639 000 €120 m²

Tammisalontie 12 A, Tammisalo, Helsinki3-4h, k, kph, 2wc

Velaton hinta
639 000 €
Hoitovastike
696 € / kk
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tammisalo
Kaupunki
Helsinki

Päätyhuoneisto upealla sijainnilla meren äärellä

Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja olohuoneesta avautuu kaunis osittainen merinäkymä etelään. Asunnon pohjaratkaisu on muunneltavissa, ja se tarjoaa mahdollisuuden jopa neljälle makuuhuoneelle.

Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja valoisan kokonaisuuden, jota kattoikkuna korostaa upeasti. Keittiö on toteutettu tyylikkäästi, ja sen integroidut kodinkoneet sulautuvat kauniisti osaksi modernia ilmettä. Olohuoneen tunnelmaa lisää takka, ja tila jatkuu kirjastohuoneeseen, jonka voi muuttaa myös työ- tai vierashuoneeksi. Olohuoneessa, keittiössä ja eteisessä on kaunis kalanruotoparketti.

Alun perin kahdesta makuuhuoneesta yhdistetty suuri makuuhuone tuo tilaan avaruutta ja ylellisyyttä, mutta tarvittaessa sen voi palauttaa kahdeksi erilliseksi huoneeksi. Pohjaratkaisun ansiosta asuntoon on mahdollista järjestää jopa neljä makuuhuonetta, mikä tekee kodista erittäin joustavan erilaisiin elämäntilanteisiin.

Asunnolla on sekä pihaa että terassi, jotka tarjoavat viihtyisän ympäristön ulkona oleskeluun. Etupihalla sijaitseva kylmä varasto tuo lisää säilytystilaa, ja asunnolle kuuluu myös oma autotalli. Lisäksi asunnossa on kaksi wc:tä, mikä lisää arjen sujuvuutta.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla merenrannassa ja on liitetty kaukolämpöön. Asukkaiden käytössä ovat sauna, pesutupa sekä huoneistolle kuuluva laituripaikka, joka tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden veneilyyn suoraan omasta kotisatamasta.

Tammisalo on arvostettu ja rauhallinen asuinalue, jota ympäröivät upeat merimaisemat ja vehreät ulkoilualueet. Läheltä löytyvät monipuoliset palvelut, hyvät liikenneyhteydet sekä erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-aikaan. Tämä koti tarjoaa laadukasta asumista yhdellä Helsingin halutuimmista paikoista.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset:

Emil Närekorpi Yrittäjä, LKV, LVV 050 435 0550 | emil.narekorpi@soullkv.fi www.soullkv.fi

Don’t hesitate to contact me in English.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Tammisalontie 12 A, 00830 Helsinki
Kaupunginosa
Tammisalo
Kohdenumero
80390184
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
1,21 ha
Kokonaispinta-ala
120 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3-4h, k, kph, 2wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja erillisuuni. Liesi: Induktioliesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peili ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Näkymät
Osittainen merimaisema.
Tulevat remontit
2025: Salaojien puhdistus 2026: Piha-alueiden kunnostus ja valaistuksen uusiminen 2026: Piha-alueen asfaltointi 2027: Pihapenkereen kunnostaminen
Tehdyt remontit
2024: Autotallien julkisivujen kunnostusmaalaus 2024: Ulkovarastojen tiilimuurien kunnostusmaalaus 2024: Asuinrakennusten kattojen ja julkisivun saneerausurakka 2024: Kaukolämmön vaihtimen uusiminen 2022: Autotallien avausmekaniikan kunnostus 2021: Autolatausjärjestelmän sekä uuden pääkeskuksen asennus 2020: Alapohjan kunnostus A-talo 2019: Salaojien ja alapohjan kunnostus, ei lämmöneristystä 2018: Alapohjan kosteusongelman tutkiminen 2018: Salaojien toiminnan tutkiminen 2017: Piipunhattujen uusiminen 2017: Ikkunoiden ja ovien uusiminen osakkaiden toimesta (ei kaikki) 2017: Lukituksen uusiminen 2016: A-B-talon julkisivuvauroiden kartoittaminen 2016: Julkisivujen puuosien ritilöiden maalauksia 2016: Autotallin katon maalaus 2016: Laiturin hankinta 2016: Vesirännien korjaaminen 2016: Salaojien rakentaminen 2016: Pihavalojen uusiminen 2014: Putkisaneeraus 2007: Terassit 2001: Autotallinovet 1990: Pihan asfaltointi 1988: Vesikatot 1982: Olohuoneiden ikkunat
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
639 000 €
Myyntihinta
531 627,97 €
Neliöhinta
5 325 € / m²
Velkaosuus
107 372,03 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
696 € / kk
Pääomavastike
648 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 344 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
30,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
28 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Saunan kertamaksu 10 € / kerta
Autopaikan kustannukset
50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tammihuvila
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Jokaiseen huoneistoon kuuluu oikeus laituripaikkaan. Taloyhtiön kiinnitykset: 500 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
12
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.12.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1,21 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Mika Huisman, mika.huisman@retta.fi, 010 228 2000
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki https://www.hel.fi/static/ksv/2023_kaava/2261_5_PÄIVITYSLUONNOS_ Tammisalon%202013%20muutosperiaatteet.pdf
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaisella huoneistolla 1 autotalli, josta taloyhtiö perii vuokraa.
Yhteiset tilat
Pesutupa ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa ilmalämpöpumppu.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali