen. 2016 Lämmitys - kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2010 Piha - Pihamuurin korjaus. 2010 Porraskäytävä - Palohälyttimien asennus porrashuoneisiin. 2010 Ovet - Kävntiovet B-portaaseen. 2010 Viemärit - pohjavesi ja viemärilaitteiden korjaus ja uusiminen. 2009 Piha - Asfaltointi. 2009 Julkisivu - Ulkoseinien korjausta. 2009 Katto - Lumiesteiden rakentaminen. 2008 Julkisivu - Kadun julkisivun alaosan korjaus ja maalaus. 2007 Piha - Jäteaseman rakentaminen. 2006 Ovet - Kävntiovet A-portaaseen. 2005 Katto - Räystäs- ja syöksytorvien sähkövastusten asennus. 2005 Porraskäytävä - Valaistuksen parantaminen porrashuoneissa. 2004 Viemärit - Viemäriverkoston huuhtelu. 2004 Ilmanvaihto - Huoneistojen venttiilien avaaminen. 2004 Pesutupa - Laitteiston uusiminen. 2003 Ilmanvaihto - Painovoimaisten poisto ilmanvaihtohormien puhdistus. 2002 Piha - Pihanpuolen julkisivukorjaus. 1999 Ilmanvaihto - Huoneistojen venttiilien avaaminen. 1998 Asuntokohtaiset ullakkovarastot, hissien korjaus, sähkötyöt. 1998 Katto - Peltikatto uusittu. 1995 Ovipuhelinjärjestelmä. 1995 Lämmönsiirrin. 1993 Katujulkisivun korjaus, 1992 Luovuttu kaupunkikaasun käytöstä sähköliedet hankittu, 1989 Sähkönousut uusittu, 1980 Tietoverkko uusittu 1980 luvulla.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
248 000 €
Myyntihinta
208 994,29 €
Neliöhinta
5 918,85 € / m²
Velkaosuus
39 005,71 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
327,60 € / kk
Pääomavastike
453,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
781,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeentie 23
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 4 614 890 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Huoneistojen lukumäärä
54
Liiketilojen pinta-ala
266 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1928
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
688 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Estlander &Co Ab, Niclas Ståhlberg, niclar.stahlberg@estlander.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, vinttikomero, pesutupa ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asuntoon on toteutettu syvennys, joka suunniteltu ''makuuhuoneeksi''.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.