349 000 €72 m²

Korppaanmäentie 6 B, Pikku-Huopalahti, Helsinki3h+k+wc+kph+lasitettu parveke

Velaton hinta
349 000 €
Hoitovastike
514,90 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pikku-Huopalahti
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja siisti muuttovalmis läpitalon kolmio hissitalosta kehittyvästä Pikku-Huopalahdesta!

2/5 kerroksen hyväpohjainen kauttaaltaan remontoitu asunto. Asuntoon on tehty kattava pintaremontti 2020; moderni vaalea keittiö on uusittu kodinkoneineen, tilava kylpyhuone on uusittu, kaikki seinäpinnat on maalattu, sisäovet uusittu ja eteisen kaapisto uusittu. Käytännöllinen kylpyhuone on uusittu taloyhtiön toimesta 2019. Säilytystilaa on eteisen ja makuuhuoneen kaapistoissa ja lisäksi asunnossa on erillinen vaatehuone ja varastokomero taloyhtiön tiloissa. Lasitettu aurinkoinen parveke avautuu etelään taloyhtiön suojaisan sisäpihan suuntaan.

Asunto Oy Korppaanmäentie 6 on 1989 valmistunut 44 osakkaan taloyhtiö hyvällä sijainnilla Pikku Huopalahdessa. Osakkaiden käytössä on taloyhtiön saunatilat ja pesutupa. Autohallipaikkoja voi vuokrata edullisesti läheisestä pysäköintihallista.

Sijainti on erinomainen ja alueelta nopeat kulkuyhteydet, lähin raitiovaunupysäkki on 100m päässä. Keskustaan 10 minuutin matka autolla, raitiovaunulla tai bussilla. Lähikauppa K-market ja apteekki ovat noin 150m päässä. Kauppakeskus Triplaan 4km. Alueella on hyvä palvelutarjonta ja merikin on aivan vieressä. Viiripuisto ja ranta-alue on kunnostettu viihtyisämmäksi ja alueelle tulee muun muassa skeittipaikka, leikkipuisto, lintutorni ja uusi iso päiväkoti. Pikku-Huopalahden aluetta kehitetään aktiivisesti ja suunnitteilla on runsaasti uudistuotantoa.

VARAA AIKASI YKSITYISESITTELYYN. Lämpimästi tervetuloa katsomaan!

Myynti ja esittelyt: Nina Julkunen KTM, Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, RAKI™, Kaupanvahvistaja, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä p. 040 7240222 ninamariajulkunen@gmail.com

Nettisivut: www.ninajulkunenlkv.fi Facebook: www.facebook.com/NinaJulkunenLKV

Perustiedot

Kaupunginosa
Pikku-Huopalahti
Kohdenumero
20234567
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
3 346 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+wc+kph+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Muuttovalmis remontoitu asunto.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiö on uusittu kodinkoneineen 2020. Keittiön varusteisiin kuuluu kaapistot, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, sähköuuni induktioliesitasolla ja liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone/wc, joka on uusittu taloyhtiön toimesta 2019. Kylpyhuoneen varusteisiin kuuluu suihku, suihkuseinät, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pyykkikaappi, kuivauspatteri ja pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneessa on laattalattia ja seinät kaakelia. .
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneiston käytössä on kellarikomero taloyhtiön tiloissa.
Näkymät
Läpitalon huoneisto. Parveke avautuu sisäpihan suuntaan.
Tulevat remontit
Kunnossapitosuunnitelma vuosille 2025–2029: Talosaunat, remontointi 2026–2027 Asunnon B25 märkätilan remontti 2025 Ikkunaremontin/parvekkeenovien vaihto 2025 (TOTEUTETAAN LÄHIAIKOINA) Julkisivuelementtien /-pintojen korjaus 2026 Vesikaton peruskorjaamisen hankesuunnittelu ja toteuttaminen 2025 (KÄYNNISSÄ PARHAILLAAN) IV-koneiden säätö 2025 IV-kanavien nuohous ja säätö 2025 Asuinuhuoneistojen tuloilmaventtiilien peruskorjaus 2027 Leikkipaikan turvallisuus/ehostaminen 2026 Sisäpihan istutusten kunnostus 2026 Taloyhtiössä on käynnissä katon uusiminen ja ikkunat ja hissit tullaan uusimaan samalla 1 000 000 euron maksimilainavaltuutuksella. Lainaosuudet jyvitetään osakkaille kun remontti on valmis ja toteutuneet kulut on laskettu. Maksimilainavaltuutuksen mukainen arvion myytävän B 19- asunnon osuus on noin 22 959,10 euroa.
Tehdyt remontit
- Keittiö uusittu kodinkoneineen 2020 - Kylpyhuone uusittu 2019 - Eteisen liukuovikaapisto 2021 - Vaatehuoneet hyllyköt 2021 - Kaikki sisäovet uusittu 2020 - Kaikki seinät maalattu 2020 TALOYHTIÖSSÄ: Yleisten tilojen lukituksen uudistaminen 2004 Lukituksen uudistaminen 2005 Pihakiveys ABCD 2006 Julkisivut, parvekkeet, ikkunat ja elemettisaumat C- ja D-rappu 2011 Julkisivut, parvekkeet, ikkunat ja elemettisaumat A- ja B-rappu 2012 Jätevesiviemärien huuhtelu 2010 Kylpyhuoneet B 17, C 32, D 37, D 39 2012 Kylpyhuoneet A 13 ja C 29 2013 Kylpyhuoneet B 20, B 28 ja C 31 2014 Kylpyhuoneet A 5, B 14 ja D 41 2015 IV-kanavien nuohous ja säätö 2015 Kylpyhuoneet A 2 ja A 4 2016 Lämmönvaihtimen uusiminen 2016 Kylpyhuone B24 2017 Lukituksen uudistaminen 2017 Kylpyhuoneet A1, A8 ja A11 2018 Sisäpihan kunnostustoimia 2018 Katon kuntotarkastus, Kattotutka 2018 Kylpyhuoneet B16, B18 ja B19 2019 Porrashuoneiden ja kellarikäytävän maalauskunnostus 2020 Kylpyhuoneet A12, B21, B27, C36 2020 Kylpyhuone B 22, B26 2021 Kylpyhuone C34, D 38 ja D 40 2022 Kuntoarvio raportti, Vahanen / Afry 2022 Sisäpihan istutusten leikkaukset ja kuolleiden puiden ja oksien poisto2022 Maalämpösuunnitelma tilattu 2023 D-päädyn pesu ja siistiminen 2023 Lämmitysverkoston perussäätö 2023 Kuntokartoituksen mukaiset korjaukset 2023 2024 Seinäelementtien saumausten määräaikaistarkastus 2024 Viemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus 2024 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Apteekki n. 50-100 m, K-Market n. 100-150 m, Alepa n. 150 m, terveysasema (Kivelä) n. 3,6 km, Mall of Tripla n. 4,3 km (autolla). Koulut: Pikku Huopalahden ala-asteen koulu n. 200-250 m, Meilahden yläasteen koulu n. 1,4 km, Hoplaxskolan (ruots. ala- ja yläasteen koulu) n. 1,5 km. Päiväkoti: Päiväkoti Suopursu n. 150 m, Päiväkoti Purje n, 150 m, Päiväkoti Tuuli n. 350 m. Lisätietoa palveluista: Palvelutiedot perustuvat Google Mapsin tietoihin, välitysliike ei ole vastuussa mahdollisista karttapalvelussa esiintyvistä virheistä. Katso lisää https://palvelukartta.hel.fi ja https://kartta.hel.fi.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät kaapistot toisessa makuuhuoneessa ja eteisessä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
349 000 €
Myyntihinta
349 000 €
Neliöhinta
4 847,22 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
514,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
514,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
37 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Saunamaksu 20 €/kk, pesutupa 3 €/koneellinen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Korppaanmäentie 6
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
44
Liiketilojen pinta-ala
181 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
tiilikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
F2013 Todistus laadittu 17.11.2016.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 346 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huopalahden Huolto Oy
Isännöinti
Walttari Oy, Marja-Leena Arhima-Oinonen, Kirkkotallintie 2, 02400 Kirkkonummi, 040 701 7146, marja-leena@walttari.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunkisuunnitteluvirasto, puh. (09) 310 1673, www.kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki n. 100-150 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
52193.67 EUR/v.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 2.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtaiset varastot, sauna, kerhohuone, väestönsuojat, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, kaapeli-TV (Telia), koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti. Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu. Kattomateriaalien kuvaus: Maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi tilavaa makuuhuonetta. Makuuhuoneiden ikkunat avautuvat pohjoisen suuntaan.
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone, josta on kulku parvekkeelle.