92 000 €25,7 m²

Purjetie 4 A, Vuosaari, Helsinki1h, kk, kh, vh, parveke (yj. 1 h+kk)

Velaton hinta
92 000 €
Hoitovastike
215,97 € / kk
Asuinpinta-ala
25,7 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Remontoitava yksiö loistopaikalla Vuosaaressa!

Tämä neljännen kerroksen yksiö tarjoaa loistavan mahdollisuuden remontoida juuri oman näköinen koti tai sijoituskohde. Asunnossa on tilava huone, erillinen keittokomero ja koko huoneiston levyinen parveke, joka tuo upeasti lisätilaa ja valoa arkeen.

Kiva taloyhtiö, vehreä ympäristö ja erinomaiset liikenneyhteydet tekevät tästä kohteesta houkuttelevan. Tästä modernisoimalla todella toimiva paketti loistavalla sijainnilla!

Tartu tilaisuuteen - sovi oma esittelyaikasi!

Katariina Ahlbäck LKV, KiAT, partner 050 521 2508 kata@bo.fi

IG @katalkv_living

Perustiedot

Sijainti
Purjetie 4 A, 00960 Helsinki
Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdenumero
21771489
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
25,7 m²
Tontin pinta-ala
9,10 ha
Kokonaispinta-ala
25,7 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, kh, vh, parveke (yj. 1 h+kk)
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto kaipaa remonttia.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Varustus: jääkaappi (pakastinlokerolla), sähköliesi, liesituuletin, välitila laatta, kaapistot.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus:
suihku, suihkuseinä, allas, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, laatoitettu.
Tulevat remontit
2024-2029 Väestönsuojien ylläpito/kunnostus (vaiheittainen kunnostus ja varustuksen uusiminen) 2024-2029 Piha-alueet yhteensä (toteutus liittyy ulkovaippakorjauksiin) 2024-2026 Ulkovaipan/vesikaton korjausten hanke- ja tekninen suunnittelu 2025-2029 Ulkovaipan/vesikaton korjaukset 2026-2029 Autokatokset, korjaus/uusinta (ulkovaippakorjausten yhteydessä)
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2022 Jätekatosten uusiminen Merikorttitie 1 roskakatos, Merikorttikuja 1 roskakatos, Merikorttikuja 2 roskakatos, Purjetie 2 roskakatos, Merikorttitie 4 B sekä Merikorttitie 2 ja Merikorttitie 4 välinen roskakatos. Yhteensä 6 kpl roskakatoksia 2021 Jätekatosten uusiminen Merikorttitie 11-13, Purjetie 1a ja 1b ja Purjetie 4, 6 ja 7 a ja b (katoksia 3 kpl) 2020 Pistetalojen (16 kpl) ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2018-2019 Pistetalojen (16 kpl) porraskäytävien huoltomaalaus. Autokatoksien Merikorttitie 5-7, Purjetie 7a -7b ja Merikorttitie 4-6 välisten autokatosten uusiminen 2018 Talojen Purjetie 11 ja 13 välinen autokatos 2016-2017 Hissisaneeraus 2016 Lukoston uudistus iLoq-järjestelmään 2015 Tonttivesijohtojen uusinta Merikorttitie 1 ja 2, 4 a, 4 b ja Merikorttikuja 2. Lamellitalojen (Purjetie 1a,1b,2, Merikorttitie 1 ja 2) porrashuoneiden maalaus 2014 Pohjoispäätyjen ikkunoiden uusinta Merikorttitie 4a,4b,5,6,7 ja 8, Merikorttikuja 1 ja 2. Parvekkeiden puisten päätyritilöiden uusinta (pohjoispuoli) Purjetie 3a, 7b, Merikorttitie 5 ja 4a. Lamellitalojen puisten ulko-ovien uusinta Purjetie 1a,1b ja 2, Merikorttitie 1 ja 2. 2013 Purjetie 2, 4, 6, 3b, 7a ja huoltorakennus, tonttivesijohtojen uusinta. Eteläpäätyjen ikkunoiden uusinta, Purjetie 4,3b,6,7b, Merikorttitie 13,11,6. Lämmönvaihtimen uusinta Purjetie 1a ja 6. Purjetie 4 ja 6 välisen pihan asfaltoinnin uusinta. 2012 Merikorttitie 4a,4b,7,8 ja Merikorttikuja 1 ja 2 Pistetalojen eteläpäätyjen ikkunoiden uusinta. Purjetie 4,7b ja 6 Pistetalon puisten päätyritilöitä uusiminen talojen eteläpäädyssä. Merikorttitie 4a,4b,6,11 ja Merikorttikuja 2 sekä Purjetie 4,6 ja 7a parvekeovien ja ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus. Purjetie 1a,1b ja 3a tonttivesijohdon uusinta. Purjetie 2 ja Merikorttitie 1 piha-asfaltin uusinta (länsipuoli). 2011 Purjetie 2 ja Merikorttie 2 julkisivupinnassa olevien ikkunoiden vaihto. 2010 Merikorttitie 2 ja Purjetie 2 päätyjen lämpörappaus. 2009-2010 Talotekniikan kaukovalvontajärjestelmän rakentaminen/uusiminen. 2008-2010 LVIS-saneerauksen vaiheet 2-5, (viemärit sukitettiin ja käyttövesiputket pinnoitettiin). Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus, vaihe 2. 2007-2008 LVIS-saneerauksen ensimmäinen vaihe, (viemärit sukitettiin ja käyttövesiputket pinnoitettiin). 2007 Merikorttikuja 1:n julkisivusaneeraus ja lämmönvaihtiminen uusinta Merikorttitie 2. 2006 Purjetie 1b ja 1a lännen puoleisten ikkunoiden uusinta. Purjetie 3b,6 ja Merikorttitie 4a,5,6 ja 7 sekä Merikorttikuja 1 ja 2 vesikattojen pinnoitukset. Merikorttitie 5,7,8 ja 13 ja Purjetie 3a,3b ja 7b ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuolinen huoltomaalaus ja sisäpuolinen käyntisovitus. Purjetie 1a ja 1b sekä Merikorttitie 1 päätyjen lämpörappaus. Purjetie 2,3b ja 4 patteriventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus, vaihe 1. Katso kunnossapitotarveselvitys
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-market Vuosaari 700 m, Lidl Vuosaari 950 m Koulut: Heteniityn ala-asteen koulu 400 m Päiväkoti: Päiväkoti Meritähti 650 m, Päiväkoti Kurkimoisio 650 m, Daghemmet Fyren 800 m
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
92 000 €
Myyntihinta
92 000 €
Neliöhinta
3 579,77 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
215,97 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
215,97 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
13,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Pysäköintimaksu
10.92 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Pesutupamaksu 6 €/kk. Saunamaksu joka toinen vko 6,50 €/kk. Autotallivuokra 12,8725 €/kk. Autokatosvuokrat 29,48 €/kk. Autotalli 12,2 m² 73,20 €/kk Autotalli 12,6 m² 75,60 €/kk Autotalli 14,1 m² 84,60 €/kk Autotalli 17,4 m² 104,40 €/kk Autotalli 17,6 m² 105,60 €/kk Autotalli 19,6 m² 117,60 €/kk Autotalli 29,0 m² 174,00 €/kk Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Päätettiin hallituksen valtuuksista periä tarvittaessa enintään yhden (1) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää yhden (1) kuukauden hoitovastike perimättä, jos yhtiö joutuu taloudellisesti ylitsepääsemättömään tilanteeseen. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Säästöpurje
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
654
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto, aumakatto
Energialuokka
F2018 Viimeinen voimassaolopäivä 14.11.2032
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
9,10 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy 010 270 8510 arpula@kotikatu.fi
Isännöinti
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy Mikko Höstman 010 821 3512 mikko.hostman@vuokki.fi
Kaavoitustiedot
Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus, 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit, metro Vuosaari 2 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 109. autokatoksia: 92. sähköpistokkeita: 175. piha-autopaikkoja: 22.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, väestönsuoja, kellarikomerot.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: laminaatti. Seinämateriaalien kuvaus: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Valoisa tilava huone, joka on helppo kalustaa mieleiseksi. Huoneen yhteydessä vaatehuone ja käynti parvekkeelle.