- Kohdenumero
- 20819738
- Kerros
- 5 / 5
- Asuinpinta-ala
- 72,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 759,1 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Ei tarkistusmitattu.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, avok, halli, työtila, kph, sauna, wc. YJ: 2h+k+halli+kph
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Tyylikäs saarekkeellinen keittiö, jossa valkoiset ovet ja puutasot. Kodinkoneet: jääkaappipakastin, kaasuliesi (varaus rakennettu sähkölle) kiertoilmauuni, liesituuletin ja astianpesukone. Seinät maalattu ja lattiat parkettia. Remontoitu 2020.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa suihku, taittuvat suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, allas, pyyhekuivain, sekä kaapisto ja paikka pyykinpesukoneelle. Seinät ja lattiat laattaa. . Erillisen WC:n kuvaus: Erillisessä WC:ssä wc-istuin, bidee-suihku, käsienpesuallas ja allaskaapisto. Seinät ja lattia laattaa. Avohyllyt ja peili eivät sisälly kauppaan. .
- Säilytystilat
- Kuvaus: Huoneistolla käytössä 2 vinttikomeroa.
- Näkymät
- Makuuhuoneesta avarat näkymät sisäpihan suuntaan sekä avokeittiö-olohuoneesta Köydenpunojankadun suuntaan.
- Tulevat remontit
- Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2024
Ikkunoiden huoltolakkaus ( kadun puoli ) 2024
Linjasaneerauksen toteutus 2025-2026
Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen (sis. ed.) 2025-2026
Lukoston uusiminen linjasaneerauksen jälkeen 2029
- Tehdyt remontit
- 2020 ja 2022 Huoneistoremontti, jossa purettu keittiön ja olohuoneen väliltä kevytseinä ja rakennettu uusi lyhyt seinä tilalle. Uusittu keittiö. Asennettu avokeittiö-olohuoneeseen parkettilattia (alla askeläänieriste ja lautalattia). Huoneiston lattiat, katot ja seinät maalattu, sekä asennettu listat. Makuuhuoneesta purettu vaatehuone ja rakennettu tilalle aiempaa suurempi erillinen tila työhuoneeksi/lapsenhuoneeksi. Kylpyhuoneessa uusittu kalusteet ja suihkuseinät, ja maalattu laatat. Sauna sävytetty saunavahalla ja kiuas uusittu. Erillisen wc:n allaskaappi, allas ja hana uusittu. Keittiön sähköt uusittu ja muuallakin huoneistossa tehty sähkötöitä mm. pistorasioita ja katkaisimia vaihdettu (käyttöönottopöytäkirjaa ei ole, mutta dokumentaatio tehdyistä töistä on myyjällä). Muutostyödokumentissa (2020) mainittu "Keittiön ja olohuoneen välisen seinän purku. Makuuhuoneen ja vaatekaapin välisen seinän purku". Myyjät kertovat sopineensa muusta remontista suullisesti isännöitsijän kanssa ja päätyneet siihen että valvontaa ei tarvitse. TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Ikkunoiden huoltolakkaus,
2024 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu,
2023 Vesivahinko- ja vauriokorjaukset,
2023 Katon huoltokorjaus,
2023 Tuuletusparvekkeiden lukitus,
2022 Linjasaneerauksen esiselvitys,
2021 Yhtiön omistaman huoneiston A1 pintaremontti,
2020 Ikkunoiden huolto,
2018 Putkiston kuntotutkimus, (Tutkimuksen mukaan putkistolla elinkaarta jäljellä 5-8 vuotta),
2016 IV-kokoojakammioiden asennus,
2016 Porrashuoneiden maalaus,
2016 Porttien uusiminen,
2014-2015 Katon pinnoitus,
2012 Baur vedenkäsittelylaite, lämmitysverkon tasapainotuksen ja säädön
suunnittelu sekä toteutus, lukoston uusiminen, lämpimän käyttöveden kiertojohdon säätöventtiilien uusimistyöt,
2014 Pohjaviemäreiden uusiminen,
2013-2014 Piharakennuksen käyttötarkoituksen muutos,
2011-2012 Julkisivurappaus/ikkuna- ja kattourakka,
2009 Lämmönvaihdin,
2007 Pihakannen vesieristys ja pinnoitustyö,
2003 Jäteastia- ja polkupyöräkatos,
2002 Pihasuunnittelu,
2000 Julkisivun maalaus, ikkunoiden ja ovien korjaus,
1995 Piharakennuksen ovien ja ikkunoiden uusiminen,
1994 Hissien peruskunnostus,
1992 Porrashuoneiden ala-aulojen kunnostus,
1991 Porrashuoneiden maalaus,
1990 Peltikaton uusiminen,
1989 Porttipuhelinjärjestelmä + TV sisäverkko,
1989 Sähköpääkeskus ja nousujohdot,
1987 Kaukolämpölaitteet,
1985 Ulkomaalaus,
1984 Putkisto
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Huoneistossa oma sauna. Sauna käsitelty saunavahalla ja sähkökiuas uusittu 2020. .
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: K-market Eerikinkatu 150 m, Alepa Ruoholahdenkatu 110 m, K-Citymarket Ruoholahti 1 km. Koulut: Ressun peruskoulu 500 m, Ruoholahden ala-aste 400 m. Päiväkoti: Useita päiväkoteja lähistöllä (mm. suomen, ruotsin, englannin ja ranskan kielellä). Lisätietoa palveluista: Kampin ostoskeskus 850 m.
- Lisätiedot
- Varsinainen yhtiökokous 14.5.2024 päätti:
- Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä enintään kahden kuukauden
ylimääräinen hoitovastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen
yhtiökokoukseen asti.
- Valtuutettiin hallitus pääomavastikkeen tarkistamiseen tarvittaessa koron
muuttuessa talousarvioesityksen mukaisesta noteerauksesta. Valtuudet ovat
voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
- Päätettiin vahvistaa linjasaneerauksen hankesuunnitelma ja rahoittaa hankesuunnittelun
kulut rahoituslainalla.
- Päätetiin linjasaneerauksen toteussuunnitelman laatimisesta hankesuunnitelman 1.
vaihtoehdon mukaisesti eli ns. perinteinen putkiremontti.
- Päätettiin ikkunoiden huoltolakkauksen tekemisestä kesällä 2024.
- Päätettiin, että tilikauden 2023 vesivahinko- ja vauriokorjaukset, sekä mahdolliset
uudet vesivahingot voidaan tarvittaessa kattaa rahoituslainalla.
- Päätettin myöntää edellä esiteltyjen korjausten sekä suunnittelun rahoittamiseksi 300 000 € rahoituslainavaltuudet hallitukselle.
Ylimääräinen yhtiökokous 24.2.2025 päätti:
- Yhtiökokous päätti yksimielisesti hallituksen esityksen mukaisen uuden
yhtiöjärjestyspykälän 18 § Arvonlisäverovastike lisäämisestä yhtiöjärjestykseen.
- Yhtiökokous päätti yksimielisesti hallituksen esityksen mukaisesti yhtiöjärjestyksen päivittämisestä muilta osin. Muuta kauppaan kuuluvaa: Makuuhuoneessa, eteisessä ja hallissa kaapistot, jotka kuuluvat kauppaan. Sälekaihtimet ja verhotangot kuuluvat kauppaan. Kauppaan ei kuulu: Kauppaan ei kuulu wc:n hyllyt ja peili.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/082/334/source/221433280)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/462/334/source/221433264)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/162/334/source/221433261)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/942/334/source/221433249)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/642/334/source/221433246)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/742/334/source/221433247)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/752/334/source/221433257)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/662/334/source/221433266)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/762/334/source/221433267)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/852/334/source/221433258)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/262/334/source/221433262)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/052/334/source/221433250)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/952/334/source/221433259)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/452/334/source/221433254)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/862/334/source/221433268)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/362/334/source/221433263)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/352/334/source/221433253)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/062/334/source/221433260)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/562/334/source/221433265)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/252/334/source/221433252)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/552/334/source/221433255)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/572/334/source/221433275)
