355 000 €98 m²

Taidemaalarinkatu 8 A, Kuninkaantammi, Helsinki3-4h, k, 2x kph, p

Velaton hinta
355 000 €
Hoitovastike
411,60 € / kk
Asuinpinta-ala
98 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kuninkaantammi
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa Kuninkaantammen viihtyisälle asuinalueelle, missä tämä upea koti odottaa innokkaana uutta omistajaansa! Sijaintinsa ansiosta tämä asunto tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia sekä asumiseen että liiketoimintaan.

Koti sijaitsee upeiden ulkoilumaastojen keskellä, mikä tekee siitä ihanteellisen valinnan niin luontoa rakastaville perheille kuin aktiivista elämäntapaa arvostaville asukkaille. Voit nauttia kauniista luonnonmaisemista ja rauhallisesta ympäristöstä lenkkeillessäsi tai rentoutuessasi ulkoilun parissa.

Tämä persoonallinen koti antaa sinulle mahdollisuuden muokata tiloja omien tarpeidesi mukaan. Olipa tavoitteenasi luoda kodikas ja tilava asumistila, työskennellä etänä tai käynnistää pienimuotoinen liiketoiminta, tämä koti tarjoaa monipuoliset puitteet unelmiesi toteuttamiseen. Erityistä tälle kodille on kahdessa tasossa olevat huoneet, kolme erillistä sisäänkäyntiä sekä mukavuutta lisäävä länteen avautuva terassi, joka mahdollistaa auringonvalon nauttimisen mukavasti iltapäivästä iltaan. Lisäksi arjen sujuvuutta tukee hissi, joka vie sinut suoraan kotiovelta autotalliin.

Kuninkaantammen asuinalue on tunnettu viihtyisyydestään ja hyvästä sijainnistaan. Lähistöllä on kauppoja, kouluja, päiväkoteja ja muita palveluita, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja kätevää. Samalla pääset nauttimaan rauhallisesta elinympäristöstä, joka tarjoaa tasapainon kaupungin vilinän ja luonnonläheisyyden välillä.

Jos olet etsinyt kodikasta paikkaa, joka tarjoaa sekä laadukasta asumista että mahdollisuuden toteuttaa omia luovia ideoitasi, tämä koti Kuninkaantammessa voisi olla juuri etsimäsi.

Ota rohkeasti yhteyttä ja tutustu tarkemmin tähän ainutlaatuiseen tilaisuuteen!

Lisätiedot ja esittely: Susanna Leinonen | 045 174 8144 |Susanna@nordlkv.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Kuninkaantammi
Kohdenumero
9929953
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
98 m²
Tontin pinta-ala
3 127 m²
Kokonaispinta-ala
98 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3-4h, k, 2x kph, p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Keittiön varustus: Induktiotaso, erillisuuni, liesituuletin ja integroitu astianpesukone, jääkaappipakastin sekä mikroaaltouuni. Keittiön lattia on parkettia ja seinät ovat maalatut.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta. Molemmissa kylpyhuoneissa on suihku, suihkuseinä, pk-liitäntä (tila pesutornille), wc-istuin, bidee, käsienpesuallas sekä allaskaappi. Toisessa kylpyhuoneessa on pelikaappi ja toisessa on peili. Kylpyhuoneet on laatoitettut ja kattot ovat paneloidut. Kylpyhuoneissa on lattialämmitys.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: - 2022 vuositakuukorjaukset
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
355 000 €
Myyntihinta
355 000 €
Neliöhinta
3 622,45 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
411,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
411,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
19 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: - vesimaksu ennakko 19€/henk/kk (tasaus kerran vuodessa) Omistajalla on myös autohallipaikka omalla osakkeellaan ja siinä on vastike ollut tauolla 6kk, mutta jatkossa autohallin vastike noin 20€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Fanny
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
60
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 127 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu
Isännöinti
Kiiteistö-Tahkola | isännöitsijä Nina Välimäki | 020 748 370|
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Koneellinen LTO
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 36.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: kuivaushuone | sauna | lastenvaunuvarasto | ulkovälinevarastot | jätteiden lajittelu huone - taloyhtiöllä on viisi erillistä varastoa sekä vapaassa käytössä oleva kerhohuone.
Muut tilat
Osa asunnosta on suunniteltu työtilaksi. Tämä osa tarjoaa avointa tilaa, joka voidaan helposti räätälöidä vastaamaan erilaisten liiketoimintojen tarpeita taikka vain asunnoksi. Huoneen muunneltavuus mahdollistaa erilaisten kalusteiden ja järjestelyjen käytön, jolloin voit luoda juuri sellaisen tilan kuin liiketoimintasi vaatii. Olipa kyseessä sitten joogastudio tai toimistotila, tämä tila tarjoaa sinulle mahdollisuuden toteuttaa visiosi. Asunto on yhtiöjärjestyksessä määritelty asuinkäyttöön mutta siinä asuttaessa on sitä mahdollista käyttää työ-tai liiketilana.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asunnossasi on tällä hetkellä yksi makuuhuone, mutta siinä on mahdollisuus luoda lisää makuuhuoneita tarpeen mukaan. Tämä antaa sinulle joustavuutta tilan käytössä ja mahdollistaa mukautumisen asumistarpeisiin.
Olohuoneen varusteet
Olohuone sijaitsee keittiön yhteydessä, olohuoneesta on kulku parvekkeelle. Olohuoneen lattiamateriaali on parkettia ja seinät ovat maalatut.