278 000 €76,5 m²

Kumianpää 6 B, Laajasalo, Helsinki3h,k,kph,erillinen wc, lp (YJ 3 h+k)

Velaton hinta
278 000 €
Hoitovastike
354,20 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Laajasalo
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja avaraan kotiin halutulla alueella! Tämä ihastuttava asunto tarjoaa rauhallisen sijainnin vehreässä ympäristössä, vain lyhyen matkan päässä merestä ja Tullisaaren upeista ulkoilumahdollisuuksista. Täällä yhdistyvät luonnonläheisyys ja hyvät liikenneyhteydet. Vaikka tämä koti onkin pidetty hyvin, se kaipaa uutta ilmettä pintaremontin muodossa. Tämä antaa sinulle loistavan mahdollisuuden luoda juuri sinun näköisesi unelmakoti valoisissa ja avoimissa tiloissa. Älä anna tämän potentiaalin lipua käsistäsi - tule tutustumaan ja ihastu tämän kodin mahdollisuuksiin!

Perustiedot

Sijainti
Kumianpää 6 B, 00840 Helsinki
Kaupunginosa
Laajasalo
Kohdenumero
596671
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Tontin pinta-ala
7 734 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,erillinen wc, lp (YJ 3 h+k)
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2029, 7.2.2024: Piha: Kunnostuskorjauksia Yleiset tilat: Pyörien säilytystilojen kehittäminen Lämmitysjärjestelmä: Vaihtoehtoisten energiamuotojen kartoitus Katto: Vesikatteen uusinta Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain
Tehdyt remontit
1996 Vesikaton saneeraus 1997 Ikkunamaalaus 2004 Julkisivujen kunnostustyö 2006 Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2009 Saunaosaston peruskorjaus 2011 Lukitusuudistus 2012 Ikkunasaneeraus 2013 IV-hormien puhdistus ja säästö 2014 Putkiston kuntotutkimus. 2017 LVIS-hankesuunnittelu 2018 LVIS-peruskorjaus 2018 LVIS-toteutussuunnittelu 2019 Ylimpien parvekkeiden laatoituskorjaus 2021 Julkisivujen huoltomaalaustöitä 2021 Pihan asfaltoinnin korjauksia 2021 Yleisten tilojen akustointeja 2022 Vesikaton paikkakorjauksia 2023 Julkisivun liikuntasauman uusiminen 2024 Vesikaton pienkorjauksia
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Helsingin kaupat. Koulut: Helsingin koulut. Päiväkoti: Lähin päiväkoti noin 100 m päässä ja Helsingin päiväkodit.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
278 000 €
Myyntihinta
278 000 €
Neliöhinta
3 633,99 € / m²
Velkaosuus
0 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
354,20 € / kk
Pääomavastike
0 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
354,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
10,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 10,00 €/hlö/kk, autopaikka 5,00 €/kk. Vesimaksun peruste: Kyseessä vesiennakko, lopullinen kulutuksen mukaan.Veden mittareihin pohjautuva laskutus tehdään kerran vuodessa sen hetkiselle osakkeenomistajalle. Muu asuinkustannus: Autotalli iso 52 €/kk, autotalli pieni 39 €/kk, saunamaksu 10 €/kk. Varsinaisessa yhtökokouksessa 10.4.2024 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kerätä enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta tarvittaessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kumianpää 6
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
48
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
E2018 Voimassa 11.8.2023 alkaen 11.8.2033 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
7 734 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy/ Tommi Lehtisaari
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussi
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2025
Tontin vuokra
Vuosivuokra 22 905,36 €
Kunnan numero
91
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, laajakaista Laajakaista 10/10M, monitoimitila
Pintamateriaalit
Keittiö: parketti/maalattu/maalattu. Olohuone: parketti/maalattu/maalattu. Makuuhuone 1: parketti/maalattu/maalattu. Makuuhuone 2: parketti/maalattu/maalattu. Kylpyhuone: laatta/laatta/paneeli. Eteinen: parketti/maalattu/maalattu. Wc: laatta/laatta/paneeli.
Lainalaskuri