115 000 €77 m²

Rekipellontie 8 A, Vesala/ Kontula, Helsinki3h+k+kph+s+erillinen wc

Velaton hinta
115 000 €
Hoitovastike
524 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vesala/ Kontula
Kaupunki
Helsinki

Heti vapaa valoisa kolmio – oma sauna ja lasitettu parveke

Tervetuloa tutustumaan tähän toisen kerroksen valoisaan ja kodikkaaseen kolmioon! Asuntoa on remontoitu vuosien varrelle. Keittiö on uusittu vuonna 2013. Lattioita on päivitetty nykyaikaiseen laminaattiin 03/2025 poislukien eteisen ja keittiön laattalattia ja seinäpinnat ovat siististi maalatut.

Toimiva pohjaratkaisu tarjoaa kaksi tilavaa makuuhuonetta, erillisen wc:n johon mahtuu pyykinpesukone, sekä kylpyhuoneen ja oman saunan – arjen luksusta parhaimmillaan. Erillinen keittiö mahdollistaa tehokkaan ruoanlaiton ja pitää ruoanlaiton äänet ja tuoksut omassa rauhassaan. Valoisa olohuone toimii kodin sydämenä, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta avautuu rauhallinen näkymä vehreälle, suojaisalle ja lapsiystävälliselle sisäpihalle.

Taloyhtiö tarjoaa mukavuutta myös yhteisissä tiloissa: pihalta löytyy asukkaiden käytössä oleva grillauspaikka, joka kutsuu viettämään lämpimiä kesäiltoja yhdessä.

Tämä asunto sopii loistavasti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin vaikkapa sijoittajallekin. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Vesala on viihtyisä ja perheystävällinen asuinalue Helsingin itäosassa, Kontulan ja Mellunmäen kupeessa. Alue tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä, mutta kuitenkin erinomaisilla yhteyksillä kaupungin palveluihin ja keskustaan.

Alueella on useita puistoja ja viheralueita, jotka tarjoavat hyvät puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan. Lähellä sijaitsevat muun muassa Kurkimäen liikuntapuisto ja Mustavuoren luonnonsuojelualue, jotka houkuttelevat niin kuntoilijoita kuin luonnonystäviäkin.

Julkinen liikenne toimii sujuvasti: lähin metroasema löytyy Kontulasta tai Mellunmäestä, ja useat bussilinjat palvelevat aluetta hyvin. Autolla liikkuville on myös hyvät yhteydet Kehä I:lle ja Itäväylälle.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s

Sinua palvelee: Sari Välimaa, 044 333 0524 tai sari.valimaa@roof.fi Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 044 333 0524!

Get a roof. www.roof.fi

Perustiedot

Sijainti
Rekipellontie 8 A, 00940 Helsinki
Kaupunginosa
Vesala/ Kontula
Kohdenumero
21273919
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
4 946 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+erillinen wc
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Varustus: pesukoneliitäntä.
Tulevat remontit
Piha Leikkipaikkatarkastus vuosittain sekä korjauksia 2024 Sisäpihojen aitojen uusiminen 2026 leikkipaikan peruskunnostus Katto 2024 tarkastus LVI 2024 maalämpöön siirtyminen 2024 salaoja-, hulevesi- ja viemärijärjestelmän huuhtelu ja kuvaaminen Sähkö- ja tietojärjestelmät 2025-2027 aurinkopaneelit
Tehdyt remontit
Keittiöremontti TALOYHTIÖSSÄ: 2023 julkisivu- ja parvekeurakka 2023 elementtien saumaus 2023 parvekelippojen kourujen uusiminen 2021 julkisivujen- ja parvekkeiden kuntotutkimus 2020 piha-alueen asfaltointia 2020 kuivaushuoneen ja lattiakäytävän lattiapinnoitteen uusiminen 2020 siivouskomeron lahoseinän korjaus 2020 uusittu pesulan kuivauskone 2020 jätevesiviemärien huuhtelu ja kuvaus 2018 ylimpien kerrosten parvekkeiden lippojen kunnostus ja maalaus 2018 pihan kunnostus 2017 IV-kanavien nuohous ja säätö 2017 jätekatoksen korjaus 2016 kaukolämpölaitteiden uusiminen 2015 leikkivälineen hankinta 2015 aitojen korjaus 2014-15 asuntojen iv-venttiilien asennukset 2012 41 huoneistokohtaisen märkätilan saneeraus 2012 vesikattojen peruskunnostus 2013 lukituksen uusinta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Vesala n. 400m.
S-market Kontula n. 700m.
Lidl Kontula n. 800m.
K-Supermarket Masi n. 1,0km.
K-Supermarket Kontumarket 1,0km.

Pakettiautomaatti (S-market Kontula) n. 700m.

Kontulan kirjasto n. 700m.

Kontulan terveysasema n. 700m.

Koulut: Kontulan ala-asteen koulu n. 450m.
Laakavuoren ala-aste n. 1,0km.
Helsingin Yhteislyseo n. 1,1km.
Vesalan peruskoulu n. 1,2km. Päiväkoti: Pilke Päiväkoti Dino n. 300m.
Päiväkoti Pihapirtti n. 700m.
Päiväkoti Ulibka n. 750m.
Päiväkoti Kontula n. 900m.
Lisätietoa palveluista: Kontulan ostoskeskus n. 750m.
Myllypuron Ostari n. 2,5km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
105 282,72 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
1 493,51 € / m²
Velkaosuus
9 717,28 €
Lisätietoa velkaosuudesta
RL 5 HY 481 julkisivu ja parveke

Vastikkeet

Hoitovastike
524 € / kk
Pääomavastike
120 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
644 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 2,00 € /os./kk
Rahoitusvastike, julkis. parv. 0,458 € /os./kk



Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk Autopaikka 20,00 €/kpl/kk Autopaikka 2. paikkana 30,00 €/kpl/kk Yhtiökokous 10.04.2025 Hallitus valtuutettiin päättämään enintään 2 kuukauden suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä kassatilanteen niin vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rekivesala
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
45
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 27.11.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 946 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontulan Huolto Oy / Isännöitsijä Juuso Kaila PL 201 00941 Helsinki Puhelin 09 3424200 asiakaspalvelu@kontulanhuolto.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691 https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 180m. (linjat: 95, 97N) Linja-autopysäkki n. 800m. (linjat: 57, 92N, 94, 94,A,94B,) Kontulan metroasema n. 950m. Mellunmäen metroasema n. 1,0km.
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmanvaihtojärjestelmä, Koneellinen
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
33709.27 EUR/v.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla
Lisätietoa tontin omistuksesta

Kysytty vuokran tarkastusperustetta

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 37.
Yhteiset tilat
talopesula, kuivaushuone, askarteluhuone, väestönsuoja.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: kaakeli.