172 000 €60 m²

Hiekkalaiturinraitti 12 C, Vuosaari, Helsinki2h+k+kph+las. parveke

Velaton hinta
172 000 €
Hoitovastike
382,50 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1993
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Myydään kaksio meren ääreltä Helsingin Vuosaaresta.

Valoisa ja viihtyisä kaksio Vuosaaresta etsii uusia asukkaita! Tämä 60 neliön asunto sijaitsee rauhallisella alueella, josta avautuvat vehreät näkymät ja osittainen merimaisema. Asunto on toisessa kerroksessa ja siinä on länteen suuntautuva lasitettu parveke – täydellinen paikka ilta-auringosta nauttimiseen.

Vuosaari tarjoaa kattavat liikenneyhteydet: metroasema on noin kilometrin päässä ja bussipysäkki vain 300 metrin etäisyydellä. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit ja sujuvat yhteydet autolla. Merenranta on aivan vieressä ja Aurinkolahden uimaranta on vain kävelymatkan päässä, joten ulkoilumahdollisuudet ovat mahtavat.

Läheltä löytyvät tarvittavat palvelut, kuten Alepa, Kauppakeskus Columbus ja Kauppakeskus Itis. Lapsille alueelta löytyy Aurinkolahden peruskoulu sekä Rastilan päiväkoti.

Asunto Oy Helsingin Rantahiekka tarjoaa monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Autohalli- ja katospaikkoja on vuokrattavissa yhtiöltä ja lämmitysjärjestelmänä toimii energiatehokas maalämpö.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kaksioon!

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdenumero
80400177
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
4 096 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+las. parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kuukautta / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Electrolux), uuni, liesituuletin ja astianpesukone (Bosch). Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Jääkaappipakastin uusittu huhtikuussa 2025.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Taloyhtiöllä häkkivarastoja.
Näkymät
Vehreät näkymät sekä osittainen merimaisema
Tulevat remontit
Parvekkeiden lattian maalauskorjaukset / puuritilöiden korjaus 2024-2028. Osakkaat voivat asentaa parvekkeen puuritilät tms tarvittaessaan omalla kustannuksellaan. Sisäpiha-alueen kunnostut työt v. 2024-2025. Asuntojen kylpyhuoneiden vesieristeiden korjaukset v. 2024-2028, 0-2kpl/vuosi. Aurinkosähköjärjestelmän käyttööoton selvitys v. 2024-2028. Rappujen alatasanteiden lattiapinnoitteen uusiminen v. 2024-2028. Kuntokartoituksen laadinta (lvis + rakennusteksniikka) v. 2024-2025. Vesikaton kattopinnoitteen korjaus / uusinta v. 2028.
Tehdyt remontit
1994 HTV. 1998 pihakivetys. 1999 yläsaunan lasitus. 2005 alasaunan lasitus. 2009 julkisivujen saumojen korjaustyö, pihan viherkuunostustyöt, B-portaan maalauskunnostustyö. 2011-2012 D-talon saunan löylyhuoneen peruskorjaus. 2012 A- ja (-portaiden+ uiko-ovien huoltomaalaus. 2013 kuntokartoituksen / kylpyhuoneiden kuntokartoituksen laadinta. 2015 A-portaan rappukäytävän seinien maalauskunnostus, julkisivuelementtien saumojen korjaustyö, julkisivujen pesu. 2016 B-sauna- kerhotilan muuttaminen asunnoksi B 47. 2015 taloyhtiön siirtyminen maalämpöön aloitettu. Urakka on lopullisesti valmis 10/2016. 2020 llmanvaihtokoneiden ja iv-kanavien nuohous- ja säätötyö. 2021 Huonokuntoisen kylpyhuoneen korjaus (B14), osakkaan omatoiminen korjaus, osakkalle maksettu kylpyhuonekorjauksen kannustinraha. 2022 Pysty- ja pohjaviemärien painepesu ja kuvaus Eerola-Yhtiöt Oy:n toimesta. Huonokuntoisen kylpyhuoneen korjaus /D36 asunnon huonokuntoinen kylpyhuone korjattu taloyhtiön toimesta. 2023 Huonokuntoisen kylpyhuoneen korjaus /A2 asunnon huonokuntoinen kylpyhuone korjattu taloyhtiön toimesta. Maalämpöjärjestelmän huoltotyöt / korjaukset. 2024 Vesikaton pienempiä huoltotöitä. Sisäpiha-alueen kunnostustyöt. Katon huoltokorjauksia.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Alepa (n. 1 km).
S-Market Columbus (n. 1,5 km).
Kauppakeskus Columbus (n. 1,5 km).
Kauppakeskus Itis (n. 4,9 km).
Lisäksi lähistöllä useita yksittäisiä kauppoja.
Vuosaaren kirjasto (n. 2 km).
Paikallistiedot: Meren rantaan alle 100 m. Aurinkolahden uimarannalle n. 900 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-054-0133-0001
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
172 000 €
Myyntihinta
172 000 €
Neliöhinta
2 866,67 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
382,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
383,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
17,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Muu vastike: 1 € / kk Lisätietoja maksuista: Laajakaistamaksu 1 € / kk Autohallipaikka 22 € / kk Autokatospaikka 32 € / kk
Autopaikan kustannukset
22 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Helsingin Rantahiekka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 507 472 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1993
Huoneistojen lukumäärä
47
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1993
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.11.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 096 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy, Janne Marttunen, janne.marttunen@shak.fi, 093436240
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupungin suunnittelu- ja kaavoituskatsaus 2024: https://www.hel.fi/static/liitteet/kaupunkiymparisto/julkaisut/julkaisut/suunnittelu-ja-kaavoituskatsaus.pdf
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, metroasema lähellä ja hyvät pyöräilytiet Metroasema (n. 1 km, kävellen reilu 10 min.) Bussipysäkki (n. 300 m).
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2008 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus. 2013 Kuntokartoitus / kylpyhuoneiden kuntokartoitus, RKM Kuivaustekniikka Oy. 2018 Kylpyhuoneiden ja keittiön kuntokartoitus / kosteusmittaukset, Humitor Oy.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2055
Tontin vuokra
63 267,40 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiöltä on vuokrattavissa autopaikkoja. Autohallista tai autokatospaikkoja. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat jonotusperiaatteella.
Yhteiset tilat
Pesutupa, väestönsuoja, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.