298 000 €64 m²

Ulvilantie 19c b, Munkkivuori, Helsinki3h, k, parveke

Velaton hinta
298 000 €
Hoitovastike
470,40 € / kk
Asuinpinta-ala
64 m²
Huoneita
3
Kerros
9 / 10
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Munkkivuori
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja avara kolmio Munkkivuoressa!

Tämä 64m2 asunto sijaitsee yhdeksännessä kerroksessa ja tarjoaa upeat näkymät yli Munkkivuoren. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja keittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet. Laminaattilattiat ja modernit pintamateriaalit tuovat tyylikkyyttä ja helppohoitoisuutta.

Parvekkeen pariovet tarjoaa upean mahdollisuuden tuoda kesäinen ilma myös sisälle asuntoon!

Taloyhtiössä on sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Autopaikkoja on saatavilla, jotka talonmies jakaa asukkaille. Taloyhtiö on tehnyt kattavasti remontteja vuosien varrella ja rakennus onkin sen takia hyvässä kunnossa.

Munkkivuoren alueella on erinomaiset liikenneyhteydet ja palvelut, kuten koulut ja puistot, ovat lähellä. Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden viihtyisään ja vaivattomaan asumiseen halutulla alueella. Tule rohkeasti tutustumaan!

TIEDUSTELUT JA ESITTELYVARAUKSET: Anni Sillanpää | 040 521 9586 | anni.sillanpaa@omakotilkv.fi

Oma Koti LKV www.omakotilkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Munkkivuori
Kohdenumero
80397698
Kerros
9 / 10
Asuinpinta-ala
64 m²
Tontin pinta-ala
3,74 ha
Kokonaispinta-ala
64 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja peilikaappi.
Tulevat remontit
2025 Parvekkeiden uusimisen ja julkisivukorjausten hankesuunnittelu 2025 E talon sadevesien osittaiset korjaukset 2025 Puiden hoitosuunnitelman toteutus (joka vuosi) 2025 Viemärien puhdistus 2025 Matalien kerrostalojen sisäänkäyntiaulojen kunnostus 2025 Maalämpöhankkeen hankesuunnitelma ja urakkatarjouspyynnöt 2025 Kalliosuojan sisäänkäynnin katon verkottaminen ja mahdolliset ovirakenteen korjaukset 2026 Ilmanvaihtokoneiden uusimisen suunnittelu 2026 Talotekniikkakuilujen korjaukset (palokatkot) 2027 Tornitalojen porrashuoneiden maalaus 2028 Julkisivujen korjaukset 2028 Parvekkeiden uusinta 2029 Pintavesien ohjaus
Tehdyt remontit
2024 Tornitalojen sisäänkäyntiaulojen kunnostus 2024 F ja G talojen sadevesien osittaiset korjaukset 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja takkahormien nuohous 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2023-2024 Maisematyölausunnon mukaiset puustonhoitotyöt 2022 Energiaselvitys, päälämmitysjärjestelmä ja muut toimenpiteet (LTO/PILP, ilmanvaihtokoneiden uusinta) 2022 Lukituksen uusiminen iLoq S5 2022 Kattourakkaan kuuluneiden suoja-aitojen asentaminen 2021 Kiinteistön kattojen rakennekorjaukset ja huoltomaalaukset 2021 Pintavesien vedenohjauksen suunnittelun käynnistäminen 2021 Tornitalojen esteettömyyshanke 2020 Kattojen kuntoarvion toteuttaminen 2019 Tuuletusparvekkeiden ja huoneistojen parvekkeiden kuntotutkimus 2018-2019 Kiinteistöjen kaikkien ikkunoiden uusiminen ja porrashuoneiden ovien uusiminen 2017 Tornitalon hissien uusiminen 2016 DNA:n taloyhtiölaajakaistaliittymä perusnopeudella 2015 F- ja G-talon vesikattojen uusiminen 2010 Matalien kerrostalojen kattojen maalauskorjaus 2010 Rivi- ja tornitalojen kattojen uusiminen 2005-2008 Putki- ja sähkösaneeraus 2004 F-talon julkisivukorjaus + maalaus 2002 E-talon julkisivutyö 2002-2003 LVI ja rakennusten kuntotutkimus 1998-2000 B-, C- ja D-talojen julkisivukorjaus + maalaus 1994-1998 Asuinhuoneistojen patteriventtiilit uusittu 1994-1995 Ikkunoiden huoltomaalaus 1993-1994 Peltikatteiden maalaus 1983 Kaukolämpöliittymä
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-30-114-1
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25M, Ethernet

Hinta

Velaton hinta
298 000 €
Myyntihinta
290 675,96 €
Neliöhinta
4 656,25 € / m²
Velkaosuus
7 324,04 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
470,40 € / kk
Pääomavastike
57,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
528 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autohallipaikka 50 € / kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Munkkivuori
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 6 635 155 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Huoneistojen lukumäärä
282
Liiketilojen pinta-ala
466 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
10
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.03.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3,74 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Helsinki, Dabnell Kaisa, kaisa.dabnell@retta.fi, 010 228 2000
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
391 710 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotalli/-halli/-katospaikkoja 43kpl Huoneistokohtainen pysäköintilupa, autopaikat jakaa talonmies. Numeroimattomat pihapaikat asukkaiden käytössä maksullisella pysäköintiluvalla. Tolppapaikat jaetaan joka vuosi talvikaudeksi(lokakuu-huhtikuu). Laskutus kerran vuodessa. Osakkaat ja asukkaat hankkivat pysäköintiin oikeuttavan luvan talonmieheltä. Lupa on maksullinen, 10,00 euroa/kuukausi ja vaatii vuokralaiselta osakkeenomistajan valtuutuksen eli valtakirjan. Lupa laskutetaan osakkaalta vastikkeen yhteydessä. Kadonneesta / palauttamattomasta luvasta peritään 50,00 euron maksu. Lupa myönnetään minimissään 6 kuukaudeksi.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali