339 000 €87 m²

Rahakamarinportti 2 A, Länsi-Pasila, Helsinki3h+avok+rt+kph+s+lasitettu terassi (YJ 3h+k+s)

Velaton hinta
339 000 €
Hoitovastike
556,80 € / kk
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Länsi-Pasila
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Omalla sisäänkäynnillä varustettu, rivitalomaista asumista tarjoava avarapohjainen asunto Keskuspuiston kupeessa!

Tämän kodin keskipisteenä toimii avara olohuone-ruokailutila-keittiö -kokonaisuus, josta käynti makuuhuoneisiin, kylpyhuoneeseen, ja erillis-wc:hen sekä kylpyhuoneeseen. Kylpyhuoneen jatkeena on oma sauna. Huoneiston lasitetulta terassilta on käynti yhtiön viihtyisälle sisäpihalle ja pihan läpi Keskuspuistoon.

Asunnon akustiikkaan on panostettu ja tunnelma onkin harmoninen. Oman sisäänkäynnin ansiosta huoneisto soveltuu rauhaa rakastaville, lapsiperheille ja liki esteetöntä käyntiä arvostaville. . Kaikki huoneistossa oleva irtaimisto on mahdollista sisällyttää kauppaan.

Loistavat palvelut alueella, muun muassa Mall of Tripla ja Pasilan asema kävelymatkassa.

