Wäinö Aaltosen tie 10, Kulosaari, Helsinki●10h, 2 k, 3 kph, 3 wc, s, at, kellari

-Kulosaaressa jykevä 1950-luvun kivitalo -meri pilkottaa! -viemäreiden sukitus vuonna 2024 ja käyttövesiputkien uusiminen vuonna 2022 -remontoitu 1950-luvun henkeä kunnioittaen, paljon alkuperäistä! -asuinpinta-ala 268 m2 plus 90 m2 kellaritilat, missä mm. saunatilat -kellarikerroksessa erillinen talonmiehen asunto, joka sopii vuokrattavaksi -suuri piha, jonne autollakin 3 sisäänajopaikkaa -autotalli -as.oy -muotoinen, varainsiirtovero vain 1,5% -vaihdossa voi käydä asunto Kulosaaresta

Kulosaari, yksi Helsingin arvostetuimmista asuinalueista, tarjoaa nyt upean mahdollisuuden hankkia tilava omakotitalo suurenkin perheen tarpeisiin! Tämä vuonna 1953 rakennettu jykevä kivitalo lähes puolen metrin ulkoseinineen sijaitsee vehreällä ja rauhallisella Wäinö Aaltosen tiellä, vain kivenheiton päässä merestä. Keittiöön sekä osaan huoneista meri pilkottaa näkymässä.

Talo on kolmikerroksinen ja sen kokonaispinta-ala on 358 m², josta asuinpinta-alaa on 268 m² ja kellaritilaa 90 m². Kellaritiloihin lasketaan sauna ja sen yhteydessä olevat kylpyhuone ja pukuhuone sekä muita kellaritiloja. Lisäksi taloon kuuluu autotalli 17 m² ja tämän lisäksi autoja mahtuu hyvin suurelle pihallekin. Talossa on yhteensä kymmenen huonetta, kaksi keittiötä, kolme kylpyhuonetta ja kolme erillistä wc:tä.

Taloon on tehty merkittäviä remontteja viime vuosina kuten viemäreiden sukitus vuonna 2024 ja käyttövesiputkien uusiminen vuonna 2022. Yläkerran kylpyhuone on uusittu vuonna 2024 ja ns talonmiehen asunnon kylpyhuone vuonna 2023. Vuonna 2024 on asennettu upea kalanruotoparketti toiseen ja kolmanteen kerrokseen. Yläkerran aulassa, kirjastohuoneessa ja portaikossa on vielä tallella vanhaa, kaunista parkettia. Talonmiehen asuntoon on tehty laajennus vuonna 2023, mikä tuo huoneistoon lisää tilaa ja mukavuutta. Taloa on remontoitu 1950-luvun elementtejä kunnioittaen ja mahdollisimman paljon alkuperäistä säilyttäen. Esimerkiksi alkuperäinen, avara ja kaunis portaikko talon keskipisteenä saa huokailemaan ihastuksesta.

Talonmiehen asuntoa voi pitää erillisenä ja vuokrata ulkopuoliselle, tai pitää omassa käytössä. Talon asunto-osakeyhtiömuotoisuus mahdollistaa sen, että taloyhtiön toimiessa vuokranantajana, voidaan vuokratulot käyttää suoraan talon kulujen kattamiseen.

Kulosaari tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet metrolla, bussilla, omalla autolla ja pyörällä. Lähialueelta löytyy kaikki tarvittavat palvelut, kuten Kulosaaren ostoskeskus, Kauppakeskus Redi, ruotsin-, suomen- ja englanninkieliset koulut ja päiväkodit. Alueen upeat ulkoilumaastot ja meri ovat aivan vieressä.

Talo on asemakaavassa suojeltu SR2 merkinnällä, jolloin kaupunkikuvan kannalta arvokasta rakennusta ei saa purkaa ja julkisivuun tehtäviin muutoksiin tulee hakea lupa kaupungin rakennuslautakunnalta. Talon on suunnitellut arkkitehti Kay Trap-Holm. Trap-Holmin suunnittelemat rakennukset edustavat aikansa funktionalistista tyyliä, jossa korostuvat käytännöllisyys ja selkeälinjaisuus. Hänen työnsä vaikutti osaltaan suomalaiseen asuinrakentamiseen erityisesti jälleenrakennuskauden aikana, jolloin tarve tehokkaille ja toimiville asuinratkaisuille oli suuri.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin! Tilaa esittely: Joanna Asunmaa os. Sortti 045-1276358 tai joanna.sortti@suomenvalitysliike.fi.

Huomio, voi ehdottaa vaihdossa pienempää asuntoa Kulosaaressa.