Lisätiedot, asiakirjat ja esittelyt: Tapio Huhtinen, tapio.huhtinen@op.fi, 0500 630 743. Varaa oma esittelyaikasi, kiitos.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Länsi-Pasila
Kohdenumero
597053
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
2 864 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+avok+rt+kph+s+lasitettu terassi (YJ 3h+k+s)
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, viinikaappi, kiinteät valaisimet. Runsaasti työtasoa ja kaappitilaa. Tammitasot.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys kph:ssa, kiinteät valaisimet. Sadesuihku.
Säilytystilat
Huoneistolle A 1 ei kuulu irtaimistovarastoa.
Näkymät
Terassilta sisäpihanäkymät noin länteen, makuuhuoneet noin länteen, olohuone ja ruokailutila noin itään.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt 2024-2028 (KPTS): 2024 Kuivausterassin kaiteiden- ja puuosien uusiminen 2024 Vesipisteiden tarkastus (pesukoneliitännät ja hanat) 2024-2025 Iv-kanavien nuohous, mittaus ja säätö 2025 Grillipaikan kalusteiden uusiminen 2025 Salaojien ja viemäreiden kuvaus ja painehuuhtelu (ml. asuntojen vaakaviemärit. Tarvittavat korjaustoimenpiteet kuvausraportin perusteella) 2026 Ilmanvaihtokoneiden kunnostus/uusiminen. Huoneisto-ovien tiivistäminen 2026 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2027 Kuivaushuoneen huoltomaalaus, porrashuoneiden maalaus, vaunuvaraston lattioiden maalaus 2027 käytävävalaistuksen uusiminen 2028 Vesikatteen uusiminen, peltikatteen maalaus 2028 TV-kaapeloinnin kunnostus 2028 Talopesulan pesukoneen uusiminen Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
2024 Rappujen haljenneiden elementti-ikkunoiden uusiminen 2023 Porrassisäänkäyntien kattojen korjaukset 2023 Vesikaton kuntoarvion mukaiset korjaukset 2023 VSS-tarkastus ja tiiveyskoe suositettu 2022 Porraskäytävien sisäänkäyntien kuntoarvio ja työseloste 2022 Taloautomaation uusiminen 2022 Vesikaton kuntoarvio 2021 C32 kph peruskorjaus ja C35 kph ja kellari osakorjaus hormissa olleen lämpimän käyttöveden kiertovesiputken (ohut putki) vuodon takia, irrotettujen kupariputkien kunto tutkittiin, ohuessa Iv-kiertovesiputkessa pistesyöpymä, muille putkille arvio 15 v. 2020 C35 kph peruskorjaus, C35 kph ja kellari osakorjaus hormissa olleen lämpimän käyttövesiputken vuodon takia. Ikkunoiden ulkopuitteiden ja vuorilautojen maalaus, 2020 kivituhkakäytävän kunnostus, keinun ja grillin uusiminen. 2020 Ilmanvaihtokoneiden kuntotarkastus 2019 Lämmönvaihtimen uusiminen 2019 Rappukäytävien valaisimien uusinta, muurin ja seinäpintojen korjaus, esteetön kulku sisäpihoilta hisseille, oviautomatiikka, uudet palo-ovet, käsijohteet kadun puolelle 2018 Julkisivujen elementtisaumausten ja ikkunoiden vesipeltien uusiminen 2017 Uusi kuivauskaappi, julkisivun elementtisaumat osakorj. B ja C, tiilien vaihto 2015-16 kph korjaukset A2, A3, A5, A7, A8, A11, A12 (2 kph), A13 (2kph), B15, B16, B17, B18, B19, B20, B21, B22, B23, B25, B26, B28 (2kph), C31, C33, C34, C35, C36, C37, C38, C40, C41, C42, C43 (2kph), D47, D48, D49, D50, D52, D53 2015 Kerhohuoneeseen suihkun rakentaminen, wc uusiminen, keittiön laajentaminen 2014 Talopesulan kuivauskoneen ja mankelin uusinta, porrashuoneiden ulko-ovet (8 kpl) uusittiin, koodilukot (4 kpl) kadun puolelle. IV-kanavien nuohous, kph kuntotarkastus 2013 Rakennusautomaation Atmostec ohjausyksikön uusiminen 2011 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, lämpöverkoston uusiminen 2010 Ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus, kph korjaukset A4, A6, A10, B24, C30, C32, C39, D45 ja D51 2009 Vesikatteen paikkakorjauksia ja pellityksen korjauksia, ikkunapellitysten ja porrashuonelasien saumojen tiivistys 2008 Kiinteistön kuntoarvio ja kph kuntotarkastus (Suomen talokeskus Oy) 2008 Hissien peruskorjaus 2007 Lukituksen uusiminen 2006 Hissien ohjauksen moderointi ja kutsujärjestelmän uusiminen 2004 Julkisivu- ja parvekemaalauksia 1999 Porrashuoneiden maalaus 1998 Lämmönvaihtimen uusiminen, julkisivun saumakorjaus 1993 Ikkunoiden ulkopintojen maalaus ja lasilistojen vaihto. Asunnon remontit: Liikehuoneisto A 1 on muutettu huoneistoksi vuonna 2008. Loppukatselmus suoritettu 24.4.2008. 2015 Mikrosementti on vanhan laatoituksen päälle, eli alkuperäiseen kosteuseristeeseen ei ole koskettu. Kylpyhuoneessa on kolmella seinällä 6mm karkaistulasi ja se on vanhan kaakeloinnin päällä. Välissä ~10mm tuuletusrako. 2015 Keittiön kodinkoneet vaihdettu ja samalla jatkettu saareketta. 2015 ja 2018 Pintoja maalattu 2017 Terassilasitus tehty 2017 Päämakuuhuoneen ovea siirretty ~80cm verran keittiöön päin. Samalla vaihdettu ovet ristiin makuuhuoneiden osalta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa K-Market Rahakamarinkatu 100 m, Triplan kattavat palvelut vajaa kilometri, posti Postin palvelut K-Market Rahakamarinkatu , kirjasto Pasilan kirjasto, terveysasema Kalasatamassa, neuvola Kalliossa. Koulut: Pasilan peruskoulu n. 1,2 km, Åshöjdens grundskola 2 km. Päiväkoti: Useita noin puolen kilometrin säteellä. Pasilan urheiluhallit reilu 300 m, Keskuspuisto ulkoilumaastoineen alkaa yhtiön takapihalta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
339 000 €
Myyntihinta
326 265,55 €
Neliöhinta
3 896,55 € / m²
Velkaosuus
12 734,45 €
Lunastuspykälä
Yhtiön osakekauppaa koskeva HITAS-hintasääntely päättynyt 31.12.2016. Yhtiöjärjestystä ei ole muutettu tältä osin.
Lainalaskuri
v
Lainasi kuukausierä 1 856 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
556,80 € / kk
Pääomavastike
172,26 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
729,06 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Rahoitusvastike koostuu kylpyhuoneet, kattoterassit ja porrashuoneet -lainasta (116,58 e/kk) sekä elementtisaumat, katon korjausuunnittelu -lainasta (55,68 e/kk). Yhteensä 172,26 e/kk. Huoneiston lainaosuus yhteensä 12.734,45 euroa per 30.4.2025. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä kahden kuukauden hoitovastike. Päätöstä täydennettiin yhtiökokouksen päätöksellä niin, että ylimääräistä vastiketta ei saa periä kerralla eikä perättäisinä kuukausina. Hallituksella valtuudet muuttaa rahoitusvastikkeita tarvittaessa vastaamaan lainanhoitomenoja. Pysäköinti: Pasilan Pysäköinti P-Rahakamari 41 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rahakamarinportti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
54
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1986
Kerroksia
6
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Energialuokka
D2018 Viimeinen voimassaolopäivä 22.6.2030.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 864 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio isännöinti, Herman Mannelin puh. 010 339 0533
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Loistavat yhteydet ratikoilla, junalla ja busseilla.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2045
Tontin vuokra
Vuosivuokra 51 809,12 €
Kunnan numero
91
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhotila
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia parketti, seinät maalattu. Olohuone: Lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia parketti, seinät maalattu. Sauna: Lattia laatta, muuten paneloitu. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät lasilevy / mikrosementti. Wc: Lattia laatta, seinät mikrosementti.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Tapio Huhtinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, tradenomi

Mitä yhteydenottosi koskee?


OP Koti Uusimaa Oy LKV | Töölö
Arkadiankatu 23, 00100 Helsinki
Lainalaskuri
v
Lainasi kuukausierä 1 856 €/kk
Tapio Huhtinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, tradenomi

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää